Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...indivises de la finca registral nombre NUM000 ( aquesta assumpció sŽexpressa en les escritures de compra, on es diu que sŽadquereixen `con cuantos beneficios, cargas y limitaciones dimanan del régimen de propiedad horizontal Ž i a més sŽhi adjuntava un plànol del parking idèntic al que formava part del reglament del soterrani '. Aún debe añadirse que la Audiencia se basa, para la inducción del... . Que cuando se acabó la construcción de los edificios D, E, F y G se abrió la comunicación subterránea actualmente existente, que une estos cuatro bloques con el de la finca de la calle Foment nº 43. Cuarto. El título constitutivo de la propiedad horizontal que, en su apartado V, expresa: ' Los locales comerciales de la planta baja y el local de la planta sótano, se podrán comunicar con otras fincas...

...pretensiones de sus respectivos patrocinados. TERCERO .- Que se han observado las formalidades y prescripciones legales. FUNDAMENTOS JURÍDICOS PRIMERO .- Por el Juzgado de Instancia se dictó sentencia por la que se estimaba la demanda que, al amparo de lo prevenido en la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artículo 397 del Código Civil, ejercitaba la representación de F.F.N. contra R.G.F... ...expresamente que el baño de la forma que lo ha hecho si que es reciente. Tanto para una como otra construcción, techado de uralita y aseo en el patio de luces, ni el demandado ni los propietarios anteriores contaron con el consentimiento expreso y unánime de la comunidad de propietarios. La falta de autorización expresa de la Comunidad de Propietarios en los términos que exige la Ley de Propiedad Horizontal...

Propiedad horizontal: obligación de los copropietarios de contribuir a los gastos generales del inmueble. Exoneración estatutaria de los gastos de portal y ascensor a locales bajos: limitación a los gastos ordinarios. Interpretación de los estatutos. PRIMERO.- Tras el auto dictado en las presentes actuaciones por el Tribunal Supremo (TS) con fecha 20.5.2008 , en el que declara que la competencia para conocer de este recurso de casación corresponde a este Tribunal Superior de Justicia de Navarra, el recurso se reduce a un solo motivo, el primero, en el que se denuncia como infringido el art 9.1 y 2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH...

...igualdad imponia que si se había permitido el cierre de los patios de los locales 4816, 4817 y 4818, no había motivo para hacer distingos con el patio lateral del local 4815.SEGUNDO.- Ceñido el recurso a los puntos que se acaban de citar, la Sala, tras valorar la prueba practicada, aplicar la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H.) y revisar la sentencia recaída en la instancia, se ve obligado a la...

Propiedad horizontal: cambio de destino de 10 de las 24 viviendas para la explotación de industria hotelera de alquiler por días. Sustancialidad del cambio con perjuicio para la comunidad y molestias superiores a las de obligada tolerancia vecinal. ...régimen de apartamento turístico. Asimismo, en el estatuto privativo de constitución de la propiedad horizontal se reserva a los locales la posibilidad de ejercer cualquier industria o actividad sin necesidad de autorización de los demás propietarios, figurando, en cambio, en las certificaciones registrales de las demás entidades que se trata de 'viviendas'. Dicha integración del 'factum', por la Sala... ...tenga por conveniente, siempre y cuando no quebrante alguna prohibición legal o estatutaria, siendo que a ninguno de los copropietarios -en régimen de propiedad horizontal- se le puede privar de la utilización de su derecho de propiedad cuando el destino elegido no se encuentre singularmente prohibido, en tanto que las restricciones a las facultades dominicales han de interpretarse restrictivamente...

...contribución que comprendían aquellos conceptos, resultando que en Junta de 7 de Marzo de 2005 se aprobaron las cuentas del ejercicio 2004, viciadas con el expresado error, e igualmente se aprobó el presupuesto para el ejercicio 2005 sobre ese mismo criterio erróneo. SEGUNDO.- La sentencia dictada en la primera instancia razona que los acuerdos adoptados en el régimen de propiedad horizontal que resulten...

...que la partición estaba impugnada judicialmente. Por ello, en la demanda se basaba la legitimación en el hecho de ser el actor poseedor, citándose como fundamentos jurídicos de la pretensión los preceptos reguladores de la posesión, además de los de la Ley de Propiedad Horizontal; y por ello la sentencia de instancia resolvió sin conocer aquella escritura y sobre la base de que, no siendo firme, la... ...sido aportada, aquella escritura de partición, ordenando la reposición en la posesión de lo que denomina elementos comunes por ser poseídos en común y conforme a una presunción de destino común en aplicación de los artículos que se citan del C.Civil y de la Ley de Propiedad Horizontal considerada a estos solos efecto. Por ello, en este momento procesal no solo no cabe tomar en consideración un...

Propiedad Horizontal, y en atención a las razones expuestas, intereso se acuerde la suspensión de pago por mis representados en lo referente a los conceptos reflejados en la súplica de este escrito, hasta que recaiga Sentencia firme. Suplico al Juzgado, acuerde la suspensión que se interesa». Asimismo solicitaba el recibimiento a prueba del pleito. Admitida a trámite la demanda, por la representación de... Civil, inaplicación de lo dispuesto en la regla 5.a del art. 9.a de la Ley de Propiedad Horizontal.» 3.º «Infracción de las normas de la jurisprudencia aplicables para resolver las cuestiones debatidas, al amparo del núm. 5 del art. 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.» Cuarto: Admitido el recurso y evacuado el traslado de instrucción, se señaló para la vista el día 17 de diciembre, a las 10,30...

PRIMERO.-En el escrito rector del procedimiento de que dimana el presente recurso de apelación, D. Felipe , en su condición de propietario del piso NUM001 NUM002 del edificio sito en la AVENIDA000 nº NUM000 de Astorga, demandó a la Comunidad de Propietarios de la que forma parte, impugnando, al amparo del art. 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , el acuerdo adoptado con ocasión del... ...instalación. SEGUNDO.- A nuestro modo de ver, existe un cierto desenfoque del caso planteado. Resulta incuestionable que la instalación de varias chimeneas por el patio de un edificio, en cuanto afecta a elementos comunes, en base a lo dispuesto en los artículos 7 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal exige el consentimiento unánime de los copropietarios. Lo que se dice acuerdo impugnado en...