Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...25.292,42 euros, importe en que la referida sentencia cifra la indemnización de los perjuicios ocasionados a la demandante y derivados del incumplimiento, por la Comunidad de Propietarios demandada, de las obligaciones que le impone el art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (realizar cuantas obras sean necesarias para el adecuado mantenimiento y conservación del inmueble). Por la defensa de la...

...la Comunidad de la AVENIDA000 , NUM000 , NUM001 , NUM002 y NUM003 de Tres Cantos celebrada el 19 de diciembre de 2.007, por ser contrario a los Estatutos de la Comunidad y vulnerar los derechos de los propietarios de los locales, al amparo de lo establecido en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ; se alza los demandantes reseñados en primer y tercer lugar interponiendo recurso de... ...instalación de vallas protectoras en zonas comunes exteriores de un edificio en régimen de propiedad horizontal, para conseguir su cierre respecto a la vía pública, ha merecido en la Jurisprudencia distinta calificación según las características de la obra efectuada, a efectos del acuerdo comunitario, tratando de coordinar el derecho del propietario a la adecuada utilización de locales o departamentos en...

...sentencia de instancia, hay que entender que este silencio equivale a una subsanación de la falta de consentimiento expreso por parte de la Junta de Propietarios, exigido por la Ley de Propiedad Horizontal. TERCERO.- Apelada la sentencia de instancia, del estudio de las actuaciones se desprende: 1º) Que al construir la demandada el edificio en cuestión, y realizar la escritura de División Horizontal en...

...rampa de acceso desde la misma calle General Weyler que finalmente no se llevó a cabo--, de una planta baja y de ocho plantas superiores. b) El mencionado edificio fue objeto de división en régimen de propiedad horizontal por sus propietarios mediante una escritura fechada el 27 de octubre de 1976 y subsanada el 20 de octubre de 1980, a consecuencia de la cual surgieron como fincas registrales... NUM007- NUM008 de la calle General Weyler (finca núm. NUM000), habida cuenta que la pérdida de la salida a la vía pública no se produjo como consecuencia de un acto de disposición del propietario único, sino a causa de la división de la propiedad horizontal de dicho edificio y de la del local en cuestión (núm. NUM002) en dos locales más pequeños. Alternativamente, la demandada considera que, de...

...entender la sentencia que, conforme al art. 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal declara los acuerdos ejecutables, salvo que el Juez acuerde la suspensión, caso que no ocurrió. Por otra parte, la sentencia estima que la demandada no ha probado el haber satisfecho la deuda. SEGUNDO.- El recurso de apelación insiste en la nulidad del acuerdo arriba expresado (pese a que erróneamente expresa que "adolece...

...que siguen: 1) Incorrecta desestimación de la excepción de litispendencia; 2) Infracción por inaplicación del art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y su jurisprudencia interpretativa, con base a una errónea valoración de la prueba; 3) Vulneración de los arts. 22 y 24 de la Constitución. SEGUNDO.- Insisten los recurrentes en esta alzada procedimental en la excepción de litispendencia alegada en... ...copropietarios sobre elementos comunes a varios edificios o bloques, ni existente en forma legal el complejo inmobiliario en los téminos del art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal. Mas sin que ello comporte el desconocimiento de la existencia y realidad de la Urbanización o Complejo Urbanístico URBANIZACIÓN000 como tal ostente o no la forma legal de complejo inmobiliario con arreglo a los postulados de la...

...las viviendas de las plantas 2, 3 y 4. Solicitaba el actor se declarase la nulidad del referido acuerdo.La demandada se opuso a la demanda alegando, entre otras cuestiones, que el acuerdo adoptado era ajustado a la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que como consecuencia de la estructura de los bloques de viviendas, algunos propietarios no obtendrían ningún beneficio derivado de la instalación del... ...limita la sentencia a transcribir una parte de la sentencia del Tribunal Supremo, sino que incluso establece los argumentos por los que entiende que dicha sentencia es aplicable al supuesto de autos.Por todo lo indicado el motivo debe ser desestimado.CUARTO.- El recurrente considera infringidos los artículos 17 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , puesto que el artículo 17.1.1 de dicha Ley permite...

...las representaciones conforme a lo establecido en el artículo quince de la Ley de Propiedad Horizontal, ha de desestimarse el motivo alegado, dándose igualmente por reproducidos los correctos argumentos del juez a quo al respecto. CUARTO.-En cuanto a la alegación sobre la licencia de primera ocupación, entendiéndose por el recurrente que se ha aprobado en fraude de ley y en exclusivo interés de los... ...juzgador de instancia. QUINTO.- Se aduce por la parte recurrente que el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal no exige plazo para solicitar la inclusión de determinados asuntos en el orden del día, por lo que lo argumentado al respecto por el juzgador a quo no puede ser admitido. Tal consideración a la luz del propio tenor literal del citado precepto ha de ser desestimada y ello en cuanto que...

...testifical, pues dice la escritura de propiedad horizontal que las viviendas tipo C2 y D2 comparten el uso del pasillo de acceso rodado, pasillo que, además, queda cerrado por una puerta de gran anchura que lo separa de la vía pública. Lo que manifiesta el declarante, que es además quien decidió ejecutar esa obra, es que aparca en ocasiones su vehículo como por costumbre tienen los demás vecinos. La...

...mandato, el Tribunal Supremo tiene reiterado (sentencias núm. 269/97 y 666/97), conforme a la doctrina mayoritaria, la tesis de que se trata de un mandato "sui generis" de los artículos 1709 y siguientes del Código Civil en razón, principalmente, de la similitud del contenido del artículo 12.5 de la Ley de Propiedad Horizontal -los nombrados podrán, en todo caso, ser removidos en Junta extraordinaria de... ...a tenor establecido en el artículo 12, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, sus funciones se ejercen por el presidente de la comunidad si no acuerdan elegir a otras personas para el desempeño de este cargo que a su vez podrá recaer en una misma persona, y este elemento lo explica la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 marzo 1986 "...en orden a la distinción del mandato...