Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 36/2004, AP - Barcelona, Rec 360/2003, 02-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 36/2004

...autorización administrativa para el ejercicio de una actividad y la observancia de los trámites previstos en la ley de propiedad horizontal, muy especialmente los del artículo 16 LPH. Entrando ya en el terreno de lo concreto, la demandada, en cuanto se refiere a la instalación de desagües, alega, en primer lugar, que antes de demandar la actora debió solicitar permiso a la comunidad, para seguidamente... ...la actividad a las previsiones municipales, ajustado el proyecto a las normas técnicas para que no causen molestias directas a los vecinos, y ajustado el uso a las previsiones de la propiedad horizontal, sólo resta como último motivo y causa de esta oposición a la instalación de tan legítimo negocio el de la mera conveniencia de los vecinos que quieren llevar la tranquilidad de su entorno más allá...

Sentencia Civil Nº 60/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 795/2010, 07-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 60/2011

PRIMERO .- De la demanda reconvencional.- En virtud del precedente Recurso por el apelante D. Héctor se pretende la revocación de la sentencia dictada en los autos de Juicio ordinario nº 413/07 por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Cambados que desestimó su pretensión de condena a los demandados D. Leoncio y su esposa Dª Rosaura a que, respecto del edificio en régimen de propiedad... ...horizontal del que son únicamente copropietarios procedan a ejecutar en las fachadas delantera y lateral del edificio todas las obras de demolición, revestimientos, acabados y pintado que obran en el informe pericial que presenta que serán satisfechos en la proporción que ostentan en la división horizontal del 60% y 40%; y a indemnizarle en 2.558,64? por los daños causados en las dependencias de su...

Sentencia Civil Nº 379/2008, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 5/2008, 10-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARPI MARTIN, MARIA REBECA

Nº de sentencia: 379/2008

...sobre Propiedad Horizontal. CUARTO.- Sentado lo anterior, ha de afirmarse, en primer lugar, que las plazas de aparcamiento cuya titularidad ostentan los demandados, el Sr. Cosme y la Sra. María Cristina , son, sin duda, y tal como expresa igualmente la sentencia de instancia, elementos privativos, y no elementos comunes de uso privativo como pretende sostener el apelante. Así resulta de las notas... ...independientes, sino como parte de los elementos comunes del conjunto cuya titularidad ostentarían, por tanto, todos los copropietarios de algún elemento privativo en proporción a su cuota de participación en la propiedad horizontal. Por el contrario, en las notas simples informativas emitidas por el Registro de la Propiedad de Torredembarra se informa, valga la redundancia, de la titularidad del pleno dominio...

Sentencia Civil Nº 436/2012, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 319/2011, 26-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 436/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...de lo expuesto en el precedente, hemos de tener en cuenta que conforme al artículo 9-1 e) de La Ley de Propiedad Horizontal , los gastos vinculados a los elementos comunes deben ser pagados por todos los propietarios del inmueble conforme a su cuota de participación, salvo lo especialmente establecido en el título constitutivo, las normas estatutarias o acuerdo unánime expreso de los propietarios... ( S.T.S. de 30 de abril de 2010 ), y que, en el caso que nos ocupa, no se cuestiona que la comunidad carece de estatutos, rigiéndose por la Ley de Propiedad Horizontal, y que los acuerdos reseñados, por no haber sido impugnados por los demandados, ni por otros propietarios, dentro de los plazos de caducidad de la acción de impugnación (tres meses o un año según la lesión que se estime produzca el...

Sentencia Civil Nº S/S, AP - Barcelona, Rec 7/2004, 11-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ESPINOSA GOEDERT, THEA ISABEL

Nº de sentencia: S/S

...en el art 8 de la Ley Propiedad Horizontal por entender no se siguieron los trámites adecuados en la convocatoria de la Junta CP y en el hecho que, si bien reconoce su vehículo sobresale de los límites de su plaza de aparcamiento no obstante alega que con ello no impide ni la entrada ni salida de otros vehículos; alega como hecho nuevo que una de las plazas afectadas ha sido arrendada a una...

Sentencia Civil Nº 240/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 77/2012, 18-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 240/2012

...el contrato de adhesión, tal y como resulta del acompañado con la demanda, se establece en el marco de una contratación obligatoria o legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas y para todas las comunidades en régimen de propiedad horizontal que dispongan de ascensores, el Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de Industria y Energía de 28 de junio de 1988 y R.D. 2.135/85...

Sentencia Civil Nº 140/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 202/2009, 12-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 140/2010

...a dicha Acta, sólo puede considerar la Sala que, según la doctrina aplicable al caso; el artículo 19.3 párrafo 3º de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 , admite la subsanación del Acta siempre que cumpla una serie de previsiones mínimas, pero, caso de que no se subsane o que no contenga las exigencias que en ella se establecen, no procede la nulidad de la misma y de los acuerdos adoptados... ...que la misma remitió a la Comunidad de Propietarios que figura unida al folio 35 de las actuaciones, y si los conocía y no los impugnó en tiempo para ello, conforme a las previsiones al efecto recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal, ha caducado su derecho sin que nada pueda ahora alegar al efecto, siendo ejecutivos los acuerdos adoptados. Por otra parte, no podemos admitir ni que la Comunidad...

Sentencia Civil Nº 126/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 411/2008, 23-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 126/2010

...inmediato. Lo que no hay duda es que en el caso de que fueran un elemento común no se podrían arrendar sin la autorización de la Comunidad e incluso aunque fueran un elemento privativo si los estatutos o los acuerdos de la Junta de comuneros también lo impidieran.CUARTO.- Las cuotas exigidas en la presente "litis", exigibles conforme a lo dispuesto en el art. 9-5º de la Ley de Propiedad Horizontal han... ...impugnación. El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone: "3. La acción caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año. Para los propietarios ausentes dicho plazo se computará a partir de la comunicación del acuerdo conforme al procedimiento establecido en el...

Sentencia Civil Nº 587/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 611/2010, 03-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 587/2010

PRIMERO.- Con el fundamento alternativo de la cita de los arts. 1902 del Código Civil y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, (LPH, en lo sucesivo), reclamaba en su demanda el actor, frente a la comunidad de propietarios demandada, el pago de la suma de 1.958,80 euros. La reclamación traía causa de los daños sufridos por el demandante en el piso de su propiedad a consecuencia de filtraciones de... ...juzgado el día 7 de diciembre de 2007, es evidente que el plazo de prescripción no había finalizado. Pero, al margen de lo hasta ahora dicho, tratándose de una reclamación cuya causa de pedir encuentra su origen en el marco de las relaciones jurídicas especiales desarrolladas en el seno de la propiedad horizontal, con soporte normativo explícito en la cita del art. 10 LPH , el plazo prescriptivo es el...

Sentencia Civil Nº 130/2009, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 366/2008, 25-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: AGUILAR VALLINO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 130/2009

PRIMERO.- Se recurre la estimación de la acción reivindicatoria ejercitada, en un edificio en régimen de propiedad horizontal, por los propietarios de un piso ubicado en la Escalera A (finca registral nº NUM001 -entidad nº NUM002 ) respecto al trastero anejo que posee el propietario de otro piso ubicado en la Escalera B (finca registral nº NUM003 -entidad nº NUM004 ). Alega falta de... ...la posesión del demandado, puesto que no existe otro dato de localización para determinar el trastero reivindicado, al no estar en la descripción de la propiedad horizontal numerados ni reseñados de alguna manera que permita otra referencia o dato identificativo: la atribución de los trasteros anexos a los pisos resulta de la posesión que cada propietario tiene. El demandado ha sabido perfectamente...