Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 459/2008, AP - Girona, Sec. 2, Rec 328/2008, 01-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 459/2008

Propietarios y la reposición a la situación anterior y primitivo estado de conformidad con lo que dispone el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . La sentencia considera que de conformidad con dicho precepto y con el art. 553.36 del libro quinto del Codi Civil de Catalunya, nos hallamos en el caso enjuiciado, en que se ha llevado a cabo la ampliación de una ventana que tiene vistas sobre la terraza... ...aprobación, por lo que al realizarse las mismas vulnerando la normativa reguladora del régimen de Propiedad Horizontal, las declara contrarias a la ley y condena a la reposición de los elementos comunes a su estado primitivo. TERCERO.- Muestra su disconformidad la parte actora con lo resuelto en primera instancia tratando de devaluar el alcance de las obras e invocando principios de proporcionalidad, los...

Sentencia Civil Nº 279/2009, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 457/2008, 31-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN

Nº de sentencia: 279/2009

..., como aquí ocurre, promovió contra una promotora un proceso en el que la única acción que ejercitaba era la de por incumplimiento de contrato, en relación con los defectos constructivos del edificio- "es reiterada doctrina de esta Sala la de que las facultades representativas del Presidente de la Comunidad de Propietarios, conforme al artículo 12.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , se extienden a la...

Sentencia Civil Nº 880/2010, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3133/2009, 03-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 880/2010

CALLE001 de Vigo, descrita en el Hecho primero de la demanda, lo es desde la calle San Roque por zonas de uso público y comunes". a)El título que se invoca por los actores no es otro que la escritura pública de segregación, declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal de fecha 27 de enero de 1983. Ciertamente, dicho título describe, como fincas independientes, las siguientes: I... ...independiente del sótano del edificio señalado con el núm. NUM001 (hoy NUM000 ) de la CALLE000 ). 3. En el apartado letra C) del suplico, se pide se declare: "Que el acceso rodado a las plazas de garaje propiedad de los demandantes que se encuentran en las fincas registrales núms. NUM002 y NUM003 , según la escritura pública de segregación, declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 90/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 645/2010, 17-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 90/2011

...de sumar los favorables de los ausentes que no se haya opuesto y si la pretensión es instalar ascensores o la presencia de personas discapacitadas físicas en las que se incluye los mayores de 70 años solo se exige la mayoría simple, que es la que se exige sumando los no compareciente y el fundamento de derecho cuarto afirma que se han incumplido los quórum que exige la ley de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 242/2012, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3226/2012, 24-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Nº de sentencia: 242/2012

...interpuso contra la misma recurso de Apelación el procurador D. Carlos Tomás Moreno Ortueta en nombre y representación de Barclays Bank S.A. en base fundamentalmente a una errónea apreciación de las pruebas e infracción de los artículos 16 , 17, 9 y 19 de la Ley de Propiedad Horizontal . Una primera cuestión que destaca la parte es, que siendo norma de la entidad poner un sello en todas las...

Sentencia Civil Nº 417/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 448/2010, 23-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 417/2010

...en el caso no se ha producido, pues incluso se hace la apertura del tragaluz antes de la existencia de acuerdo comunitario. Ello no obstante, dicha necesidad de consentimiento unánime se ha venido matizando acudiendo a la teoría del abuso del derecho o la doctrina del consentimiento tácito. En este sentido hay que tener también en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal no exige que la... ...de 1986 , 28 de abril y 16 de octubre de 1992 y 3 de octubre de 1998 , conjugada con la doctrina jurisprudencial acerca del abuso del derecho en los supuestos de la Ley de Propiedad Horizontal en que se exige a un comunero el cumplimiento de las normas comunitarias existiendo otros que las han incumplido y está en la línea marcada por la STS de 31-10-1990 que legitima las obras realizadas por...

Sentencia Civil Nº 189/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 655/2008, 10-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 189/2013

..., de 21 de junio, reguladora de la Propiedad Horizontal, sino que constituyen una comunidad de bienes del artículo 392 del Código Civil . [-3º.-] Se declarase la nulidad, por ser contrario a ley, total, y subsidiariamente parcial, del acuerdo adoptado en el punto tercero del orden del día de la junta de propietarios de la comunidad demandada (del 12 de marzo de 2007), por el que se aprueba el... ...que la Comunidad de propietarios DIRECCION000 no es una comunidad de propietarios sujeta a los artículos 396 del Código Civil ni 24 de la Ley de Propiedad Horizontal . En el mismo auto se declaró la existencia de prejudicialidad civil en relación con lo que se resolviese en el mismo procedimiento del Juzgado Setenta y Siete, en cuanto afectaba a las peticiones de los apartados [-3º.-], [-4º...

Sentencia Civil Nº 416/2011, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 293/2011, 15-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: VARELA AGRELO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 416/2011

...ser intención de éstos vender su propiedad acuden al Notario otorgando escritura de fecha 24 de Agosto de 2006 de División Horizontal en la que se disuelve la comunidad y se adjudican viviendas y anexos señalando los elementos comunes del régimen de propiedad horizontal instaurado. g) Dicha propiedad (la del matrimonio separado) fue vendida el 8 de marzo de 2007 a la aquí demandada D.ª Carlota...

Sentencia Civil Nº 476/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 100/2010, 04-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 476/2010

...16 de noviembre de 2006, la Comunidad demandada denegó a Don Lucas la posibilidad de transformar el local de su propiedad en vivienda y dicho acuerdo devino firme, pues no fue impugnado por los recurrentes. En segundo lugar, aunque la parte actora recurrente sostenga que el Local litigioso fue utilizado como vivienda inicialmente, aunque eso sí, ahora ya reconoce que en el titulo de propiedad... ...horizontal se configuraba como local y no como vivienda, lo cierto es que por el resultado de las testificales practicadas en el Juicio, no se ha podido determinar si en algun momento anterior el actual local fue efectivamente vivienda, siendo tambien cierto que ya desde el año 1988 el local litigioso se utilizaba como lonja, dedicada a la sazon a la actividad de gimnasio, habiendose acordado en Junta...

Sentencia Civil Nº 330/2011, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 262/2011, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 330/2011

...horizontal del referido inmueble, los propietarios de las restantes viviendas y locales del edificio , tanto del bloque exterior o delantero como del interior o trasero, y los propietarios de las plazas de garaje del inmueble, en pretensión de que se declare la nulidad del título constitutivo de propiedad horizontal en relación a las cuotas de participación asignadas a las viviendas y locales del inmueble... ...por no ajustarse a las previsiones de la LPH, debiendo procederse a una nueva distribución de las mismas, también de que se declare la nulidad de la regla de Comunidad contenida en el título constitutivo de propiedad horizontal del edificio de litis relativa a que "Los gastos de la escalera y ascensor del Bloque posterior, serán satisfechos exclusivamente por las viviendas y local de dicho bloque...