Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...dispositivo de arts. 1.902 y 1.903 CC .SEGUNDO.- Sentencias de esta Sección dictadas el 4.7.2008 , 24.5.2011 y 5.7.2011 , citando SS TS 31.10.2006 y 22.2.2007 , dejan sentado que, en relación con caídas en edificio en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, procede declarar la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del...

...propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio sobre los referidos terrenos. De acuerdo con la dicción de dicho precepto, no puede atribuirse carácter traslativo a la Declaración de Obra Nueva y División del edificio en régimen de Propiedad Horizontal, porque no se adjudica nada que antes no se tuviera con lo que la...

...sistema de la propiedad horizontal, atribuye al inquilino el derecho de uso de los elementos comunes que correspondan al local del que es titular, y este derecho puede ser ejercitado directamente frente a la Comunidad, en tanto que el interesado es el inquilino y no el propietario, y porque la propia Ley de Propiedad Horizontal, como acertadamente recoge la sentencia de instancia, contempla la figura...

...alegando la nulidad de los acuerdos de la Asamblea General en que se fijaron las cantidades con que deben contribuir los copropietarios, por no haberse observado los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal para su adopción; no se está, por tanto, ante una simple oposición sino que lo pretendido es que se declare la nulidad de tales acuerdos lo que, necesariamente, exige el ejercicio de la... ...correspondiente acción, ejercicio inexistente en este caso al no haberse formulado la oportuna reconvención". Efectivamente, así resulta de los artículos 14 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que de ellos lo que se desprende, es que la Junta de Propietarios es soberana para decidir sobre determinadas materias que le afectan, y una vez adoptados los acuerdos, y salvo impugnación por alguno de los...

..., alterando la fachada, lo que ha supuesto una modificación del aspecto exterior del edificio. Acordándose por una mayoría de treinta y cuatro votos a favor, tres en contra y tres abstenciones, que lo deje en su estado original. El demandante Sr. Narciso fundó su impugnación en el artículo 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal , esto es, los acuerdos que supongan un grave perjuicio para algún...

    Se desestima la demanda interpuesta por la entidad G S.L. contra CO, debo absolver y absuelvo a la comunidad demandada de los pedimentos de la demanda, con imposición de costas procesales a la demandante.Se enviará factura con el correspondiente importe a cada propietario", acuerdo que es plenamente  valido, de conformidad con la norma segunda del artículo dieciseis de la Ley de Propiedad... Horizontal, por lo que, desde ese momento, la comunidad está vinculada por el, que, desde este momento, la comunidad está vinculada por el, y fue empezado a cumplir por algunos copropietarios, quienes entregaron al actor, y este aceptó, la parte que a cada uno correspondía pagar de la mencionada cantidad, y esa aceptación del demandante produce la conformidad con el acuerdo, por lo que entre ambas partes... ...factura con el correspondiente importe a cada propietario", acuerdo que es plenamente  valido, de conformidad con la norma segunda del artículo dieciseis de la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, desde ese momento, la comunidad está vinculada por el, que, desde este momento, la comunidad está vinculada por el, y fue empezado a cumplir por algunos copropietarios, quienes entregaron al actor, y este...

...a la promotora constructora; consideran que conforme a la escritura de adquisición la terraza mencionada constituye un elemento privativo, y así la demandada acordó la realización de una serie de obras, que debieron de ser aprobadas por unanimidad de conformidad con el artículo 17 apartado primero de la Ley de Propiedad Horizontal en tanto que se están variando elementos comunes, y con ocasión de... ...propietarios, debe proceder a su impugnación por vía judicial, tal y como resulta de los artículos 14 y 18de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que de ellos lo que se desprende es que la junta de propietarios es soberana para decidir sobre determinadas materias que le afectan, y una vez adoptados los acuerdos, y salvo impugnación por alguno de los motivos legalmente establecidos, el acuerdo no sólo es...

...la impugnación de los acuerdos, que no se había indicado en el acta de la junta quienes asistían por sí o representados, con infracción de lo dispuesto en el artículo 19.2 d) de la Ley de Propiedad Horizontal . SEGUNDO.- Si observamos el acta de la junta, se comprueba que en la misma se hace constar los propietarios asistentes, sus cuotas de participación, y en algunos casos las representaciones... ...la trascendencia del defecto para provocar la nulidad de los acuerdos. A todo ello se añade que el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal se modifica por Ley 8/1999, disponiendo su número 1 que "los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga". El número 2 del precepto...

...sentencia apelada y se razona en la de esta Sala de 11 de octubre de 2007 : ' estaSala conoce el criterio jurisprudencial referido al trato discriminatorio y contrario al principio de igualdad en supuestos de alteraciones en las fachadas o elementos comunes de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, debiéndose citar como en la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 1990 se... Propiedad Horizontal , precepto que en su primer inciso establece, además de las dos indicadas, varias prevenciones que han de ser tenidas en cuenta y seguidas por quien lleva a cabo una obra o instalación de las características allí indicadas, poniendo de manifiesto que nos hallamos ante una cuestión con un gran componente circunstancial en la que establecer reglas generales es delicado.', es decir...

...ello, se formula la demanda iniciadora del presente procedimiento, interesando la condena de los demandados a abonar la cantidad adeudada. El Juzgador 'a quo' dictó sentencia, habiéndose interpuesto contra la misma recurso de apelación, que es objeto de la presente resolución.SEGUNDO.- El artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 establece que 'En el régimen de propiedad... ...servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización' ( art.9 Ley de Propiedad Horizontal ).En el supuesto que nos ocupa, los propietarios del inmueble han actuado contra lo dispuesto en el art.9.1 f) L.P.H , dejando impagada la cuota y el suministro de agua; hecho reconocido por los demandados en la contestación y en el escrito interponiendo el recurso de apelación...