Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 302/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 59/2013, 11-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 302/2013

...deficiencias que surjan han de ser subsanadas por la Comunidad de propietarios, a tenor de lo preceptuado en el art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual 'Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales , de estanqueidad...

Sentencia Civil Nº 297/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 293/2009, 01-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 297/2009

...la conversión de local en vivienda. La cuestión más controvertida y diferente, es la de si los demandados pueden cambiar el uso del local comercial (según descripción de la escritura de constitución de la propiedad horizontal) y dedicar lo que en la misma aparece como local comercial a uso de viviendas. La conversión de vivienda en local de negocio, no ofrece dudas en cuanto aparece así... ...) y si en la citada Sentencia el TS dice; que aun cuando el titulo constitutivo del régimen de la propiedad horizontal o los estatutos correspondientes, se puede establecer disposiciones en orden al uso o destino del edificio, en los diferentes pisos o locales, según lo dispuesto en el art. 5.2 de la L.P.H ., e incluso imponer prohibiciones expresas respecto a concretas y específicas actividades no...

Sentencia Civil Nº 380/2013, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 766/2012, 18-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Nº de sentencia: 380/2013

...de la Ley de Propiedad Horizontal ) en cuanto meros propietarios respecto de los defectos que afectan a los elementos comunes del inmueble, y en cuanto a los defectos que no afectan a elementos comunes, teniendo en cuenta que en el edificio existen también otras viviendas que no pertenecen a los actores, y que se han alegado de forma general y sin especificar los defectos concretos existentes en...

Sentencia Civil Nº 380/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 304/2012, 14-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 380/2012

...sus cosas ( STS 6 de abril de 2001 , 20 de abril y 26 de junio de 1993 , entre otras). Por ello, dado que en esta instancia, no se ha invocado que quien provoca la caída del agua, actuara al margen de la esfera de control de los demandados, añadiendo, con la STS 28 de mayo de 2008 , en consonancia con las líneas jurisprudenciales expuestas, 'que en el régimen de la propiedad horizontal, los...

Sentencia Civil Nº 277/2009, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 287/2009, 22-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 277/2009

Propiedad Horizontal, por lo que perfectamente podía darse entrada al art. 1902 del C.Civil , al concurrir la totalidad de todos sus requisitos; pues es evidente que en la junta de propietarios de 9-10-2000, luego declarada nula, se cercenó y se imposibilitó el ejercicio de un derecho que le correspondía, como titular del piso NUM001 , a los Sres. Víctor Coro , siendo indudable, de otra parte, el criterio... ...de discriminación establecido por la junta que se declara nula, y es que no es posible tener un frente, en plaza de garaje, de 1,47 m, en la planta de sótano, con una cuota igualitaria al resto de los otros copropietarios para asignar a estos plaza de garaje de 4,28 m de frente como hemos visto, o de 4,01. Se violentaron, por tanto, los principios esenciales que rigen la propiedad horizontal y que...

Sentencia Civil Nº 414/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 814/2008, 19-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 414/2009

...y ajeno al proceso lo que impedido formular el oportuno recurso y protesta produciendo de una evidente indefensión. En tercer lugar se manifiesta un error en la valoración de la prueba y una infracción del artículo nueve. Uno de la ley de Propiedad Horizontal , en relación con el artículo 569 del Código Civil , toda vez que se había formulado reconvención por compensación de una cantidad por... ...contenido del artículo de la ley de propiedad horizontal establece expresamente entre las obligaciones el propietario en su apartado uno C, que son obligaciones de este consentir en su vivienda las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en el de las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de servicios comunes de interés general, teniendo derecho a que la comunidad le...

Sentencia Civil Nº 267/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 636/2012, 14-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 267/2013

...propiedad horizontal. Según doc. 2, el hijo se casó con la demandada, en fecha 2 de octubre de 1982, y según el relato de dicha resolución el demandado adquirió, el 18 de octubre de 1990, por compraventa, la vivienda de los bajos del nº NUM000 de la C/ HOSPITAL000 . SEGUNDO.-Con la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, la misma inmediación ostenta el Tribunal de Primera Instancia que el Tribunal de...

Sentencia Civil Nº 445/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 377/2012, 19-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 445/2012

...comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal, y que por su contenido resulten obligados los inquilinos a pagar a la arrendadora tal importe, surgiendo el debito por contrato y la obligación de soportar tal coste para el propietario por Ley, no por acuerdo alguno de la junta de propietarios, articulo 9.1 e) LPH , el recurso en definitiva no puede prosperar. Realmente la posición del...

Sentencia Civil Nº 407/2012, AP - Granada, Sec. 4, Rec 60/2012, 11-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 407/2012

...ese uso al resto. La desafectación de elementos comunes no esenciales es posible en la medida que el art. 396 no es en su totalidad de 'ius cogens', sino de 'ius dispositivum' ( sentencias de esta Sala de 23 de mayo de 1984 , 17 de junio de 1988 , entre otras),' lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo posterior... ...todos los copropietarios con arreglo a su cuota, configurándose el uso privado o exclusivo como una excepción a lo que constituye regla general en el régimen de propiedad horizontal.' ( STS de 30-3-2007 ). Consecuencia del citado criterio jurisprudencial es atribuir a la terraza-cubierta el carácter de elemento común de uso no exclusivo, por más que los títulos de propiedad incluyan la terraza...

Sentencia Civil Nº 140/2009, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 306/2008, 31-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 140/2009

...demandantes-apelantes, contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE DIRECCION000 Nº NUM000 de Pozuelo de Alarcón (en adelante C de P) como demandada-apelada, sobre impugnación del acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria celebrada el 14-3-2006, por ser contrario a la ley y al título constitutivo del régimen de la propiedad horizontal, donde existe servidumbre de paso de peatones cuyo ejercicio se... ...propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1ª) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. (...) 3ª) Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen...