Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 351/2009, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 640/2008, 06-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 351/2009

...la alteración que se pretende realizar permite realizar aquella obra. Planteado, pues, el recurso en los términos que antecede, no es necesario insistir en los principios que caracterizan el régimen de la propiedad horizontal y el sistema comunitario de funcionamiento para la adopción de acuerdos que afecten a los elementos comunes, cuestiones que se recogen en la sentencia apelada y que aquí se... ...recoge el acuerdo volviendo a citarse el permiso para instalar "....... a dichas viviendas". Por consiguiente si la causa petendi para impugnar ese acuerdo es un apoyo estatutario que como título constitutivo de la propiedad horizontal establece unas excepciones de distinta índole y extensión, pero aplicables únicamente a los locales comerciales y si como hechos con trascendencia jurídica integrantes...

Sentencia Civil Nº 415/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 347/2012, 05-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 415/2012

...la demanda, y es recurrida por la entidad actora, planteando, inicialmente, que no estamos ante una condición predispuesta en un contrato de adhesión. No podemos compartir el criterio del apelante, la estipulación que nos ocupa aparece en el marco de una contratación obligatoria o legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas y para todas las comunidades en régimen de propiedad horizontal que...

Sentencia Civil Nº 133/2016, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 107/2016, 12-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 133/2016

...cada una de las edificaciones por separado y no para su conjunto: es decir, por una parte los siete apartamentos turísticos no pueden ser objeto de explotación separada o de división material o en régimen de propiedad horizontal; y, por otra, tampoco podrá serlo el hotel de acuerdo con la licencia otorgada (f.241). Pero en ningún sitio se estableció la indivisibilidad del conjunto de ambas...

Sentencia Civil Nº 79/2016, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 5413/2015, 16-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 79/2016

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CASA NUMERO NUM000 DE LA PLAZA000 DE SEVILLA, de fecha 15 de Abril de 2,009, bajo el ordinal cuarto del Orden del Día, comporta una modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal y de los Estatutos de la Comunidad, habiéndose adoptado sin la unanimidad exigida por el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal .Condene a la...

Sentencia Civil Nº 25/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 595/2010, 21-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE

Nº de sentencia: 25/2011

PRIMERO .- La actora, Empresa Provincial de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Granada, S.A., que había sido promotora del edificio, en régimen de propiedad horizontal, sito en C/ DIRECCION000 , de Motril, para 24 viviendas de protección oficial, otros tantos trasteros y 52 plazas de aparcamiento, 28 de ellas no vinculadas a las respectivas viviendas, formuló demanda en ejercicio de la acción...

Sentencia Civil Nº 468/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 8/2009, 22-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 468/2009

...inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad", según lo dispuesto en el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , para la realización de dichas obras, entre otras cosas; sin olvidar que cada uno de los propietarios ha de "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo... ...especialmente establecido, a los gastos generales", contribución exigida en el artículo 9 de la referida Ley . Si bien, no podemos obviar que la propiedad horizontal no sólo está sujeta a la L.P.H., sino también a lo establecido en los estatutos (artículo 6 ) y a lo que se disponga en el título constitutivo de la propiedad por pisos o locales, el cual podrá contener "reglas de constitución y ejercicio del...

Sentencia Civil Nº 48/2013, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 462/2012, 05-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 48/2013

...primera del mismo edificio. Los demandados, son asimismo propietarios de un garaje como anejo, en el que han llevado a cabo obras, se dice, len octubre de 2009 sustituyendo el techo de uralita, y otras sin previo aviso, habiendo elevado un cuerpo de obra sobre el garaje y realizar una escalera que comunica el garaje con la vivienda; el edificio se rige, dicen por el régimen de propiedad horizontal... . Denuncia luego, la inaplicación de los arts. 7 y 17.1 LPH . Mantiene la parte que es indudable que se constituyó en régimen de propiedad horizontal, pero no presenta ni la constitución ni los estatutos del mismo. Los arts. que cita se refieren el primero de ellos a la modificación de elementos arquitectónicos y otras obras y actividades que se pueden llevar a cabo en elementos comunes y privativos y el...

Sentencia Civil TS, 17-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

PRIMERO.- Los Estatutos contenidos en el título constitutivo del régimen de la propiedad horizontal de la Comunidad de propietarios de la Gran Vía de Madrid dispone en el párrafo segundo del antecedente III que: "la calefacción propiedad común de todos los pisos y tiendas, excepto la tienda nº 1 descrita bajo el n.º 1 del antecedente segundo, que tiene instalación de calefacción propia por lo que queda... ...propiedad horizontal, antes de la reforma producida por Ley 8/1999, de 6 de abril. Esta norma establece la obligación de los copropietarios de contribuir a los gastos generales de la comunidad, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido. En el presente caso, en el título constitutivo se había especialmente establecido un sistema de distribución de todo...

Sentencia Civil AP - Valencia, 09-12-1999

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FANDOS CALVO, JOSE

...provocado con sus propios actos. SEGUNDO .- El artículo 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 julio 1960 (RCL 19601042 y NDL 24990) establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales de la comunidad, para el adecuado mantenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo... ...sujetos a las impugnaciones previstas en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO .- Por lo expuesto procederá la desestimación del recurso de apelación planteado por la representación procesal de D. R.T.S., y la íntegra confirmación de la sentencia recurrida. QUINTO .- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 736 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al que expresamente remite el...

Sentencia Civil AP - Valencia, 19-04-1999

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FANDOS CALVO, JOSE

...que aquí se debate, aparece por primera vez en las alegaciones del recurso de apelación, sin haber sido sometida al debate de las partes en el juicio en la primera instancia, por lo que aquí no puede ser considerada. SEGUNDO.- El art. 9.5 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 julio 1960 establece la obligación de cada propietario de contribuir a los gastos generales de la comunidad, para el... ...por los distintos comuneros o de los recibos que las representan; en todo caso, serían acuerdos simplemente anulables sujetos a las impugnaciones previstas en el art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO.- Por lo expuesto procederá la desestimación del recurso de apelación planteado por la representación procesal de D. José Francisco S.T. y Dª. Filomena T.S., y la íntegra confirmación de la...