Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Cataluña , tienen, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio, si bien se permite que en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, o por acuerdo posterior de la comunidad de propietarios, pueda atribuirse el carácter de privativos, mediante desafectación, a ciertos elementos comunes que, no siéndolo por naturaleza o esenciales, como el...

...norma porque no será de aplicación la 37 del Baremo por cuanto atiende a la escala tipo de 960 euros, cuando en el procedimiento la actora no ha hecho una determinación de la cuantía por lo que pretender la aplicación analógica del referido artículo carece de sentido. SEGUNDO.- En el caso que nos ocupa, nos encontramos ante un procedimiento de ejercicio de acciones de la Ley de Propiedad Horizontal... Norma 76 (honorarios de la apelación) en relación al Norma 58 del Baremo que se concreta específicamente a los casos de honorarios en la propiedad horizontal en los que no se hubiese fijado cuantía o esta fuera determinada el que remite de acuerdo con las normas indicadas para el procedimiento por el que se tramiten, y en tales supuestos el Colegio de Abogados ha entendido que a falta de otra cuantía...

..., el Ayuntamiento de Cangas sostiene que no es de recibo tal alegación por cuanto está fuera de toda duda que el procedimiento de cuantía indeterminada por lo que la regla a aplicar era la 34 a la que remite la 58 referida a litigios sobre Propiedad Horizontal, esto es, de cuantía indeterminada cifrada por la NN.HH.II.CC de Galicia en 18.000 ?, es más la Junta del Colegio de Abogados de Pontevedra no...

...copropiedad especial o comunidad horizontal, regulada principalmente en nuestro derecho por la LPH, esto es, derivada del régimen legal de la propiedad horizontal producto de sus obligaciones de conservación de los elementos comunes establecidas en el art. 10 L.P.H . y, en efecto, así es.A la Comunidad de Propietarios compete la realización de las obras necesarias para reparación y conservación de los... .... 1964, al no tratarse de acciones provenientes de culpa extracontractual. Y así, en la precitada sentencia, se señalaba que: "en definitiva, la acción se dirige contra el titular de un local y es una consecuencia de las relaciones obligacionales que surgen de su pertenencia a una Comunidad de Propietarios regida por la Ley sobre Propiedad Horizontal, y en éste segundo supuesto, la acción vendría...

...modificación del título constitutivo o estatuto jurídico de la propiedad horizontal del inmueble, lo que no pudo conseguirse, la pretensión ejecutoria de los actores queda circunscrita al pronunciamiento de condena de hacer subsidiario de la sentencia. En el escrito de recurso, los actores-apelantes, tras hacer referencia a la constancia en el Registro de la Propiedad de la titularidad dominical del...

...invocación del art. 553 . 38.2 CCCat . ubicado en sede de propiedad horizontal, ordena abonar el 34% de esa suma a la comunera interpelada, se alza ésta por medio del presente recurso de apelación cuyo objeto fijamos a continuación: 1.- En sentido negativo, ha de quedar necesariamente fuera de la competencia de este tribunal -estrictamente revisora de lo actuado en la primera instancia ( art. 456.1º... ...efecto, tal como consta al folio 22 de las actuaciones y reconoce la interpelada al contestar a la demanda nunca se ha otorgado el título a que se refiere el art. 553-7 CCCat. sobre constitución de la propiedad horizontal por lo que concurriendo la situación descrita en el art. 551.1.1 de dicho cuerpo legal nos hallamos ante una comunidad ordinaria indivisa regulada en los arts. 552-1 a 12 del Codi...

...inconstitucional, ni por limitar la tutela judicial efectiva ni por provocar indefensión. Es un requisito especial de procedibilidad para la impugnación de los acuerdo de las Juntas de Propietarios, fácilmente encuadrables dentro de los principios de regulación de la propiedad horizontal, sobre todo a partir de su reforma por la Ley 8/1999. Conlleva desde luego una limitación en la legitimación de los...

PROPIEDAD HORIZONTAL.- Extractores de humos instalados en azotea.- No se han acreditado los daños que se dicen sufridos por la Comunidad, aunque sí la salida de grasa de los tubos, que se ha de corregir por los demandados.- Se estiman en parte los recursos de apelación interpuestos por demandados contra Sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia número 39 de Barcelona, sobre solicitud... ...disposición transitoria sexta de la Ley de 10 de mayo de 2.006 un alcance a nuestro juicio desmesurado. Dispone la norma que toda propiedad horizontal preexistente a la vigencia de dicha ley se regirá por las normas del nuevo Libro V desde su entrada en vigor, con preferencia a las normas de Comunidad y a los estatutos. Pero ello no significa que todas las normas comunitarias vigentes con anterioridad... ...nuevo régimen legal. Eso es lo que ha de predicarse de los preceptos estatutarios a que se ha hecho referencia.Es obvio que bajo la nueva ley cabe que los estatutos permitan lo que permiten los de esta Comunidad, es decir, instalar salidas de humos o de aire acondicionado a través de elementos comunes, siempre que se observen las normas urbanísticas aplicables. En el régimen de la Ley de Propiedad...

...los elementos comunes y los copropietarios están sujetos a las "normas y reglas generales para el uso y existencia por el propio sentido común de las zonas comunes", posibilidad expresamente acogida por la jurisprudencia, que estima lo más procedente aplicar analógicamente el régimen de propiedad horizontal; lo que patentiza un error en la valoración de la prueba cuando la Sentencia de instancia... ..., la Sentencia recurrida incurre en error al valorar la prueba. En el Segundo apartado del recurso se denuncia infracción de los arts. 392, 395 y 396 del CC en relación con su aplicación analógica de la Ley de Propiedad Horizontal, y en su desarrollo se insiste, ampliamente, otra vez en la existencia de la comunidad, de sus órganos directivos y sus decisiones asamblearias, con la asistencia de la...

...obligación de instalar ascensor en la finca, incumplimiento en el que insiste el apelante en esta alzada. Es verdad que en los planos del proyecto de la edificación aparecen grafiados tanto el ascensor como su sala de máquinas y que en la escritura de declaración de obra nueva y división del inmueble en propiedad horizontal se menciona como común tal elemento, previendo el régimen de pago de los gastos... ...demanda se alegaba respecto a los trasteros que, sin duda, por simple error material se mencionaban como situados en una inexistente planta subterránea del edificio en la escritura de división en propiedad horizontal. Nada en concreto se argumenta en torno a esta cuestión en el escrito de interposición del recurso en cuyo suplico tampoco se pide nada al respecto, por lo que daremos aquí por reproducidos...