Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil AP - Girona, 07-05-2002
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERNANDEZ FONT, JOAQUIN MIGUEL
...puede dársele el alcance y la
trascendencia absoluta que se pretende. Y ello es así porque
de seguirse en todas sus consecuencias las tesis de los
recurrentes, en la práctica carecería de sentido la
previsión del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal
respecto a la realización en los elementos privativos de un
inmueble sometido a este régimen jurídico de obras y
reparaciones necesarias derivadas del...
...derecho existen en la actualidad no son suficientes
para denegar la pretensión de los demandantes principales,
por la simple razón que la Ley de Propiedad Horizontal , en
el art. mencionado, contempla que los distintos propietarios de los
elementos privativos vienen obligados a soportar reparaciones que
exija el servicio del inmueble e incluso las servidumbres
imprescindibles requeridas para la creación...
Sentencia Civil Nº 416/2008, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 361/2008, 12-12-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO
Nº de sentencia: 416/2008
...cubierta del inmueble y por ende ser elemento común, artículo 396 del Código Civil . Y ello porque si bien el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a la realización de as obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales. Realizadas las obras necesarias para su reparación por la parte actora...
Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 729/2011, 17-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 64/2012
...compensación anticipadamente pactada como cláusula penal por considerarla abusiva y nula, en el marco de una contratación legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas las comunidades de propiedad horizontal que dispongan de ellos, el Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de Industria y Energía de 28 de junio de 1988 y R.D. 2.135/85 de 8 de noviembre, derogada luego por el actual...
Auto Civil Nº 1/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 490/2007, 14-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MONTENEGRO VIEITEZ, CELSO JOAQUIN
Nº de sentencia: 1/2008
...intereses moratorios vencidos desde la fecha de liquidación hasta el total pago del débito y costas; b) en el referido escrito de demanda se expuso que en garantía de la operación crediticia concertada por escritura pública de 25 de Mayo de 2001, la empresa acreditada "constituyó hipoteca a favor de la entidad actora sobre la totalidad de las fincas de la propiedad horizontal en que se dividió un edificio...
Sentencia Civil Nº 281/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 162/2010, 25-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 281/2010
...desde la reclamación del proceso monitorio así como al abono de las costas procesales, éstas últimas con el contenido a que hace referencia el apartado 6 del art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , recurre en apelación el demandado don Jesús Ángel .SEGUNDO.- En su escrito de interposición de recurso de apelación, el demandado recurrente interesa el dictado de sentencia que acuerde la exclusión de...
Sentencia Civil Nº 603/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1076/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 603/2012
...legal de elementos comunes del edificio, si bien se permite que en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal , o por acuerdo posterior de la comunidad de propietarios, pueda atribuirse el carácter de privativos, mediante desafectación, a ciertos elementos comunes que, no siéndolo por naturaleza o esenciales, como el suelo, las cimentaciones, los muros, las...
...del CC hace de los elementos comunes no es, en la totalidad de su enunciación, de ius cogens[derecho necesario], sino de
ius dispositivum(derecho dispositivo), lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal , bien por acuerdo unánime posterior de la comunidad pueda atribuirse carácter de privativos (desafectación) a ciertos elementos...
Sentencia Civil Nº 389/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 326/2011, 28-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 389/2011
...fuera de fabrica de ladrillo, y existiese antes de la compra de las plazas de garaje y locales por el recurrente, no son elementos decisivos para considerarla elemento común.
La descripción de la plaza de garaje del Registro de la Propiedad no concuerda con la existencia de la jardinera, que no se menciona en ella, y que tampoco consta en la escritura de propiedad horizontal . En otro procedimiento...
...ordenanzas.
TERCERO.- Desde la contemplación de las escrituras de propiedad, y de la de constitución en propiedad horizontal , la solución es la misma. En ninguna de ellas se dice que la plaza de garaje del demandado linde con la jardinera litigiosa. Se dice que linda con otra plaza de garaje, con pasillo de maniobra, con la oficina Nº 3, y con pasillos de acceso a oficinas.
Si examinamos las...
Sentencia Civil Nº 291/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 43/2011, 06-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 291/2011
...propietarios de los bajos de los coeficientes de participación en el mantenimiento de los elementos comunes, no fue ajustado a derecho por: no coincidir los asistentes de esta junta con los de la del 30 marzo 2009; dicha revocación va contra los actos propios; implica un ejercicio abusivo del derecho infringiendose los preceptos que regulan la adopción de acuerdos en materia de propiedad horizontal , como los...
...acta con el resultado que consta en ella. Este extremo es trascendental, pues el
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , exige que en la convocatoria se fije el orden del día, los asuntos a tratar, siendo esa norma de carácter imperativo y por tanto de obligado cumplimento (
S.TS. de 7 de abril de 1976 ), que tiene su fundamento en que cada propietario tiene el derecho a la información que...
Sentencia Civil Nº 658/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1087/2011, 17-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 658/2012
...de Marzo del 2011 (ROJ: STS 2895/2011 ) y las que citan), que las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex
artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (en el caso de Catalunya, por el
art. 553-16 CCCat ), gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos...
Sentencia Civil Nº 474/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1179/2011, 16-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 474/2012
...planta, que ocupa el demandado, de 137 metros cuadrados, de una vivienda en planta baja de 108 metros cuadrados y de una cochera, también en planta baja, de 29 metros cuadrados, que tales viviendas y cochera tienen entradas independientes, y que, en definitiva, dicha casa resultaba divisible tanto física como jurídicamente mediante su división en propiedad horizontal , sin necesidad de ser vendida en...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil AP - Girona, 07-05-2002
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERNANDEZ FONT, JOAQUIN MIGUEL
...puede dársele el alcance y la
trascendencia absoluta que se pretende. Y ello es así porque
de seguirse en todas sus consecuencias las tesis de los
recurrentes, en la práctica carecería de sentido la
previsión del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal
respecto a la realización en los elementos privativos de un
inmueble sometido a este régimen jurídico de obras y
reparaciones necesarias derivadas del...
...derecho existen en la actualidad no son suficientes
para denegar la pretensión de los demandantes principales,
por la simple razón que la Ley de Propiedad Horizontal , en
el art. mencionado, contempla que los distintos propietarios de los
elementos privativos vienen obligados a soportar reparaciones que
exija el servicio del inmueble e incluso las servidumbres
imprescindibles requeridas para la creación...
Sentencia Civil Nº 416/2008, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 361/2008, 12-12-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO
Nº de sentencia: 416/2008
...cubierta del inmueble y por ende ser elemento común, artículo 396 del Código Civil . Y ello porque si bien el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a la realización de as obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales. Realizadas las obras necesarias para su reparación por la parte actora...
Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 729/2011, 17-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE
Nº de sentencia: 64/2012
...compensación anticipadamente pactada como cláusula penal por considerarla abusiva y nula, en el marco de una contratación legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas las comunidades de propiedad horizontal que dispongan de ellos, el Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de Industria y Energía de 28 de junio de 1988 y R.D. 2.135/85 de 8 de noviembre, derogada luego por el actual...
Auto Civil Nº 1/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 490/2007, 14-01-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MONTENEGRO VIEITEZ, CELSO JOAQUIN
Nº de sentencia: 1/2008
...intereses moratorios vencidos desde la fecha de liquidación hasta el total pago del débito y costas; b) en el referido escrito de demanda se expuso que en garantía de la operación crediticia concertada por escritura pública de 25 de Mayo de 2001, la empresa acreditada "constituyó hipoteca a favor de la entidad actora sobre la totalidad de las fincas de la propiedad horizontal en que se dividió un edificio...
Sentencia Civil Nº 281/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 162/2010, 25-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 281/2010
...desde la reclamación del proceso monitorio así como al abono de las costas procesales, éstas últimas con el contenido a que hace referencia el apartado 6 del art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , recurre en apelación el demandado don Jesús Ángel .SEGUNDO.- En su escrito de interposición de recurso de apelación, el demandado recurrente interesa el dictado de sentencia que acuerde la exclusión de...
Sentencia Civil Nº 603/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1076/2011, 19-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 603/2012
...legal de elementos comunes del edificio, si bien se permite que en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal , o por acuerdo posterior de la comunidad de propietarios, pueda atribuirse el carácter de privativos, mediante desafectación, a ciertos elementos comunes que, no siéndolo por naturaleza o esenciales, como el suelo, las cimentaciones, los muros, las...
...del CC hace de los elementos comunes no es, en la totalidad de su enunciación, de ius cogens[derecho necesario], sino de
ius dispositivum(derecho dispositivo), lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal , bien por acuerdo unánime posterior de la comunidad pueda atribuirse carácter de privativos (desafectación) a ciertos elementos...
Sentencia Civil Nº 389/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 326/2011, 28-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 389/2011
...fuera de fabrica de ladrillo, y existiese antes de la compra de las plazas de garaje y locales por el recurrente, no son elementos decisivos para considerarla elemento común.
La descripción de la plaza de garaje del Registro de la Propiedad no concuerda con la existencia de la jardinera, que no se menciona en ella, y que tampoco consta en la escritura de propiedad horizontal . En otro procedimiento...
...ordenanzas.
TERCERO.- Desde la contemplación de las escrituras de propiedad, y de la de constitución en propiedad horizontal , la solución es la misma. En ninguna de ellas se dice que la plaza de garaje del demandado linde con la jardinera litigiosa. Se dice que linda con otra plaza de garaje, con pasillo de maniobra, con la oficina Nº 3, y con pasillos de acceso a oficinas.
Si examinamos las...
Sentencia Civil Nº 291/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 43/2011, 06-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 291/2011
...propietarios de los bajos de los coeficientes de participación en el mantenimiento de los elementos comunes, no fue ajustado a derecho por: no coincidir los asistentes de esta junta con los de la del 30 marzo 2009; dicha revocación va contra los actos propios; implica un ejercicio abusivo del derecho infringiendose los preceptos que regulan la adopción de acuerdos en materia de propiedad horizontal , como los...
...acta con el resultado que consta en ella. Este extremo es trascendental, pues el
artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal , exige que en la convocatoria se fije el orden del día, los asuntos a tratar, siendo esa norma de carácter imperativo y por tanto de obligado cumplimento (
S.TS. de 7 de abril de 1976 ), que tiene su fundamento en que cada propietario tiene el derecho a la información que...
Sentencia Civil Nº 658/2012, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1087/2011, 17-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 658/2012
...de Marzo del 2011 (ROJ: STS 2895/2011 ) y las que citan), que las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex
artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (en el caso de Catalunya, por el
art. 553-16 CCCat ), gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos...
Sentencia Civil Nº 474/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1179/2011, 16-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 474/2012
...planta, que ocupa el demandado, de 137 metros cuadrados, de una vivienda en planta baja de 108 metros cuadrados y de una cochera, también en planta baja, de 29 metros cuadrados, que tales viviendas y cochera tienen entradas independientes, y que, en definitiva, dicha casa resultaba divisible tanto física como jurídicamente mediante su división en propiedad horizontal , sin necesidad de ser vendida en...