Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

SE ACEPTAN los de la resolución recurrida y se resuelve el recurso conforme a los siguientes: PRIMERO.- La herencia yacente de Dª Graciela formulo demanda, ejercitando la acción de retracto de comuneros, frente a D. Felipe , a D. Jacobo y a D.ª María del Pilar , en relación a tres fincas sitas en Benicasim, números NUM000 , NUM001 y NUM002 , todas ellas inscritas con ese número en el... ...mencionado Juicio Ordinario nº 480/2006, ejercitó el retracto de comuneros sobre las tres fincas, consignando el precio total por el que se efectúo la última transmisión, 24.040,48 €, lo que por providencia dictada en fecha 12 de mayo de 2008 no le fue admitido, remitiendo a la parte a instarlo en el procedimiento declarativo correspondiente, lo que así hizo al presentar la demanda que ha motivado el...

...desde cuyo momento pudo conocer el demandante la venta así como sus condiciones. No es éste, como avanzamos, el criterio que refleja la sentencia de la Audiencia, para la cual la inscripción de la venta en el Registro no puede erigirse en presunción irrefutable de conocimiento como si se tratase del ejercicio de un derecho de retracto de comuneros o de colindantes del artículo 1524 del Código Civil... ...conociese con anterioridad por cualquier otro medio, incluido la inscripción registral, la que carece de los efectos de publicidad material o eficacia registral respecto del controvertido derecho de retracto arrendaticio rústico, a diferencia de lo prevenido en el artículo 1524 CC para los retractos de comuneros y colindantes. Por lo demás, el extremo relativo a la exclusión del retracto, sostenido por la...

Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal contra Sentencia recaída en juicio de retracto legal de comuneros.- Se trata de un procedimiento tramitado por razón de la materia y no de la cuantía.- No cabe acudir a la vía del ordinal segundo del art. 477.2 LEC 2000.- Falta de acreditación del interés casacional.- Inadmisión.- La inadmisión del recurso de casación... ...los autos de juicio ordinario de retracto de comuneros nº 28/2002 del juzgado de Primera Instancia nº 9 de Burgos. 2.- Mediante Providencia de fecha 2 de abril de 2003 la referida Audiencia Provincial de Burgos (Sección 2ª ) tuvo por interpuesto el recurso y acordó elevar las actuaciones a este Tribunal Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus... Liñán a los solos efectos de este trámite.1º NO ADMITIR EL RECURSO DE CASACIÓN y EXTRAORDINARIO POR INFRACCION PROCESAL interpuesto por la representación procesal de D. Agustín, contra la sentencia dictada, en fecha 11 de febrero de 2003, por la audiencia Provincial de Burgos (sección 2ª), en el rollo de apelación nº 452/2002, dimanante de los autos de juicio ordinario de retracto legal de comuneros...

...cargas hipotecarias y aún más, en el caso enjuiciado, en que se ha producido el ejercicio de un retracto de comuneros, al haber adquirido la esposa como derecho preferente, la mitad indivisa de la vivienda familiar perteneciente al esposo, por la vía del retracto, subrogándose en lugar de tercero, es decir de la entidad Spaces Media Group, S.L., a la que el esposo había enajenado en escritura... ...pública.La discusión, aquí en sede de este proceso matrimonial de divorcio, de las cuestiones pactadas en la escritura pública de adquisición por un tercero de la mitad indivisa de la vivienda familiar, y el alcance de la subrogación producida por ejercicio por la esposa del retracto de comuneros, con controversia entre las partes del precio retenido en la transmisión del dominio para hacer frente a...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida, que coincidan con los siguientes: PRIMERO.-La acción de retracto de comuneros ejercitada en este caso fue interpuesta en demanda de juicio ordinario para retraer, conforme al artículo 1518 del CC , la tercera parte indivisa de la finca urbana nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 3 de Torrejón de Ardoz, adjudicada al... ...la Audiencia Previa, al estimarse la falta de litisconsorcio pasivo necesario, se presentó otra demanda contra D. Sixto y Dª Filomena . Error en la valoración de la prueba e infracción de las normas legales, relativas al retracto de comuneros y la doctrina aplicable al caso. Oponiéndose la parte apelada, por considerar ajustada a Derecho la sentencia recurrida. TERCERO.-Entiende la Sala que el...

...del Tribunal Supremo, de 30 de mayo de 1995, por la que se confirma en casación el Auto de la Audiencia Provincial de Burgos, de 10 de enero de 1992, confirmatorio, a su vez, del dictado por el Juzgado de Primera Instancia núm. 8 de Burgos con fecha de 6 de mayo de 1991, por el que se exigía la consignación del precio en metálico en juicio de retracto de comuneros.2.Los hechos en los que se...

...propietario o, mejor, copropietario de una quinta parte indivisa de la finca sobre la que ejercita la acción reivindicatoria, como también es incuestionable que en virtud de sentencia firme recaida en proceso de retracto de comuneros seguido con el núm. 53/1991 del Juzgado de Primera Instancia n° 4 de Ourense se otorgó a su favor, en trámite de ejecución de sentencia, escritura pública de compraventa...

...cuestión que guarda directa relación con el más esencial de los requisitos que legalmente se prevén para el ejercicio del derecho de retracto de comuneros, esto es, si en el supuesto de autos la finca se hallaba o no en indivisión, esto es, si era una finca única al momento de trasmisión de la finca que se vende. Con respecto a este extremo, y una vez analizada la prueba practicada en el acto del... ...efectos de estimar o desestimar la pretensión de retracto de comunero, en la venta realizada por otra copropietaria registral, de una parcela distinta a la atribuida al actor, a una tercera empresa, hoy demandada Infotenfor S.L.. De los propios actos realizados por las partes, y del tenor literal de la escritura de compraventa en que basa su derecho el recurrente, el recurso no puede prosperar, al no...

Primero .-Interpusieron los actores hoy apelantes, Don Isidoro y Doña Raquel , demanda de retracto de comuneros contra los demandados Caja de Ahorros del Mediterráneo y planteada por la CAM la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario respecto de la mercantil Alpinos de Pinoso Sociedad Cooperativa V.LTDA al haber sido vendida la participación de la finca sobre la que se ejerce el...