Jurisprudencia sobre Retr...comuneros.

Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

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Retracto de comuneros

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Retracto de comuneros

Sentencia Civil 488/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 651/2024 de 26 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 488/2025

...interpreta la sentencia ( Roj: STS 1141/2009 - ECLI:ES:TS:2009:1141) del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, núm. 198/2009, de fecha 18/03/2009 (Pte. Sr. Sierra Gil de la Cuesta), la cual iba referida al retracto de comuneros en un caso de venta en subasta judicial, y en la misma se concluyó que el inicio del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción no...

Sentencia Civil 100/2025 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 928/2023 de 17 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: MARIA CECILIA TORREGROSA QUESADA

Nº de sentencia: 100/2025

: "El artículo 1.524 CC de común aplicación a los supuestos de retracto legal comprendidos en los artículos anteriores 1522 (retracto de comuneros) y 1523 (retracto de colindantes), dispone que «no podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la...

Sentencia Civil 246/2024 Audiencia Provincial Civil nº 7, Rec. 747/2023 de 14 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: MARIA DEL CARMEN ESCRIG ORENGA

Nº de sentencia: 246/2024

PRIMERO. La representación procesal de doña Candelaria formuló demanda de juicio ordinario contra don Damaso en ejercicio de una acción de retracto de comuneros. Sustenta su pretensión en que la actora es propietaria, con carácter privativo, en cuanto a una mitad indivisa, del pleno dominio de las siguientes... ...de pagos, por tanto, la cuantía del precio es una cuestión de hecho reservada a la apreciación del juzgador. La sentencia de instanciaestima en parte la demanda, declara que ha lugar al retracto de comuneros a favor de la actora respecto del cincuenta por cien de las dos plazas de garaje sitas en Valencia, en la NUM000 del edificio en Valencia, DIRECCION000 nº...

Sentencia Civil 223/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 226/2024 de 26 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: JESUS MARINA REIG

Nº de sentencia: 223/2024

PRIMERO.-Recurre en apelación la representación procesal de Eugenio como administrador de la herencia yacente de Calixto la sentencia dictada el 10 de mayo de 2024 por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Santa María la Real de Nieva en su procedimiento ordinario 348/2024 que desestima la demanda de retracto de comuneros interpuesta por... ...una finca hecha después de la muerte de otro copropietario y antes de la adjudicación de su herencia no queda exenta del posible retracto de comuneros, que ese momento puntual de herencia yacente solo puede ser ejercitado por la herencia yacente. Como aquí lo ha sido. Que constante el proceso se haya producido la aceptación y adjudicación de la herencia y en particular la adjudicación de la...

Sentencia Civil 649/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 1417/2022 de 07 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 649/2024

...art. 1622 LEC . En el desarrollo de su pertinencia, los recurrentes tratan de demostrar que la recta interpretación de los susodichos preceptos no conduce a la exclusión generalizada e indiscriminada del vendedor en todo juicio de retracto de comuneros, pues puede tener interés en él. El motivo no puede prosperar. La acción de retracto ha de dirigirse...

Sentencia Civil 204/2024 AP Pontevedra, Rec. 880/2023 de 30 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: CELSO JOAQUIN MONTENEGRO VIEITEZ

Nº de sentencia: 204/2024

...legal sino dentro de nueve días, contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta. El retracto de comuneros excluye el de colindantes". En relación con esta cuestión, la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 1 de Junio de 2021, dice lo siguiente: "9.- Doctrina...

Sentencia Civil 949/2023 AP Córdoba, Rec. 1475/2022 de 02 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: FERNANDO CABALLERO GARCIA

Nº de sentencia: 949/2023

CUARTO .- Frente a ello, en la contestación a la demanda, Dª. Delia manifestaba que no estaba conforme con la cabida de la finca según el proyecto de división, que no prestó su consentimiento al encargo del perito ni a la partición realizada, indicando que tenía preferencia para adquirir la parcela que vendió su hermano en virtud del retracto de comuneros...

Sentencia Civil 1006/2023 AP Córdoba, Rec. 1582/2022 de 10 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: FERNANDO CABALLERO GARCIA

Nº de sentencia: 1006/2023

. TERCERO .- En el presente procedimiento nos encontramos en la demanda ante el ejercicio de una acción de retracto legal de comuneros. Indica el actor que es titular de una cuarta parte indivisa del dominio del local destinado a cocheras y desahogo en la CALLE000 nº NUM000 de Nueva Carteya, que fue adquirido por la adjudicación de la herencia de su padre el...

Sentencia Civil 207/2023 Juzgado de lo Mercantil Madrid, Rec. 974/2019 de 31 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de lo Mercantil Madrid

Ponente: JORGE MONTULL URQUIJO

Nº de sentencia: 207/2023

...bien, el retracto legal, como resulta de la jurisprudencia, y en particular de la STS 377/2021, de 1 de junio, es aquel derecho de retracto que establece la Ley para casos determinados. Así, recuerda esta sentencia, la sección segunda del capítulo VI del Título IV, del Libro IV del Código Civil, se refiere al retracto de comuneros y de colindantes ( arts. 1.522 y 1.523 Cc...

Sentencia Civil 968/2023 AP Murcia, Rec. 2364/2021 de 05 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ

Nº de sentencia: 968/2023

...del procedimientos, el reembolso de gastos y la constitución de la garantía. SEGUNDO.-La sentencia recurrida desestima la demanda formulada por la entidad la entidad Wychillan de Negocios S.L., en la que se ejercita la acción de retracto de comuneros prevista en el artículo 1522 del Código Civil frente a entidad Leana Cosméticos, S.L. Se indicaCódigo Civil, en relación con las... ...la acción de retracto de comuneros, y en particular si la entidad adquirente, Leana Cosméticos, S.L., de las cuotas indivisas de las fincas registrales y de la cuota también indivisa de la comunidad de bienes DIRECCION000, CB, es extraña a las comunidades de bienes existente en cuanto a las fincas registrales y comunidad del Balneario, así como si la entidad actora, entidad Wychillan de...