Jurisprudencia sobre Retr...comuneros.

Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Retracto de comuneros

Orden por

Importancia

Voces

Retracto de comuneros

Sentencia Civil 2/2010 AP La Rioja, Rec. 388/2008 de 14 de enero del 2010

Orden: Civil

Tribunal: AP La Rioja

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 2/2010

...retracto legal de comuneros ejercitado en la litis, pero señalaba que el precio de venta de la finca era de 585.960 ?, que es el que figuraba tanto en la Escritura Pública de compraventa como en el contrato privado de compraventa, en consecuencia al no haberse consignado el precio en su totalidad, sino 362.635,08 ?, solicitaba la desestimación de la demanda por falta de consignación del precio debido, y... ...demanda. Por consiguiente, es evidente que en el supuesto enjuiciado existió una simulación del precio por parte de la sociedad mercantil encaminada a dificultar el ejercicio del derecho de retracto de comunero por parte de la mercantil demandante.TERCERO.- El allanamiento es una figura procesal a través de la cual la parte demandada está conforme con las pretensiones del actor, permitiéndose el...

Sentencia Civil 728/2022 AP -, Rec. 658/2022 de 14 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 728/2022

...intervinientes (vendedor y compradora) solicitaron al Notario que informara debidamente a la copropietaria de los bienes transmitidos, a efectos del posible ejercicio del retracto de comuneros, lo que el Notario así hizo. 2.- En el presente procedimiento se ejercita por D. Dimas una acción en reclamación de 30.904,04 €, frente a Dña. Silvia, en concepto de mitad de los gastos de las...

Sentencia Civil 358/2022 del AP - Bizkaia, Rec. 371/2021 de 28 de septiembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: ANA ISABEL GUTIERREZ GEGUNDEZ

Nº de sentencia: 358/2022

...demandados en este procedimiento Srs. Leoncio, Elisa, Ezequiel, Sra. Elisa y la Mercantil Biodis, se interpuso frente a entre otros a la entidad Residencial Ereaga demanda mediante la cual se instaba la declaración del derecho de retracto de comuneros a favor de los actores. Se instaba una acción de retracto respecto de la transmisión de la venta de propiedad del 50... Pública de 17 de Junio de 2.019 transmisión que habría sido conocida por los demandantes en fecha 17 de Septiembre de 2.019. La sentencia dictada en la instancia desestima la demanda de retracto de comuneros y absuelve a los codemandados. Como decimos frente a dicha Sentencia dictada el 22 de Febrero de 2.021 se interpuso recurso de apelación por los actores en dicho procedimiento (demandados...

Sentencia CIVIL Nº 493/2022, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 158/2021, 10-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GONZALEZ, TOMAS MARCOS

Nº de sentencia: 493/2022

...legal sino dentro de nueve días, contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta. El retracto de comuneros excluye el de colindantes'.A tenor de lo expuesto por la parte actora con el escrito de demanda se infiere que el pleno conocimiento de las condiciones de las venta tuvo lugar con ocasión de las Diligencias...

Sentencia CIVIL Nº 557/2022, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 195/2022, 20-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 557/2022

...adoptados para mejor aprovechamiento del caudal), sin que proceda nunca la acción divisoria ni el retracto de comuneros. Como ya se ha señalado, ese acuerdo altera y modifica ese derecho del comunero al imponerle su cesión obligatorio a favor de la sociedad sin su consentimiento, destruyendo o devaluando significativamente la esencia de su derecho, con lo que se vulnera ese precepto que tiene carácter...

Sentencia CIVIL Nº 241/2022, AP - Girona, Sec. 2, Rec 255/2022, 27-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 241/2022

PRIMERO.- La sentencia de Primera Instancia desestima la demanda de retracto legalde comuneros interpuesta por Dª Felicidad, por aplicación del art 552-4 del CCCat , el cual regula los derechos de adquisición, el cual, refiriéndose a la enajenación a título oneroso a favor de terceras personas ajenas a la comunidad, de un bien de titularidad común, prevé que el copropietario titular del... ...haber consignado en el plazo de nueve días'.Ello es congruente con la finalidad del retracto legal de comuneros, que como recoge dicha sentencia:Conforme al art.1521 CC , el retracto legal es el derecho de subrogarse, en las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere. Como declaró el Tribunal Supremo en la sentencia 151/2020, de 5 de marzo :'Los tanteos y retractos...

Sentencia CIVIL Nº 89/2022, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 863/2020, 22-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 89/2022

No se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución recurrida.PRIMERO.-Por la entidad Albareda 7, S.L.U, actualmente absorbida por Ebrosa, S.A., se presentó en fecha 1 de septiembre de 2017 demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto de comuneros frente a don Ambrosio y la entidad Arquitectura y Promociones Azimut, S.L., solicitando en el suplico de la misma que dicte... ...comunera de la participación indivisa de la finca registral núm. NUM005 del Registro de la Propiedad de Madrid nº 55 en el 2,17457245%, manifiesta que ejercita la acción de retracto de comuneros sobre la participación indivisa de 25,39556139% porque uno de las cotitulares de la finca (es una finca que pertenece al menos a 60 comuneros y entre ellos está Albareda y la Dirección General del Patrimonio del...

Sentencia CIVIL Nº 156/2022, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1373/2021, 23-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 156/2022

...dos la tuvieran igual, el que primero lo solicite', y el artículo 1.524 del mismo Texto Legal dispone lo siguiente: 'No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días, contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta. El retracto de comuneros excluye el de colindantes'.Pues bien, podemos ya...

Sentencia Civil Nº 1275/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 257/2000, 13-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 1275/2006

...fundamento en el número 3 del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , el segundo motivo, acusa violación, por el concepto de no aplicación o aplicación errónea, los arts. 1225 y 1226 del Código Civil y 604 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , relativos al valor probatorio de los documentos privados; así como el art. 1522 del Código Civil sobre retracto de comuneros; el art. 1242 del Código Civil y 632...

Sentencia CIVIL Nº 1020/2021, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 547/2021, 05-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: CARVIA PONSAILLE, MONICA

Nº de sentencia: 1020/2021

...escritura de compraventa a favor de la demandada y su esposo, cuando de repente, los actores, sorpresivamente para todos, incluso para el resto de los condueños, manifestaron que por el mismo importe y en las mismas condiciones se quedaban ellos con las fincas, y añadieron que para el supuesto de que no se aceptara la compraventa a su favor, ejercitarían el retracto de comuneros, y es por ello que aquel...