Jurisprudencia sobre Sane... evicción.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

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Saneamiento por evicción

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Saneamiento por evicción

Sentencia Civil Nº 48/2011, AP - Almeria, Sec. 2, Rec 311/2009, 21-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LABELLA, MANUEL ESPINOSA

Nº de sentencia: 48/2011

...referida, así como la posesión del chalet durante más de treinta años, lo que debería de justificar la apreciación de la prescripción adquisitiva, siendo apreciable la prescripción extintiva por el transcurso de más de quince años, tanto respecto a la acción de saneamiento por evicción como respecto a la acción resolutoria, conforme al art. 1964 del Código Civil . Subsidiariamente se solicita la...

Sentencia Civil Nº 49/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 154/2012, 31-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Nº de sentencia: 49/2013

...supuestos de saneamiento por evicción o por vicios ocultos de la cosa vendida ( arts. 1.475 , 1.484 y concordantes C.C .) en cuyo caso sí resultaría de aplicación el plazo de caducidad de seis meses desde la entrega de la cosa vendida previsto en el art. 1.490C..C .. A diferencia de lo que sucede respecto del arrendamiento de fincas rústicas y urbanas (porque el art. 1.553 C.C . se remite expresamente...

Sentencia Civil Nº 238/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 188/2009, 27-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 238/2009

...parcelas en el escrito de demanda formulado por los demandantes tiene un doble fundamento: 1) por un lado, la obligación de saneamiento por evicción, de conformidad con lo previsto en los arts. 1475 y 1540 del CC ; y 2) de otro, la nulidad radical o inexistencia del contrato de permuta por falta de objeto susceptible de comercio, con los efectos indicados en el art. 1303 del CC . Siendo ésta última...

Sentencia Civil 68/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 3 de Ávila, Rec. 228/2022 de 26 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 3 de Ávila

Ponente: ALVARO GOMEZ RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 68/2026

...como punto de partida el principio de conservación de la partición y no se refiere expresamente al error en la partición (ni como error-vicio ni como error obstativo), sino al tratamiento de algunos supuestos que podrían ser caracterizados por la concurrencia del error pero no dan lugar a la anulabilidad, sino a otras consecuencias, como son el saneamiento por evicción en el caso del...

Sentencia Civil 112/2026 Audiencia Provincial Civil de Girona nº 1, Rec. 890/2025 de 04 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO

Nº de sentencia: 112/2026

...doble venta, que no se ha ejercitado una acción de saneamiento por evicción ni de falta de conformidad del producto vendido, no se ha instado tampoco la nulidad de la propia compraventa por vicio en el consentimiento y, en todo caso, lo que existe es una entrega errónea de la posesión de las fincas, que en nada afecta a la propiedad, sin perjuicio de que la venta se verificó como cuerpo cierto, con...

Sentencia Civil 116/2026 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 4, Rec. 548/2023 de 19 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: CRISTINA ESCRIBANO GONZALEZ

Nº de sentencia: 116/2026

...confusamente a lo largo de su recurso alude a la existencia de un contrato mercantil para luego referir la aplicación de preceptos de la compraventa civil y normas del saneamiento por evicción, ex 1461 y ss. En el presente caso como ya se ha indicado en el fundamento jurídico anterior, el contrato suscrito entre dos empresas, eso no se niega, no es una mera compraventa, sino como ya se indicó y se desprende...

Sentencia Contencioso-Administrativo 27/2026 Audiencia Nacional. Juzgado Central de lo Contencioso-Administrativo nº 1, Rec. 4/2025 de 30 de enero del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional. Juzgado Central de lo Contencioso-Administrativo nº 1

Ponente: MARIA LOURDES PEREZ PADILLA

Nº de sentencia: 27/2026

...estado actual de conservación, aceptando el comprador la situación actual de edificación, urbanística y registral del bien inmueble y renunciando, por ello, a cualquier reclamación que pudiera formular derivada de aquellos conceptos. Igualmente, el comprador renuncia al saneamiento por evicción y defectos ocultos conforme al Código Civil. Cuarto: La totalidad de los gastos que se...

Sentencia Civil 1407/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 15, Rec. 156/2024 de 10 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 15

Ponente: MANUEL DIAZ MUYOR

Nº de sentencia: 1407/2025

..., junto a otras manifestaciones sobre el estado patrimonial y financiero de la sociedad cuyas participaciones se vendían, así como la asunción de responsabilidad de los vendedores de las participaciones, por vicios ocultos y saneamiento por evicción en su caso, de la fijación del precio de las participaciones, (275.000 euros) del que la parte pendiente de pago (180.000 euros) quedaba sometida, entre...

Sentencia Civil 817/2025 Audiencia Provincial Civil de Ourense nº 1, Rec. 877/2025 de 19 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 817/2025

...de su propiedad y en base a su obligación de saneamiento por evicción. A su vez los citados interesaron la intervención por el mismo motivo al Concello de Carballiño, imponiéndose a los solicitantes de intervención las costas causadas a los llamados, al haberse desestimado la demanda. Pues bien, sobre la posición jurídica de estos recurrentes la sentencia del Tribunal Supremo n.º... ...se prive al comprador por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra de todo o parte de la cosa vendida»; pero para que pueda exigirse el saneamiento por evicción en su momento, deberá hacerse saber al vendedor la situación del comprador que se ve demandado de evicción; dice, a tal fin el art. 1481 que «el vendedor estará obligado al saneamiento que corresponda, siempre que...

Sentencia Civil 711/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 672/2023 de 19 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: ANTONIO MORALES ADAME

Nº de sentencia: 711/2025

...demanda).Pues bien, en la estipulación séptima del contrato de leasing inmobiliario se convino, por un lado, que "Acmar, S.L." eximía a "Santander Lease, S.A. EFC" de toda obligación de saneamientos por evicción y vicios y defectos del inmueble, aparentes u ocultos, y, en contrapartida, la financiera subrogaba a "Acmar, S.L." "...en todos los derechos frente al vendedor del inmueble para exigirle el... ...saneamiento en los términos que previenen los artículos 1.480 y siguientes del Código civil, y en su caso, y a quien proceda, las responsabilidades a que se refiere el artículo 1.591 y concordantes del Código civil". De la lectura conjunta de la cláusula resulta que la cesión de acciones no debe entenderse únicamente a las de saneamiento por evicción, aunque se haga expresa referencia...