Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 88/2014, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 19/2013, 14-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: OCARIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACION

Nº de sentencia: 88/2014

...no discute el recurso ni impugna en su contenido que describe según la sentencia, en el pacto la entidad apelante se exonera del saneamiento por evicción, del saneamiento por vicios ocultos del bien objeto del contrato y de cualquier obra de reparación o conservación ordinaria o extraordinaria del bien objeto del contrato, quedando todo ello a cargo del concursado y a sus expensas. Debe aplicarse...

Sentencia Civil Nº 135/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 713/2013, 07-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 135/2014

...la regulación del saneamiento por vicios ocultos que el Código Civil dispensa a la compraventa es aplicable al de los arrendamientos, ex artículo 1553 del CC , bien podía la Sentencia de la instancia haberse anclado en dicha regulación, siquiera para poder argumentar sobre los fundamentos jurídicos en que ha basado la enervación de la legitimidad de la resolución por parte de la actora. Ello...

Sentencia Civil Nº 327/2012, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 291/2012, 17-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 327/2012

...impugnados), lo es la de un contrato de compraventa civil, la determinación de si es ajustada a derecho o no la estimación de la demanda, debe serlo en consideración al análisis jurídico que realiza la Juzgadora de instancia del alcance y contenido de la acción ejercitada por la parte actora, acción de saneamiento por vicios ocultos y en concreto la quantiminoris ( art. 1486 Cº Civil ), al ser coincidente... ...ejercicio de esta acción de saneamiento de vicios ocultos, se encuentra sometido, cuando estamos ante una compraventa de carácter civil al plazo de seis meses previsto en el art. 1490 del Cº Civil , a contar desde la entrega de la cosa vendida. Este plazo conforme a la doctrina jurisprudencial más reciente ( SS. del T.S. de 6-4-89 , 9-11-90 , 23-5-91 , 12-7-91 , 20-11-91 , 10-3-94 y 6-11-95 entre...

Sentencia Civil Nº 305/2012, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 595/2011, 02-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN

Nº de sentencia: 305/2012

...que, además, contraviene los propios actos, pues en ocasiones anteriores había procedido a la reparación de defectos puntuales en las viviendas como reconoce en la contestación a la demanda. CUARTO.- Habiéndose ejercitado en las demandas acciones acumuladas de vicios ruinógenos y de saneamiento por vicios ocultos, bien que sin especificar los vicios o defectos por los que se reclama en una y otra...

Sentencia Civil Nº 220/2013, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3187/2013, 02-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 220/2013

...comprador le competen las acciones genéricas derivadas del incumplimiento contractual del art 1.124 del C.Civil , acciones distintas y compatibles ( T.S. sentencia de 3 de abril de 2.000 ). En concreto, cuando la demanda tiene por objeto la reclamación por las anomalías o deficiencias descubiertas en el objeto de la compraventa, la acción específica es la de saneamiento por vicios ocultos de los...

Sentencia Civil Nº 118/2014, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 339/2013, 24-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: NAVARRO GUILLEN, JOSE AURELIO

Nº de sentencia: 118/2014

...'sin perjuicio de las responsabilidades contractuales (...)', por lo que se mantienen las acciones derivadas del contrato de compraventa (a las que se remite el 17.9), por incumplimiento de la obligación de entrega (aliud pro alio) o saneamiento por vicios ocultos (ex artículos 1.484 y siguientes del Código civil ) con el corto plazo de caducidad de 6 meses del artículo 1.490 (pero no frente...

Sentencia Civil Nº 325/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 336/2011, 13-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 325/2012

.../4506 y reiteran las de 29 mayo 1997 y 4 marzo 1998 EDJ 1998/1241 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de las imperfecciones corrientes. La doctrina de...

Sentencia Civil Nº 150/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 574/2011, 14-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 150/2012

...vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de las imperfecciones corrientes. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que expresaron las SS de 4.abril.1978 y 8.junio.1987 EDJ 1987/4541 se ha venido repitiendo una y otra vez: la... ...humedades, etc. ( STS. 27.dic.1983 , 16.febr.1985, 2.dic.1994 ). La reciente STS de 15 de diciembre de 2000 EDJ 2000/49736 reafirma lo antes expuesto: el concepto de ruina está muy consolidado jurisprudencialmente: 'tal como expresa la S. de 30 enero de 1997 EDJ 1997/4506 y reiteran las de 29 mayo 1997 y 4 marzo 1998 EDJ 1998/1241 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por...

Sentencia Civil Nº 39/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 471/2011, 26-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 39/2012

-2997; STS de 25 de octubre 1994 , r.a. 1994-7682; STS de 10 de mayo 1995 , r.a. 1995-4226). En cualquier caso, la admisión de la plena compatibilidad entre las acciones generales de incumplimiento y las específicas de saneamiento por vicios ocultos debe ser admitida y 'prima facie' desarticula lo razonado erróneamente por el juzgador 'a quo'. Lo anterior, nuestra conclusión anterior, significa... ...incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los arts. 1101 y 1124 CC EDL 1889/1 '. La STS 10 MAYO 1995 reitera que 'no se ha ejercitado ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos...

Sentencia Civil Nº 326/2012, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 163/2012, 14-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 326/2012

...solidaridad, así se recoge: 'El primer punto, concepto de ruina, está muy consolidado jurisprudencial mente: tal como expresa la sentencia de 30 Ene. 1997 y reiteran las de 29 May. 1997 y 4 Mar. 1998 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o...