Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 114/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 730/2012, 07-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 114/2014

Tribunal Supremo de 15 de Diciembre de 2.000 «...el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que...

Sentencia Civil Nº 77/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 602/2012, 11-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARIA DEL

Nº de sentencia: 77/2014

...estando por ello obligados a soportar las inquietudes y desasosiegos que proporcionan estados edificativos imperfectos. Asimismo, conforme a la sentencia de 30 enero de 1997 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción... ...artículos 1101 y 1124 del Código Civil , por incumplimiento total o propio del contrato de compraventa, sometida al mismo plazo de prescripción que la anterior; y la acción de saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida de los artículos 1484 y siguientes del Código Civil , sometida al plazo de ejercicio de seis meses del artículo 1490 del Código Civil '. En el caso que nos ocupa, es hecho...

Sentencia Civil Nº 496/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 412/2012, 20-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 496/2013

...la vendida sino que la responsabilidad contractual contra la promotora vendedora hace referencia únicamente a la obligación de saneamiento por vicios ocultos ( arts. 1.461 y 1.484 y siguientes C.C .) siendo de aplicación el plazo de caducidad de seis meses desde la entrega de la cosa. Examinado el escrito de demanda la Sala no comparte dicha conclusión pues al margen de que en ningún momento se...

Sentencia Civil Nº 69/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 23/2014, 10-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 69/2014

...totalmente inservibles, y solicitar una compensación por la reparación de las puertas para la obra de Aranda, en ambos casos con indemnización de daños y perjuicios. Esta solución, que es intermedia entre la acción de saneamiento por vicios ocultos y la de resolución por falta de entrega, se considera válida por la jurisprudencia. Así la STS de 18 junio 2010 declara que junto al saneamiento por vicios... ...vicios ocultos se ejercitaba en la reconvención frente a la reclamación del precio por parte del vendedor, y ello a pesar de que se consideró probada la existencia de reclamaciones al tiempo de la entrega. Pero la reconvención se formulo pasado el plazo de 6 meses del artículo 1490 y por eso el Tribunal Supremo, revocando la sentencia de la Audiencia, no da lugar a la acción de saneamiento. CUARTO...

Sentencia Civil Nº 215/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 265/2012, 11-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 215/2013

...ahora se refieren en la demanda. Señala el contenido de las escrituras en las que se hace constar que 'la entrega de la finca se realiza en el estado en que se encuentra, que declara conocer la parte compradora por haberla visitado con anterioridad y a su total y entera satisfacción, renunciando esta, expresamente, a las acciones de saneamiento que por vicio defectos ocultos establece a su favor el... ...en este caso la cláusula de renuncia al saneamiento por vicios ocultos resulta irrelevante, ya que medió el compromiso previo del vendedor de reparar filtraciones y humedades y vender los garajes y trasteros en perfecto estado, por ello y debiendo tenerse en cuenta que los defectos ocultos pueden afectar a la utilidad e idoneidad del objeto lo que implica un defectuoso cumplimiento de la prestación...

Sentencia Civil Nº 290/2013, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 281/2012, 11-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: OCARIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACION

Nº de sentencia: 290/2013

...régimen más benigno de la responsabilidad de quienes han incumplido sus obligaciones contractuales por el art. 1101 y siguientes del Código Civil , sin que necesariamente haya de estarse a la aplicación de la figura del saneamiento por vicios ocultos, y ello en el plazo prescriptivo establecido en 15 años por el artículo 1.9648 del Código Civil para las acciones que emanan del incumplimiento...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 11, Rec 610/2012, 04-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO TORTOSA, MARIA DE LOS DESAMPARADOS

...se mantienen las acciones derivadas del contrato de compraventa (a las que se remite el 17.9), por incumplimiento de la obligación de entrega (aliud pro alio) o saneamiento por vicios ocultos (ex artículos 1.484 y siguientes del Código civil ) con el corto plazo de caducidad de 6 meses del artículo 1.490 (pero no frente a los agentes de la edificación, sino frente al vendedor o el promotor...

Sentencia Civil Nº 200/2013, AP - Huelva, Sec. 1, Rec 269/2012, 29-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: GARCIA GARCIA, SANTIAGO

Nº de sentencia: 200/2013

...absoluta o funcional. Permanecería el menor perjuicio causado por defectos de ejecución, terminación o acabado de la obra, que si bien no afectan a la seguridad en la estructura de lo edificado, si que pueden comprometer la estética, funcionalidad y confortabilidad del inmueble. En ninguno de los casos nos encontraríamos ante la acción de saneamiento por vicios ocultos, de los arts. 1484 y 1485 Cc... ...torno al art. 1591 Cc sobre responsabilidad por vicios ruinógenos, dada su común naturaleza jurídica acerca de la obligación de reparar. Se opone la Sociedad promotora-constructora a la reclamación por deficiencias y defectos de construcción. Entiende que la acción no puede ser siquiera la de saneamiento por vicios ocultos, del art. 1484 Cc ., cuyo plazo aplicable sería de seis meses, del art...

Sentencia Civil Nº 575/2013, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 569/2012, 19-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 575/2013

...marzo de 1998 (RJ 1998 1039): «Tal como expresa la citada sentencia de 30 de enero de 1997 (RJ 1997 845 ) y reitera la de 29 de mayo de 1997 (RJ 1997 4117), el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o...

Sentencia Civil Nº 599/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 248/2011, 29-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 599/2013

...de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que expresaron las sentencias de 4 de abril de 1.978 y 8 de...