Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 35/2004, AP - Pamplona, Rec 286/2003, 18-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP Pamplona

Ponente: COBO SAENZ, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 35/2004

...autor no compareció al acto de juicio, que se celebró el día 22 de septiembre de 2003, "....quedará acreditado que el muro levantado no constituye medianil, ni existe servidumbre de medianería, perteneciendo el mismo y de forma exclusiva al demandante". Pese a tales consideraciones jurídicas, en el suplico de la demanda, se viene a solicitar que se dicte sentencia en la que se desestime íntegramente... ...su escrito de contestación a la demanda presentado el 29 de abril pasado a los folios 63 a 66 de las actuaciones-, aduciendo argumentos de contradicción en el plano sustantivo, manteniendo que el muro divisorio ejecutado, en su integridad, no se corresponde con lo convenido y no cumple con la normativa urbanística de Zulueta. Argumentándose, además, sobre la existencia de la servidumbre de...

Sentencia Civil 767/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1050/2023 de 21 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA

Nº de sentencia: 767/2025

...la misma, se observa que dicho muro es una prolongación natural de la vivienda y parcela del demandante, que ya existía anteriormente, levantado íntegramente en la misma.- No concurre ninguno de los supuestos contemplados en el art. 572 CC, que permite presumir la servidumbre de medianería "mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario", ya que no estamos ante una... ...servidumbre de medianería que toda la pared resulte construida "sobre el terreno de una de las fincas, y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas", siendo evidente, "a la luz de las fotografías y la realidad existente en las fincas, que el muro está construido totalmente en la parcela del demandante y no por mitad entre ambas parcelas". - En las fotografías se ve cómo el vallado colocado...

Sentencia Civil 201/2025 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 636/2024 de 05 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 201/2025

PRIMERO: Dª Martina presentó demanda de JOR en ejercicio de acción confesoria de servidumbre de luces, acción negatoria de servidumbre de medianería y acción de cesación de perturbación dañosa de las relaciones de vecindad contra D Salvador. Afirmaba que:-la actora es propietaria de la finca NUM000 de Hoyo de Manzanares... ...ventanas del local.Además la construcción se ha realizado apoyando la cubierta y la estructura que la sustenta sobre el muro divisorio entre las 2 fincas que constituye la fachada de la propiedad del actor en la que están las 3 ventanas abiertas que son las que reciben las luces que constituyen la carga del predio sirviente constituyendo una servidumbre de medianería que no existe, interesando a su...

Sentencia CIVIL Nº 31/2020, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 13/2020, 26-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP Teruel

Ponente: HERNÁNDEZ GIRONELLA, FERMÍN FRANCISCO

Nº de sentencia: 31/2020

...edificación colindante. Alega igualmente que, aun tratándose de paredes medianeras que se hubieran derribado, la comunidad demandada debería de participar en costear los daños que el derribo hubiera podido causar, por aplicación del artículo 576 del C. Civil.II.- Dispone el Art. 572 del C. Civil que presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario... ..., entre otros supuestos, en las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación. Por su parte el Art. 573 establece que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería, entre otros casos, cuando en las paredes divisorias de los edificios haya ventanas o huecos abiertos. Pues bien, en el caso debatido la cuestión controvertida se concreta en...

Sentencia Civil Nº 210/2012, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 268/2012, 13-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 210/2012

PRIMERO .-La sentencia impugnada desestima la demanda en la que se ejercita acción confesoria de servidumbre de medianería respecto de las fincas de los litigantes, colindantes entre sí y radicadas en la calle Mazariegos de esta ciudad. En dicha demanda, se fijó, sin resultar ulteriormente cuestionada, la cuantía de la misma en la cantidad de 1.900 €, conforme al artículo 251.5 de la LEC...

Sentencia Civil Nº 243/2008, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 105/2007, 10-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR

Nº de sentencia: 243/2008

Se aceptan los de la sentencia apelada. PRIMERO.- La sentencia apelada estima la acción negatoria de servidumbre de medianería interpuesta por el actor D. Javier , frente a los demandados y ahora apelantes D. Cesar y Dª Teresa , con relación a la pared oeste del alpendre ubicado en su finca, en la que apoya el alpendre de los demandados. No obstante la estimación no es total, limitándose a... ...pasan a formar parte de esta resolución. A fin de centrar el debate, ha de indicarse que a pesar de los diferentes argumentos desarrollados en el recurso, hemos de centrarnos en que la acción que se ejercita es la negatoria de servidumbre de medianería. Es cierto y no se ha hecho cuestión sobre ello, que la cubierta del alpendre de los demandados apoya sobre la pared oeste del alpendre del actor, más...

Sentencia CIVIL Nº 340/2018, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 84/2018, 31-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 340/2018

Se aceptan los contenidos en la resolución impugnada.PRIMERO.- La sentencia apelada estimó la demanda de juicio verbal interpuesta por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN000 , en ejercicio de acciones declarativa de dominio y negatoria de servidumbre de medianería, frente a los propietarios colindantes Eliseo y Piedad , con relación a muro divisorio de inmuebles, sitos en el lugar de...

Sentencia CIVIL Nº 306/2020, AP - Avila, Sec. 1, Rec 223/2020, 14-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER

Nº de sentencia: 306/2020

PRIMERO: Por la representación procesal de Dña. Nuria y D. Camilo se interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia, desestimatoria de la demanda sobre acción negatoria de servidumbre de medianería, invocando como motivos de apelación, en primer lugar, incongruencia omisiva por cuanto, se afirma, en la demanda rectora, además de la acción negatoria de servidumbre, se ejercita... ...una acción declarativa de dominio que no ha sido resuelta por el Juzgador de Instancia cuando ha de ser analizada y resuelta por los Tribunales, máxime cuando la misma es imprescindible para resolver sobre la acción negatoria de servidumbre de medianería y la consiguiente petición de condena; en segundo lugar, invoca error en la apreciación de la prueba por considerar que la parte actora y hoy...

Sentencia CIVIL Nº 325/2019, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 198/2019, 30-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 325/2019

PRIMERO.-La representación legal de Eufrasia y Daniel (parte actora) formula recurso de apelación contra la sentencia dictada en fecha 12-3-2019 por el Juzgado de 1ª Instancia e I. nº 2 de Villarcayo por la que se desestimaron sus pretensiones de acción confesoria de servidumbre de medianería en el terreno identificado como callejón que se describe en el escrito de Demanda y restitución a estado... ...conclusión es la existencia de una servidumbre de medianería, que se presume en los supuestos del artículo 574 sin que exista numerus clausus ( artículo 573CC), presunción salvo prueba en contrario.- De la afirmación del perito judicial de que estaba para la evacuación de aguas se desprende que estamos ante una acequia que debe presumirse medianera ( artículo 574CC) salvo prueba en contrario.- La demandada...

Sentencia CIVIL Nº 321/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 352/2017, 17-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 321/2017

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.- La sentencia de primera instancia, desestimatoria de la acción negatoria de servidumbre de medianería sobre la pared existente entre las fincas de los litigantes, es apelada por el actor con base, en síntesis, en los siguientes motivos: a) El primer signo que lleva al juez a... ...jurisdiccionales.TERCERO.- El artículo 573 del Código Civil establece que hay signo contrario a la la servidumbre de medianería ' 5º Cuando la pared divisoria entre patios, jardines y heredades esté construida de modo que la albardilla vierta hacia una de las propiedades '.Por su parte, el diccionario de la Real Academia de la Lengua Española entiende por 'albardilla' el 'caballete o tejadillo que se pone en los muros...