Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 10/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 375/2009, 14-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 10/2010

PRIMERO.- Recurre la Sentencia desestimatoria de instancia la defensa de la demandante de primer grado doña Sofía quien pide su revocación, y, en consecuencia, que se estime su demanda inicial, rectora del procedimiento, en la que ejercitó una acción negatoria de servidumbre de medianería sobre una pared de cerramiento de una construcción destinada a bodega, antes pajar, sita en el término... . TERCERO.- La parte apelante invoca, como segundo motivo de recurso que, a su entender, existió error en apreciar la usucapión, existiendo error en la apreciación de la prescripción adquisitiva, al tratarse de una servidumbre positiva. Ahora bien, ya hemos analizado con anterioridad que, en la servidumbre de medianería no existe propiamente predio dominante y predio sirviente, sino una utilización en...

Sentencia Civil Nº 5/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 315/2009, 12-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 5/2010

...cochera. Por su parte la defensa de doña Isidora , representada por su tutora, pide se desestime en su integridad la demanda que presentó doña Almudena , y que se declare la existencia de una servidumbre de medianería sobre dicha pared, que separa la cochera-habitación de la cochiquera o corral colindante, condenando a la reconvenida a pasar y estar por tal declaración, confirmando la Sala el... Isidora dueña de una pocilga o cuadra adyacente, sin techumbre, que linda con la cochera por su lado sureste. Como sobre la pared que linda de la cochera con la pocilga o corral existe una vigueta de ésta que carga en la pared de cerramiento colindante de la cochera-habitación, de ahí que la demandante promueva en su demanda una acción negatoria de servidumbre de medianería, condenando a la...

Sentencia Civil Nº 45/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 20/2010, 22-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 45/2010

...declarado libre de una servidumbre de medianería, condenándola a estar y pasar por la anterior declaración, y a retirar toda construcción realizada sobre el muro; y subsidiariamente a que retire la chimenea y el fogón a la distancia que pericialmente se establezca adecuada si ello fuera posible, o su total retirada en caso contrario. El motivo de esta petición, ejercitando una acción negatoria de... ...servidumbre de medianería, se debe a que la aquí apelada, según consta en la demanda, realizó una serie de construcciones sobre dicha pared, tales como una chimenea, un fogón, una pila de lavar, y una puerta de acceso remetida en dicha pared. Por ello, caso de que no prosperase la acción negatoria de servidumbre entablada, en forma subsidiaria, en su demanda solicitó se aplicara el art. 590 del C. Civil...

Sentencia CIVIL Nº 15/2021, JPII - Aoiz/Agoitz, Sec. 2, Rec 158/2020, 18-01-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Aoiz/Agoitz

Ponente: HERRANZ CALVO, MARIA OLGA

Nº de sentencia: 15/2021

...correspondientes del Código Civil: Artículo 572 del Código Civil:'Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario:En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos'Artículo 575 del Código civil:'La reparación y construcción de las paredes medianeras y el mantenimiento de losvallados, setos vivos, zanjas y acequias, también... ...de bienes.Así, en sentencia de 21 de noviembre de 226 o 13 de de febrero de 2007:' la medianería no constituye una servidumbre, no hay predio dominante y predio sirviente, sino una especie de comunidad de utilización, que se incardinar en la relaciones de vecindad y como tantas de las llamadas servidumbres legales, no constituye sino un límite a la propiedad.'La titularidad de la titularidad de la...

Sentencia Civil Nº 98/2013, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 815/2011, 31-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo

Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE

Nº de sentencia: 98/2013

...relación con los cipreses plantados a lo largo de toda la extensión del lindero entre ambas fincas, tanto en paralelo a la vivienda del reconviniente como a lo largo del resto del muro. Añade una acción negatoria de servidumbre de medianería tanto del muro que delimita ambas fincas como de la fachada de la vivienda del demandado reconviniente y, con base en ello, acción reivindicatoria en relación con el... ...de tales árboles por los motivos expuestos. En cuanto a las acciones negatoria de servidumbre de medianería y reivindicatoria acumuladas, sostiene que el muro que separa ambas fincas por la linde sur no es medianero, existiendo signos contrarios a tal consideración que enumera. Dicho esto, señala que los reconvenidos apoyan su muro de cierre sobre la fachada de la casa del reconviniente. Por ello...

Sentencia Civil 1266/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2727/2020 de 22 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ

Nº de sentencia: 1266/2025

...; sin embargo, la Audiencia Provincial, al estimar el recurso de apelación interpuesto por la demandante, revocó dicha resolución y estimó la demanda. La Audiencia Provincial expone:i) Que no hay servidumbre de medianería y que «[e]n puridad, en el caso enjuiciado no está implicada ninguna disputa de presente acerca de servidumbres y la acción negatoria no es una acción inhibitoria de...

Sentencia Civil 190/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 172/2023 de 11 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA ISABEL GOMEZ BERMUDEZ

Nº de sentencia: 190/2025

...579 del CC se refieren a la servidumbre de medianería (aún cuando el Tribunal Supremo establece que "No se trata de servidumbre, aunque el Código civil la trata de servidumbre legal, puesto que no hay predio dominante y predio sirviente, ni situación de copropiedad, ya que a cada propietario le corresponde la propiedad exclusiva de su parte, si bien sometido a límites en interés del otro", STS... ...32/2015 de fecha 13/02/2015, recurso 429/2013, Roj: STS 552/2015- ECLI:ES:TS:2015:552), estableciendo el art. 572 del CC que: Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario: (...) 2.º En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. Por lo tanto, en...

Sentencia Civil 103/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 248/2024 de 19 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA CRISTINA MARTINEZ DE PARAMO

Nº de sentencia: 103/2025

...actora, que no solo se limita a constatar los elementos constructivos y su naturaleza, abarca fundamentación y referencias de derecho sustantivo, solo atribuido al órgano judicial. A titulo de ejemplo, el perito concluye en el apartado "7.2: Atendiendo a lo articulado en el Código Civil, Sección 4ª de las "Servidumbres de Medianería",articulo 573 punto 3º donde se refiere que: "Se entiende... ...que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: Cuando resulte construida toda la pared sobre el terreno de una de las fincas, y no por mitad entreuna y otra de las dos contiguas." Añade en el apartado 7.3: Atendiendo a lo articulado en el Código Civil, Sección 4ª de las "Servidumbres de Medianería",articulo 573 punto 4º donde se refiere que: Se entiende que hay...

Sentencia Civil 33/2025 Audiencia Provincial Civil-penal nº 2, Rec. 431/2022 de 12 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 2

Ponente: MARIA JIMENEZ GARCIA

Nº de sentencia: 33/2025

...determinar la responsabilidad de los demandados y apelantes en la causación de los mismos; debiendo recordarse que el Fallo de la Sentencia recurrida únicamente contiene pronunciamiento condenatorio al abono de una determinada cantidad.En todo caso, traemos a colación el excelente análisis acerca de la servidumbre de medianería y la carga de la prueba acerca de la destrucción de su presunción, contenida en... ...la Sentencia de la Audiencia Provincial de Ourense (Sección 1ª) de 18 de octubre de 2024, recurso nº 357/24: "La denominada servidumbre de medianería viene regulada en el Código Civil en el libro II, título VII, sección cuarta, pero no establece una definición de dicha figura jurídica. La doctrina la viene definiendo como aquella situación jurídica que se da cuando dos...

Sentencia Civil 37/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 49/2024 de 04 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: FERNANDO FERRERO HIDALGO

Nº de sentencia: 37/2025

...razonado.Ante todo, deben recordarse las normas reguladoras de la medianería en atención a la configuración que tenía la pared objeto de litigio antes de que fuera modificada por los demandados.El artículo 572 del Código civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario: ... 2º) en las paredes divisorias de los... ...jardines o corrales sitos en poblados o en el campo. Y en artículo 573 establece que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería:... 4º) Cuando sufre las cargas de carreras, pisos y armaduras de una de las fincas, y no de la contigua... 7º Cuando las heredades contiguas a otras defendidas por vallados o setos vivos no se hallen cerradas. En todos estos...