Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia CIVIL Nº 77/2018, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 314/2017, 19-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 77/2018

...límites que ya existían entre las dos viviendas.Debe ya adelantarse que la sentencia de instancia debe ser confirmada por sus propios y acertados argumentos sobre los que a continuación vamos a abundar brevemente.SEGUNDO.-LA EXISTENCIA DE MEDIANERÍA.Realmente es irrelevante la diatriba sobre si estamos ante una 'servidumbre de medianería' o ante una 'situación de medianería', desde el momento en que lo... ...límites propios derivados una relación de vecindad.A falta de título, signo exterior o prueba en contrario, la servidumbre de medianería se presume en los casos establecidos en el C.C. Por lo que ahora interesa, se presume en las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.En el caso de litis ambas partes admiten y el resto de pruebas practicadas corroboran que...

Sentencia CIVIL Nº 92/2018, AP - Soria, Sec. 1, Rec 1012/2018, 26-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: SANCHEZ SISCART, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 92/2018

PRIMERO. - La parte actora interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada en la instancia que desestima íntegramente la demanda e impone las costas a dicha parte.En la demanda rectora del presente procedimiento se ejercita acción negatoria de servidumbre de medianería, acción reivindicatoria respecto a una franja de terreno de 57 cm de ancho -supuesta anchura del muro propio, según... ...del Sr. Juan Carlos y las aclaraciones que éste expuso en el acto de juicio, así como en relación al análisis de la documental aportada, que le llevan a aplicar erróneamente los postulados relativos a la calificación de la servidumbre de medianería conforme a los artículos 572 y 573 del Código Civil , considerando que existen signos exteriores contrarios a tal presunción de medianería, por lo que...

Sentencia CIVIL Nº 266/2017, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 64/2016, 31-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 266/2017

...demandada. Y subsidiariamente alegó la adquisición de su derecho por prescripción.SEGUNDO.- La desestimación se basa en considerar que tal muro es medianero como consecuencia de apreciar la concurrencia de una serie de circunstancias que conducen a ello y a estimar que 'no existen elementos que puedan ser considerados como signos externos contrarios a la servidumbre de medianería' , a saber: - Los...

Sentencia Civil Nº 23/2016, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 324/2015, 07-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: MARTINEZ SANCHEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 23/2016

PRIMERO.- Para entender convenientemente los motivos del recurso de apelación y los razonamientos de esta Sala es conveniente centra la cuestión objeto de litigio y así dice la juez que: 'Por la parte actora se ejercita una acción confesoria de servidumbre de medianería, existente en el muro que separa las propiedades de la actora y del demandado, ubicadas en la CALLE000 nº NUM000 y nº NUM001... ...respectivamente en la localidad de Turmiel, apoyándose su acción en la existencia de un viejo muro de mampostería por el lado de su finca, hasta la altura de 3 metros, entendiendo conforme al artículo 572 del C.C ' Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario: En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación...

Sentencia Civil Nº 20/2016, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 555/2015, 24-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 20/2016

...subsidiaria una acción confesoria de servidumbre de medianería. La sentencia de primera instancia desestimó las acciones declarativa y reivindicatoria, y estimó la acción confesoria de servidumbre de medianería ejercitada con carácter alternativo y subsidiario. Y contra dicha sentencia se ha lanzado en apelación tan sólo en la parte demandada, sobre la base de los motivos antes indicados, que se centran... ...serie de derechos y obligaciones correspondientes a tal situación que viene configurando como copropietarios ...'. De tal definición se desprende que la jurisprudencia, abandonando el criterio antiguo que en base a su ubicación el código civil, conceptuó a la medianería como servidumbre de carácter legal ( ss. TS. 12-1-1906 ), sigue la posición doctrinal, más fundamentada jurídicamente, de...

Sentencia Civil Nº 296/2015, AP - Granada, Sec. 3, Rec 449/2015, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 296/2015

...primordiales: a) el error de la sentencia al no apreciar que el muro presuntamente medianero se encuentra en los terrenos propiedad de los actores; b) no concurren los requisitos para la adquisición de la servidumbre de medianería por prescripción adquisitiva. Conforme señala la STS de 5 de octubre de 1989 'se entiende por medianería a la pared común a dos casas, así como medianeros las paredes, muros... ...de febrero de 1.962 establece que 'la llamada servidumbre de medianería en el Código Civil, que podría calificarse más bien de condominio en el disfrute y utilización de la pared regulado por la ley, situación que lo mismo puede afectar a un muro o pared limítrofe de dos edificaciones, que de cierre, cerca, separación de dos predios rústicos o de uno rústico con urbano'. Así mismo, la sentencia de...

Sentencia Civil Nº 121/2016, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 3/2016, 07-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 121/2016

...el Juzgado de instancia y que habría conducido a la decisión adoptada en la Sentencia recurrida, por la que se desestima la Demanda y, en consecuencia, las acciones negatoria de Servidumbre de Medianería y de Servidumbre de Desagüe de Edificios ejercitadas en la misma. Respecto del indicado motivo, este Tribunal viene estableciendo, de forma constante y en términos generales, que la circunstancia... ...ejercitado en la Demanda (al margen - o con independencia- de la primera petición del Suplico de la Demanda, que es consecuencia inherente de la segunda petición y de la pretensión de condena que se postula) sendas acciones negatorias de Servidumbre de Medianería y de Servidumbre de Desagüe de Edificios, en su condición de propietaria de la finca urbana sita en la CALLE000 , número NUM000 , de Castañar...

Sentencia Civil Nº 372/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 251/2015, 15-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 372/2015

..., puesto que se aplica el principio de que la propiedad se presume libre y es quien sostiene la existencia de limitaciones del dominio el que debe acreditarlas. La parte actora indica en su demanda que no existe título constitutivo de servidumbre de medianería, perteneciéndole la pared sur de la vivienda situada en la CALLE000 nº NUM000 , pues todo el inmueble fue construido por Don Alberto sobre un...

Sentencia Civil Nº 186/2015, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 212/2015, 26-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 186/2015

...demoler lo edificado en cuanto afectase a las servidumbres de medianería, luces y vistas y desagües de edificios, ordenando retirar lo construido y tapiar los 16 huecos abiertos en la fachada del inmueble de su propiedad, que se resolvió en la alzada, con revocación de la sentencia de la instancia, declarando que la finca de su propiedad no debía servidumbre de voladizo, alero o tejado ni de desagüe a...

Sentencia Civil Nº 192/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 120/2015, 29-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 192/2015

...interpuesta, esgrimiendo en fundamento de tal pretensión revocatoria las alegaciones que, resumidamente, pasamos a exponer: 1ª) Error en la aplicación de los artículos 571 y siguientes del Código Civil , relativos a la servidumbre de medianería, y en la aplicación de la doctrina jurisprudencial en torno a la misma, pues, afirma, el juez 'a quo' dicta su resolución atendiendo al dictamen de los peritos... ...medianería no es una servidumbre conforme reiterada doctrina jurisprudencial, entre otras, SSTS de 21/11/2006 y 13/02/2007 , sino una especie de comunidad de utilización incardinable en las relaciones de vecindad, teniendo la medianería carácter sólo presunto, y, por ello, destruible por pruebas; así, no discute la parte actora la afirmación del juez 'a quo' de que la pared entre la vivienda de la actora...