Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 223/2015, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 255/2015, 23-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 223/2015

PRIMERO.-Don Cecilio ejercitó demanda frente a Doña Eva María y sus hijos, herederos de su fallecido padre Don Severino Díaz, interponiendo, según reza su encabezamiento, 'juicio declarativo ordinario en ejercicio de las acciones negatoria de servidumbre de medianería y de condena así como reivindicatoria',de acuerdo con los siguientes hechos: que el actor es propietario por herencia de su...

Sentencia Civil Nº 183/2015, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 204/2014, 27-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARIA DEL

Nº de sentencia: 183/2015

PRIMERO:La sentencia de instancia desestima la demanda presentada por don Mario y doña Ana contra doña Covadonga y don Romulo , en ejercicio de acciones acumuladas de responsabilidad extracontactual, daños a colindante, y declarativa de dominio y de servidumbre de medianería; y frente a dicho pronunciamiento desestimatorio se alzan los apelantes don Mario y doña Ana alegando en síntesis... ...de la de los demandados, y la existencia de servidumbre de medianería, condenando a los demandados a retirar los bloques y estructura de hormigón armado que invaden la vivienda de los actores reponiendo la misma al estado legal que corresponde, y a que indemnicen a los actores en la suma de 4080,21 euros en concepto de daños patrimoniales y morales derivados de responsabilidad extracontractual, con...

Sentencia Civil Nº 244/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 574/2014, 24-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 244/2015

...del artículo 530 del Código Civil , impidiendo al contrario el ejercicio pleno de su derecho de propiedad, y así, desde estos conceptos, son requisitos de dicha acción y como mas importante, que el actor pruebe tal derecho de propiedad y la perturbación sobre el goce del derecho que ostenta en virtud de aquél título. En concreto, por lo que se refiere a la denominada servidumbre de medianería que... ...recae sobre los elementos comunes de separación de carácter proindiviso en toda su extensión y espeso,siendo por tanto la servidumbre de medianería una servidumbre continua y aparente. Como signos contrarios a esta medianería cabe reseñar el del citado art.573.nº 4 del CC que cifra como tal cuando la pared las cargas de una de las fincas y no de la contigua, habiendo dicho la sentencia del Alto...

Sentencia Civil Nº 24/2015, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 539/2014, 23-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 24/2015

...demanda se alude al carácter medianero de la pared en la zona de colindancia de su casa con la de la demandada, ya demolida hace años, pese a lo cual en los fundamentos jurídicos no se cita ningún precepto comprendido en la Sección Cuarta ('De la servidumbre de medianería'), Capítulo II, Título VII, del Libro II del Código Civil, como normas aplicables al caso litigioso y presupuesto o razón legal de la... ...no consta y que, en cualquier caso, no constituyen jurisprudencia vinculante. La demandada y apelada se opuso al recurso negando el carácter medianero del muro con base en las pruebas practicadas, sustancialmente los informes periciales emitidos, cuyas conclusiones se sintetizan, de los que, a su entender, resulta acreditada la existencia de los signos externos contrarios a la servidumbre de...

Sentencia Civil Nº 186/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 197/2015, 08-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 186/2015

...cumpla unas condiciones mínimas de seguridad estructural, impermeabilidad, aislamiento acústico y térmico» ( ff. 209 y 254). Tampoco puede merecer favorable acogida el argumento de que «.. . la demanda no se sustenta en la existencia o restablecimiento de servidumbre de medianería alguna, sino en la aparición de unos daños en una vivienda como consecuencia de una conducta negligente en el cuidado y... ...mantenimiento de una edificación». Se ha de comenzar indicando que, ciertamente, en la demanda no se pretende el restablecimiento de una servidumbre de medianería, pero también es cierto que la «causa de pedir» de la pretensión ejercitada en la demanda no se sustenta única y exclusivamente en el estado deficiente del inmueble colindante, sino en que -con base en el informe pericial que acompaña a la demanda...

Sentencia Civil Nº 146/2015, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 165/2015, 26-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 146/2015

...sobre la imposición de costas. La parte actora se opuso a dicho recurso. Segundo.-Así las cosas, es preciso indicar inmediatamente que iniciado el presente juicio por medio de demanda en la que la parte actora ejercitaba acción confesoria de servidumbre de medianería, solicitando que se condenase los demandados a realizar las obras ser necesarias para dar al muro medianero su primario espesor, que... ...de la servidumbre de medianería respecto del muro en cuestión, sino que única y exclusivamente discuten si la mayor elevación del muro ha supuesto o no una alteración de la medianería en perjuicio de uno de los comuneros o simplemente el ejercicio legítimo del derecho a alzar el muro medianero por parte de uno de los miembros de la comunidad. Cuestión a cuyo respecto conviene recordar que el...

Sentencia Civil Nº 86/2015, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 63/2014, 04-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 86/2015

...que los demandantes son propietarios de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 de Colmenar de Oreja (Madrid) y los demandados propietarios de la vivienda sita en el número uno de dicha calle, compartiendo ambas viviendas servidumbre de medianería sobre un muro de carga que las separa por haber sido, en su día, una sola vivienda; y que, pese a los intentos de los demandantes, los demandados...

Sentencia Civil Nº 311/2014, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 319/2014, 09-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO

Nº de sentencia: 311/2014

PRIMERO.-Formulada demanda en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de medianería, por parte de D. Carlos Daniel y Dª. Olga , contra D. Adolfo y Dª. Trinidad , en suplico de que 'se dicte Sentencia por la que se declare que el muro que separa la finca de los Sres. Carlos Daniel y Olga de la finca de los Sres. Adolfo y Trinidad es propiedad de los actores, condenando a la parte... ...carácter forzoso para los actores una servidumbre de medianería. TERCERO.-Si observamos el suplico de la demanda, y lo comparamos con el fallo de la sentencia, ambos transcritos en el fundamento primero de esta resolución, apreciamos un notable cambio, pues en la demanda se contiene una petición principal de acción negatoria de servidumbre con condena a la retirada de la tierra y escombros del demandado...

Sentencia Civil Nº 211/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 235/2014, 04-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 211/2014

...la servidumbre no es de aplicación al caso que nos ocupa, en que lo que en definitiva se dilucida es la existencia o no de servidumbre de medianería sobre el muro en la colindancia entre el edificio sito en la C/ DIRECCION001 nº NUM001 de Barakaldo y el anexo o ampliación ( también denominado por las partes PB+2 ) que posteriormente a la construcción de éste se efectuó en el edificio de la... ...restantes requisitos, que la servidumbre de medianería no hubiera podido adquirirse por destino del padre de familia. TERCERO.-Ahora bien, lo antedicho no ha de conducirnos a la conclusión de inexistencia de servidumbre de medianería pues ésta es susceptible de constitución voluntaria ( artículo 537 del Código Civil ) sin exigencia de forma ad solemnitantem, bastando el acuerdo entre el titular del...

Sentencia Civil Nº 420/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 122/2014, 19-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 420/2014

...exclusivamente a la vivienda de éstos, sin que existe servidumbre de medianería; y 2) Error en la valoración de la prueba respecto del hecho alegado por los reconvinientes de que la linde entre ambas fincas la constituye la valla metálica medianera, por cuanto que ello está en contradicción con la planimetría del Proyecto Básico y de Ejecución de la urbanización y con lo manifestado por uno de los arquitectos... ...negatoria de servidumbre de medianería, al no tener esa naturaleza la fachada lateral de la vivienda de los demandantes. TERCERO. Sobre la valoración de la prueba respecto de la naturaleza de la valla que separa ambas fincas. La demanda reconvencional formulada por los demandados se asienta sobre la alegación de que existió ' un error desde el principio en las mediciones de ambas parcelas' y dado que...