Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 218/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 289/2014, 02-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO

Nº de sentencia: 218/2014

...representación procesal de DON Severino , frente a Doña Dª Lucía y DON Eduardo . En el curso del procedimiento se desistió de la acción planteada contra este último, a costa de la excepción de falta de legitimación pasiva articulada. En dicha demanda se ejercita una acción negatoria de servidumbre de medianería y negatoria de luces y vistas. En la sentencia recaída en dichos autos se considero que el muro... ...de servidumbre de medianería y en el presente una acción esencialmente tendente a adquirir los derechos de medianería respecto de la sobreelevación, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 578 Cc , por lo que los objetos de ambos procesos no son iguales aunque recaigan sobre el mismo objeto físico en discusión. Por eso, desde esa perspectiva, no debió haberse estimado la excepción de cosa...

Sentencia Civil Nº 154/2014, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 135/2014, 09-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 154/2014

..., (ii) por agrupar las acciones negatorias de servidumbre y medianería, desestimando la demanda íntegramente por considerar que no se ha acreditado la propiedad del muro, siendo que al menos tendría que haberse estimado respecto a la negatoria de servidumbre de paso. En cuanto a la primera incongruencia, lo que dice la sentencia es que no se ha acreditado que el muro esté enclavado en la finca del... ...la entrada principal de su finca, y que para acceder a ella tiene que pasar regularmente sobre una parte de la del demandado, pero sin situar el discurrir de la supuesta servidumbre de paso con respecto a ambas fincas ni hacer referencia a sus dimensiones -largo y ancho-, ni delimitar que parte de su finca usa el demandado para acceder a la suya. Con respecto a la servidumbre de medianería, tampoco...

Sentencia Civil Nº 142/2013, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 633/2011, 25-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR

Nº de sentencia: 142/2013

...copropiedad especial, el uso que la demandante hace de él sólo puede tener por fundamento bien una servidumbre (servidumbre de medianería), bien la mera tolerancia de la demandada. Y no aduciéndose la existencia de esa última y débil situación posesoria, hemos de presumir, a los efectos que nos ocupan, que sobre el muro existe constituida una servidumbre de medianería a favor de la demandante. Pero en tal...

Sentencia Civil Nº 15/2013, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 650/2011, 10-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 15/2013

...objeto de debate en el procedimiento y unas simples fotografías no son pruebas suficientes para calificar el muro de separación entre viviendas como medianero. El art. 572 Código civil dice que se presume servidumbre de medianería mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario en las paredes divisorias de jardines, corrales sitos en poblado o en el campo y el art. 573 del mismo texto... ...legal dice que existe signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería cuando la pared este construida de modo que la albardilla vierta hacia una de las propiedades, cuando la pared divisoria presente piedras llamadas pasaderas que salgan fuera de la superficie sólo por un lado y no por el otro. La única prueba pericial practicada, aportada por los demandados, acredita que el muro presenta...

Sentencia Civil Nº 398/2013, AP - Granada, Sec. 4, Rec 370/2013, 22-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 398/2013

...cierto que en la fundamentación jurídica de la demanda considera de aplicación el artº 1.902 del Código Civil , pero también alude a los artículos 579 y 586 del Código Civil en cuanto a la servidumbre de medianería y de vertiente de tejado, mencionando de forma expresa la acción negatoria de servidumbre de desagüe en el apartado del plazo de prescripción. Como puede observarse, no se solicita la...

Sentencia Civil Nº 112/2014, AP - Leon, Sec. 2, Rec 121/2014, 07-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 112/2014

...exclusiva a la actora, los demandados han invadido tal pared al realizar obras que afectan a dicha pared, por lo que conjuntamente con la acción negatoria de servidumbre de medianeria la actora ejercita una acción para obligar a los demandado a suprimir las obras realizadas que afectan a dicho muro y a llevar a cabo las de subsanación para devolver el muro y la cubierta de la actora al estado anterior en... ...obstante, doctrina y jurisprudencia consideran mayoritariamente que verdaderamente no se trata de una servidumbre, sino de un condominio especial, manifestación de las relaciones de vecindad, que se traduce en una comunidad de utilización. Así, la sentencia del Tribunal Supremo de 2 de febrero de 1.962 establece que 'la llamada servidumbre de medianería en el Código Civil, que podría calificarse más...

Sentencia Civil Nº 129/2013, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 201/2013, 27-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MENDEZ BURGUILLO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 129/2013

PRIMERO.-La sentencia recurrida hace una estimación parcial de la demanda ' accediendo a la reparación de unos desperfectos causados a consecuencia de las obras ejecutadas por los demandados'. Sin embargo, la sentencia desestima la demanda en lo referente a la acción negativa de servidumbre de medianería y, la demolición de lo construido sobre el nuevo, ' pues es medianero y no privativo...

Sentencia Civil Nº 333/2013, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 382/2013, 25-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 333/2013

PRIMERO.- Contra la sentencia que desestima la demanda se alza el recurso de la parte actora alegando error en la valoración de la prueba, recurso al que se opone la parte contraria pidiendo la confirmación de la sentencia. La actora ejercita conjuntamente dos acciones en su demanda, la primera, referida a la negatoria de servidumbre de medianería y reclamación de daños sufridos por el muro...

Sentencia Civil Nº 207/2013, AP - Huelva, Sec. 1, Rec 150/2013, 30-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: PONTON PRAXEDES, ANTONIO GERMAN

Nº de sentencia: 207/2013

...una aplicación automática y formalista del art. 573 Cc '. Veamos pues en primer termino el contenido de dicho precepto. El artículo 573 preceptúa que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: 1 .ºCuando en las paredes divisorias de los edificios haya ventanas o huecos abiertos. 2.º Cuando la pared divisoria esté por un lado recta y a plomo en todo su paramento...

Sentencia Civil Nº 86/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1042/2012, 27-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRES

Nº de sentencia: 86/2014

...reflejado en documento alguno, pero llevado a cabo por la citada Residencial Campos de Murcia SL. Ello originó una servidumbre de medianería entre ambas fincas. En abril de 2009 empezaron a detectarse desperfectos en ese muro, recibiendo el demandante en 16/6/10 un burofax en el que el demandado le instaba a arreglarlo, pretextando la existencia de movimientos de tierra en su propiedad que lo habrían...