Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 482/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 543/2012, 16-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 482/2012

...longitud de 7,40 metros, cuya supresión se pretende), se ejercita en la Demanda -decimos- una acción negatoria de servidumbre de medianería, en cuanto sostiene la indicada parte, hoy apelante, que el muro es de su exclusiva propiedad en tanto que la parte demandada mantiene que tiene naturaleza medianera. No cabe duda de que la estimación de la referida acción pasa indefectiblemente por la declaración... ..., exclusivamente considerada, el muro hubiera de calificarse, necesariamente, de medianero, cuando siempre debe prevalecer la presunción de medianería en las paredes divisorias de los jardines o corrales hasta el punto común de elevación ( artículo 572.2º del Código Civil ), no habiéndose advertido, en la zona litigiosa del muro, signo alguno exterior contrario a la servidumbre de medianería de los...

Sentencia Civil Nº 303/2010, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 57/2010, 08-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 303/2010

...estableció como adecuado el procedimiento ya que la misma tiene autoridad de cosa juzgada. SEGUNDO.- Se trata por tanto de dos acciones una declarativa de servidumbre de medianería y una negatoria de servidumbre de vistas, y otra relativa a reparación del muro y daños causados por la elevación, por lo tanto, no existe prescripción de la acción, porque no se ejercitan las acciones previstas en el art...

Sentencia Civil Nº 573/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 464/2011, 30-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 573/2011

. SEGUNDO.- Las demandantes en el recurso de apelación bajo el motivo de error en la apreciación o valoración de la prueba, ha alegado en síntesis que: el Juzgador de instancia, a la vista de la prueba practicada, llegó a la conclusión, respecto a la servidumbre de medianería, de que "no existe titulo constitutivo de reconocimiento del predio dominante ni autorización, dado que el documento n° 2 en... ...naves eran diferentes, y no había ningún signo aparente de servidumbre de medianería; señaló que: la pared no se derribo, por lo que explica en el informe, porque las empresas de derribo no suelen tirar las medianeras de los edificios, también se dejo la pared posterior a la nave, es una cuestión de costes y evitar grietas, la pared existente era la única que separaba las naves. c.- El emitido por...

Sentencia Civil Nº 615/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 535/2011, 21-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 615/2011

...propiedad y la del fundo vecino, extremo no discutido, y por otro que el demandado si que ha acreditado testificalmente que la valla está ubicada en su propiedad, construida por su vendedor sin intervención ninguna de demandante y con el fin de delimitar su propiedad. Partiendo de estos hechos, se concluye que aquella no tiene carácter de medianero, pues la servidumbre de medianería implica un conjunto de... ...derechos y obligaciones que nacen del disfrute en común de la valla por los propietarios de los predios contiguos, se constituye una comunidad en la que ambos medianeros detentan su derecho "en la proporción que tenga cada uno de ellos", artículo 579 del Código Civil , siendo frecuente calificar la servidumbre de medianería como condominio en el disfrute o utilización. Pero para que opere la misma es...

Sentencia Civil Nº 434/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 39/2012, 24-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 434/2012

...denominada impropiamente servidumbre de medianería está regulada en el Libro II, Título VII, Sección 4ª del Código civil , que no contiene una definición de tal figura, siendo conceptuada por la doctrina más autorizada como la solución jurídica que se da cuando dos fincas (predios rústicos, edificios) están separados por un elemento común (valla, seto, zanja, pared, muro, etc...) que pertenece a los... ...que en base a su ubicación el código civil, conceptuó a la medianería como servidumbre de carácter legal ( ss. Ts. 12-1-1906 ), sigue la posición doctrinal, más fundamentada jurídicamente, de calificarla como de mancomunidad ( art. 579 cc .) o, communio pro indiviso en el dominio y disfrute de dicha pared, distinta de la regulada en los arts. 392 y concordantes, como es definida por la s. 11-5...

Sentencia Civil Nº 211/2012, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 36/2012, 03-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: CORDERO CUTILLAS, ICIAR

Nº de sentencia: 211/2012

SE ACEPTAN los dos primeros fundamentos jurídicos y se resuelve el recurso conforme a los siguientes: PRIMERO.- Por la representación procesal de D. Plácido , demandante en el procedimiento verbal nº 345/2011, se impugna la sentencia de instancia, que desestima la acción negatoria de servidumbre de medianería. Aduce en su escrito de recurso dos alegaciones: 1) error en la valoración de...

Sentencia Civil Nº 35/2012, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 379/2011, 25-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 35/2012

...al fondo la Juzgadora de instancia incurre en error porque en aquella otra resolución lo que se dirimía era la propiedad de la escalera y la correspondiente servidumbre de medianería de la misma, y como consecuencia del establecimiento de copropiedad de la escalera, al estimar el juzgado la existencia de medianería sobre la escalera, nació legalmente el establecimiento de unas facultades de paso a...

Sentencia Civil Nº 541/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 430/2012, 22-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 541/2012

...contigua. Pues bien, la actora hoy apelante omite realizar comentario alguno sobre el hecho indiscutido de existir una ventana o hueco abierto en el muro que dicha parte califica como medianero, y, por tanto que existe, sin discusión alguna, un signo exterior contrario a la servidumbre de medianería, signo que se halla expresamente recogido en el apartado 1º del artículo 573 del Código Civil . 2ª) La... ...la alegada infracción legal de la meritada norma, pues es a la parte actora a quien incumbe acreditar la existencia de la servidumbre que predica en la demanda, lo que incluye el deber de destruir la presunción derivada de los signos contrarios a la servidumbre de medianería señalados en el artículo 573 del CC . 3ª) Una de las consecuencias de la doctrina a la que se acaba de hacer referencia es...

Sentencia Civil Nº 318/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 193/2011, 06-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 318/2011

...entre construcciones que decide en base a aquéllos .como es el art.305 de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana por el que ,dado que la construcción de la demandada hecha en suelo no urbanizable común no cumple la distancia de 10 m en su linde con la suya como señala el PGOU de Montserrat ,procede su demolición;3)En relación con la servidumbre de medianería ,aplica de modo indebido... ...a proteger el uso, debemos entender que en interés privado, de los demás derechos".Por todo ello consideramos que, al no tener la infracción urbanística incidencia alguna relevante sobre los derechos de propiedad del actor, como dejamos expuesto en el fundamento de derecho tercero, debemos rechazar el recurso interpuesto por el demandante...." -En lo que atañe a la servidumbre de medianeria...

Sentencia Civil Nº 325/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6255/2010, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: ABOLAFIA DE LLANOS, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 325/2011

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que desestima la demanda formulada por Dª Ariadna contra Dª Dolores sobre servidumbre de medianería, la parte actora, disconforme con dicho pronunciamiento, interpone recurso de apelación. SEGUNDO .- Se indica por la recurrente que la sentencia no hace mención alguna a si el estado en el que han quedado ambos predios por la obra ejecutada... ...impide el uso de la medianería. Conviene recordar que la figura jurídica de la servidumbre de medianería la constituye el conjunto de derechos y obligaciones que dimanan de la existencia y disfrute en común de una pared, cerca o vallado, etc... por parte de los dueños de los edificios o predios contiguos, separados por dichas divisiones. No obstante, es preciso destacar que la expresión medianería...