Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 565/2006, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 580/2006, 06-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 565/2006

...del testigo-perito, que la valla objeto del presente litigio se ha construido en el interior de la parcela del demandante y ha sido enteramente abonada por él, pago que admite el propio demandado, por tanto no tiene la consideración de pared medianera, dado que rige la presunción que establece el artículo 573 del Código Civil , conforme a la cual, se entiende que hay signo contrario a la servidumbre... ...de medianería cuando resulte construida toda la pared sobre terreno de una de las fincas y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas. 3.- En todo caso, y aunque hubiera existido un muro anterior medianero, acreditado que el demandante ha construido el actual en su parcela y a su costa, el mismo será de su exclusiva propiedad, sin perjuicio de que, de ser cierto que la constructora no ha...

Sentencia Civil Nº 352/2006, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 322/2006, 26-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 352/2006

...pueden ser tenidos en consideración. Ya que, en efecto, aunque exista la presunción legal de servidumbre de medianería (artículo 572 del Código Civil), tampoco era posible descartar otras posibilidades distintas a la necesaria ocupación de su parte de la medianera por la demandada, como podía ser que la actora hubiera edificado precisamente sobre su parte (artículo 577 del mismo Código), dejando libre...

Sentencia Civil Nº 230/2002, AP - Soria, Sec. 1, Rec 267/2002, 27-12-2002

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA

Nº de sentencia: 230/2002

...reproducidos. Insiste la actora en esta alzada en el carácter medianero de la pared derribada por los demandados al realizar su nueva vivienda, así como el carácter privativo de la pared en la que se ubicaba, al parecer, una ventana. El Código Civil califica impropiamente a la medianería como «servidumbre», cuando en realidad es una comunidad especial que tiene una regulación propia, distinta en muchos... ...puntos de la propia y característica de la comunidad de bienes -Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de mayo de 1978, 5 de junio de 1982 y 21 de noviembre de 1985, y de esta Sala, 12 de febrero de 2002-. Por tanto, la servidumbre de medianería podría calificarse más bien de condominio en el disfrute y utilización de la pared regulada por la ley, situación que lo mismo puede afectar a un muro o pared...

Sentencia Civil Nº 317/2006, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 317/2006, 03-07-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 317/2006

...jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda. 2º.-) El artículo 572 del Código Civil establece la presunción de medianería cuando dice que "se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario: 1º En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación. 2º En las... ...paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. 3º En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos". Por su parte, en el artículo 573 se recogen los signos contrarios a la servidumbre de medianería; y así se establece en el mismo que "se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: 1º Cuando en las paredes divisorias de...

Sentencia Civil Nº 20/2012, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 475/2011, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 20/2012

...la parte demandada hubiese ganado servidumbre de medianería por aprovecharlo para sus contrucciones. Siendo ello así y obviada una prueba precisa y determinante a tal objeto, todo apunta como señala la técnico del demandado a que estamos ante un cierre de la edificación antigua continuado y luego elevado en la parte de la palleira.CUARTO.- En esta tesitura tenemos que advertir que nos encontramos...

Sentencia Civil Nº 652/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 298/2010, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 652/2010

...interesa en demanda la declaración de que dicha finca núm. NUM000 no se halla gravada con ninguna servidumbre de medianería en favor de la finca núm. NUM001 y que se condene a los demandados a reponer la pared del inmueble propiedad de la actora a su estado originario así como a retirar los apoyos estructurales que han encastado en dicha pared, de tal modo que la pared y los elementos estructurales de...

Sentencia Civil Nº 96/2010, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 83/2010, 18-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 96/2010

PRIMERO.- En virtud del precedente Recurso por la apelante Dª Beatriz se pretende la revocación de la Sentencia desestimatoria de su demanda en ejercicio de la acción negatoria de servidumbre de medianería dictada en los autos de Juicio Ordinario nº 289/08 por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Caldas de Reis. Argumenta error en la apreciación de la prueba, toda vez que los documentos que a... ..."servidumbre de medianería" por la concurrencia de otros elementos relevantes:Por un lado, la existencia de los contadores de energía eléctrica y otros servicios generales en la pared litigiosa, aunque sea por fuera del patio de la demandada y en la medida que dicha pared sobresale de aquélla otra propiedad hacia el camino público.Por otro lado, la existencia de una piedra sobresaliente de dicha pared que...

Sentencia Civil Nº 612/2007, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 664/2007, 21-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 612/2007

...exponer la normativa reguladora de la comunidad de utilización en que consiste la medianería, concluyó que la prueba practicada evidenciaba la existencia de diversos indicios contrarios a la servidumbre de medianería, tales como que el muro litigioso, en su primer tramo, coincida con el cerramiento de la vivienda situada en la finca al Norte (propiedad del actor) y se eleve con la vivienda hasta la...

Sentencia Civil Nº 536/2006, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 599/2006, 11-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 536/2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3 Villagarcía de Arosa, sobre servidumbre de medianería. El muro divide a dos casas, siendo la actora propietaria de la pared que corresponde a su vivienda, la demandada no podía utilizar dicho muro para ampliar un piso más de su casa. Por lo que los... PRIMERO. La sentencia impugnada desestima la demanda en la que se ejercita, como bien señala la sentencia apelada, una acción reivindicatoria en la que se encuentra embebida la acción negatoria de servidumbre de medianeria respecto del muro que sirve de separación a dos casas. Frente a dicha desestimación se alza la parte actora la cual si bien ya no pretende que la totalidad de la pared se...

Sentencia Civil Nº S/S, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 335/2005, 09-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: S/S

.- Aclarado lo anterior, comenzando por la primera de las peticiones contenidas en la demanda ("que se estime la negatoria de servidumbre de medianeria"), deviene obligado su rechazo por cuánto los hechos del mismo escrito no contienen relato alguno del que pudiera deducirse perturbación de la demandada susceptible de ser calificada como medianería, siendo la única denunciada como afectante al derecho de...