Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

...dicho muro sólo soportaba la estructura del inmueble de la calle DIRECCION001 , NUM001 . En dicho muro había una ventana en su parte alta (que se aprecia en una de las fotografías del informe, folio 55 del tomo II), lo que constituye signo exterior contrario a la servidumbre de medianería (artículo 573.1º del Código civil ); igualmente, el vertido de aguas del muro en la zona del patio se realizaba...

...su edificio, y que han aprovechado en beneficio propio su pared, destruyendo elementos estructurales y de seguridad del mismo, intentando consolidar una servidumbre de medianería que no existe. Pero de las pruebas aportadas se deduce la existencia de un muro medianero y que la demolición no ha afectado a la medianería. La obra que se está edificando no utiliza ese muro medianero, y efectivamente se... ...consisten en la denuncia de que se están construyendo pilares junto a la pared del edificio de los actores, que se ha aprovechado en su propio beneficio de su pared destruyendo incluso elementos estructurales y de seguridad del mismo intentando consolidar una servidumbre de medianeria que ni existe ni puede establecerse de forma tan arbitraria como pretende el demandado. Pues bien, de las referidas... ...que los actos realizados en la demolición de la edificación colindante afecten derecho o estado de hecho que perjudique la posesión de los actores sobre la pared que unía las dos edificaciones. Se trata exclusivamente de las facultades y regulación de la servidumbre de medianería contenidas en los artículos 571 y siguientes del Código Civil ; disponiendo el artículo 576 la facultad del propietario...

PRIMERO.- Se impugna el pronunciamiento de la sentencia de instancia que desestimó las acciones declarativas de dominio, negatoria de servidumbre de medianería y otras accesorias a las anteriores, por no haber quedado debidamente acreditada la propiedad exclusiva del demandante sobre el muro de cerramiento que separa las fincas de los litigantes y al que el demandado ha adosado lateralmente el... ...a la sobre elevación de la medianería, planteamientos que no pueden ser acogidos, por cuanto, al margen de que las llamadas servidumbres legales de medianería constituyen en realidad unas comunidades «sui generis», o comunidades de goce y utilización, distintas de la regulada en el artículo 392 y concordantes del Código Civil, en las que los propietarios de las fincas contiguas poseen una serie de...

(Granada). Ante la imprecisión que se utiliza, ante la anfibología propia de la tesis de la parte recurrente, se han de examinar separadamente las cuestiones que se suscitan; así, si estudiamos el problema, el referente a la elevación del muro, desde el punto de vista de la servidumbre de medianería (artículos 571 a 579 del Código Civil), servidumbre, que como expone la Sentencia del TS. de 2 de febrero... ...de 1962, entre otras, más bien habría de calificarse de condominio en el disfrute y utilización de la pared, regulado por la Ley; si tratamos la cuestión, decimos, desde la perspectiva anunciada, ocurre, que al acudir al artículo 571 del Código Civil, "La Servidumbre de medianería se regirá por las disposiciones de este título y por las ordenanzas y usos locales en cuanto no se opongan a él, o no...

...sea precisamente ese: obtener una declaración de la inexistencia de una servidumbre que grave el dominio y condenar al titular aparente de aquella a cesar en la injerencia sobre el fundo ajeno. Quiere ello decir que una demanda, como la rectora de la litis, en la que se pretenda la declaración de la inexistencia de una servidumbre de medianería sobre un muro divisorio y que, como consecuencia...

. Sebastián . Examinadas las actuaciones obrantes en autos, esta Sala, comparte, la apreciación de la Juzgadora "a quo", que, en resolución de instancia, considera acreditado el carácter privativo de la pared litigiosa. Ante la presunción legal de servidumbre de medianería, que establece el art. 572 del Código Civil : "1º.- En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de...

PRIMERO.- En el supuesto sometido a revisión, la sentencia recurrida estimó la demanda en la que se dedujo una acción negatoria de servidumbre de medianería, al determinar, siguiendo el informe pericial aportado por la actora, que la pared litigiosa sirve de apoyo a la estructura de la vivienda de los actores, sin que se haya acreditado que la pared corresponda en exclusiva a la demandada por... ...configuración actual del muro, en el perímetro de la vivienda de la actora lo hizo el esposo de ésta, y el propio perito de la demandada afirmó que la actora -su difunto esposo- perforó el muro en litigio para apoyar las viguetas de su forjado, este hecho constituye precisamente el signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería, que describe el art. 573.4º del Código Civil , por lo que estimamos que...

...rechazar la pretensión de rebaje del muro formulada por la recurrente, es la que, a juicio de esta Sala sirve de apoyo al éxito de dicha pretensión. Es indiscutible que cuando de la servidumbre de medianería se trata el C.C. no establece cual puede ser la altura máxima del muro medianero ni tampoco la composición del mismo. Sin embargo si se acude al artículo 571 del indicado Código , primero de los que... ...figuran en la Sección dedicada a la regulación específica de la servidumbre de medianería, se establece en él con toda precisión la normativa que rige dicha servidumbre, y así señala en primer lugar "las disposiciones de este título" es decir el conjunto de preceptos que regulan las servidumbres, en segundo lugar las "ordenanzas y usos locales en cuanto no se opongan a él (es decir al titulo), o no este...

...consentimiento por parte de los propietarios del solar nº NUM001 para que la pared divisoria de los dos edificios tuviera el carácter de medianera.SEGUNDO.- Con carácter previo debemos señalar que ha sido definida, por la doctrina de los autores, la servidumbre de medianería como aquel conjunto de derechos y obligaciones que dimanan de la existencia y disfrute en común de la pared, cerca, valla etc. por parte...