Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 221/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 168/2010, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 221/2010

...que la prueba que se denegó en la instancia se practicara en esta alzada, lo que el apelante no ha hecho. SEGUNDO.- Sobre la servidumbre de medianería, es bien conocido que, en un sentido usual, se entiende por medianería a la pared común a dos casas, así como medianeros las paredes, muros, cercas, etc. que, estando en el límite de dos heredades pertenecientes a distintos propietarios, la separa... Sala de fecha 28 de septiembre de 2.004 dictada en el recurso nº 490/2004 en un supuesto en el que el linde de la finca se fijaba en la inscripción registral "por el "Este, acequia del Rey y carretera en medio", dijimos tras analizar lo que es la servidumbre de medianería que: "Como en el caso de autos no existe colindancia entre las fincas del actor y de los demandados, no cabe la posibilidad...

Sentencia Civil Nº 193/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 723/2012, 06-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 193/2013

...de instancia. SEGUNDO.- Este Tribunal concuerda las consideraciones y la calificación del muro litigioso como medianero entre las fincas colindantes, en tanto así lo han informado el perito Don. Celestino y el Arquitecto de la obra, testigo Sr. Pascual ; y se deduce de lo prevenido en el art.º 572 del Código Civil por el que: 'Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título...

Sentencia Civil Nº 218/2012, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 221/2011, 26-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 218/2012

...rectora del presente procedimiento insiste la apelante en su pretensión, a cuyo efecto combate en sus diversos motivos, los fundamentos de derecho tercero y cuarto, mostrando su disconformidad; 1º con la naturaleza jurídica del engalaberno, manteniendo que es una carga o gravamen oculto, esto es, una servidumbre de medianería, que no se le hizo saber al celebrarse el contrato de compraventa, donde...

Sentencia Civil Nº 483/2008, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 355/2008, 06-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ROMERO NAVARRO, RAMON

Nº de sentencia: 483/2008

...formulándose acción negatoria de servidumbre, compete al demandado acreditar la existencia del gravamen sobre la finca que en un principio se supone libre y sobre esta premisa ha de ponerse de relieve que, como bien señala la Juez a quo, la servidumbre de medianería ( que aunque se cuestione doctrinalmente su naturaleza de tal por la doctrina así se encuadra su estudio en el Código Civil y le es aplicable lo...

Sentencia Civil Nº 90/2013, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 20/2012, 05-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE

Nº de sentencia: 90/2013

..., no por ello deja de integrar el objeto litigioso, por lo que la sentencia apelada es perfectamente congruente con lo debatido y con lo solicitado al analizar la viabilidad de la servidumbre de medianería en relación a tal 'muro litigioso' que discurre entre la parcela número NUM000 y la franja de terreno situada al este, a la que se refiere el documento privado de 8 de junio de 1940 y cuya...

Sentencia Civil 36/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 1 de Molina de Aragón, Rec. 9/2020 de 24 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil y de Instrucción plaza nº 1 de Molina de Aragón

Ponente: BARBARA DE VELASCO ORIA DE RUEDA

Nº de sentencia: 36/2026

...estado de ruina y del hundimiento del tejado con caída de escombros que ha fracturado la medianera. Por ello, concurren los requisitos de responsabilidad extracontractual : acción u omisión imputable a la demandada por falta de conservación de su casa, daño efectivo y relación de causalidad.b) Conforme al art. 572-1 del Código Civil: "Se presume la servidumbre de medianería...

Sentencia Civil 129/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Coruña (A), Rec. 1626/2023 de 08 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 9 de Coruña (A)

Ponente: MARIA DOLORES VILAR HORTAS

Nº de sentencia: 129/2026

. Y, con estimación de la segunda acción ejercitada, se declare la inexistencia de servidumbre de medianería ni derecho de arrimo a favor del edificio propiedad de la demandada sobre el inmueble DIRECCION000, con condena a ARQURA a estar y pasar por dicha declaración y a ejecutar las obras necesarias para establecer entre ellos una junta de separación en la forma que se indica en el... ...que de la mera existencia de huecos o ventanas en el edificio de la demandante, no cabe inferir la servidumbre, que, entre otras causas, pudiera deberse a mera tolerancia del antiguo propietario.Por lo que se refiere a la pretensión negatoria de servidumbre de medianería o derecho de arrimo, entiende no puede prosperar al haberse construido el edificio de la demandada, sin adosarlo a la pared del...

Sentencia Civil 66/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Castellón/Castelló, Rec. 55/2023 de 19 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Castellón/Castelló

Ponente: MARIA DOLORES BALADO MARGELI

Nº de sentencia: 66/2026

..., contrario a la servidumbre de medianería: 1.º Cuando en las paredes divisorias de los edificios haya ventanas o huecos abiertos. 2.º Cuando la pared divisoria esté por un lado recta y a plomo en todo su paramento, y por el otro presente lo mismo en su parte superior, teniendo en la inferior relex o retallos. 3.º Cuando resulte construida toda la pared... ...aplicación del derecho, el apelante no acredita la concurrencia de signos contrarios a la medianería.Como razona la SAP Barcelona B 10895/2019 - ECLI:ES: APB:2019:10895, Sección: 14, recurso nº. 655/2017, de fecha: 04/07/2019: " La medianería no constituye una servidumbre ni una inmisión. Es una forma especial de indivisión, una comunidad indivisible pues la comunidad jurídica...

Sentencia Civil 221/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Sarria nº 1, Rec. 37/2020 de 29 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1

Ponente: YASMINA PITA GONZALEZ

Nº de sentencia: 221/2025

...planta alta y de la planta baja con dos plantas. Continúa indicando que todo el frente tenía un fondo de 28 metros, sin embargo, se hizo una donación hacía el hijo, correspondiendo hoy en día con el edificio de 3 plantas, que viene grabado con una servidumbre de medianería y una servidumbre de paso. Indicó que si se quiere saber cuales son las dimensiones de la finca que aquí nos ocupa lo que procede... ...de la documental obrante, así como de las circunstancias de la parcela objeto de partición, concretamente de los gravámenes existentes sobre la misma, esto es, una servidumbre de paso y servidumbre de medianería, debe asumirse en su integridad lo manifestado por el contador partidor en el acto de la vista, en el sentido de que la venta en pública subasta resultaría muy perjudicial por los...

Sentencia Civil Nº 229/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 248/2010, 04-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 229/2010

...muro de separación de ambas propiedades es medianero, pues el anclaje del alambre y tubo de sujeción existente en su parte superior, tiene su colocación en el mismo eje de simetría del murete de piedra (vid art. 572.2 del Código Civi l): se presume la servidumbre de medianería en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo (vid S.T.S de 25 de Marzo de 2003 y 28...