Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 643/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 479/2013, 22-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GONZALEZ, TOMAS MARCOS

Nº de sentencia: 643/2014

...2012 en adelante'. En otras palabras, con independencia de las cuestiones relativas a la actualización de la renta y la determinación de su importe neto o bruto, lo que es incuestionable es que cuando menos, como la propia parte demandada reconoce, ha incumplido absolutamente su obligación de pago de la renta, habiendo consignado la renta que en su opinión debe con posterioridad a la presentación de...

Sentencia Civil Nº 275/2014, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3318/2014, 19-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 275/2014

...celebaración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado'. Comunicación en la que se informa de la prórroga y actualización de la renta con fecha 25 de enero de 2.012 en la suma de 768 euros. Información de precio máximo por parte del Gobierno Vasco solicitada por la actora. Comunicación el Gobierno Vasco en que se informa del precio y renta máximos , folio 28. Y certificación en...

Sentencia Civil Nº 353/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 384/2014, 02-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: RIGO ROSSELLO, MARIA ROSA

Nº de sentencia: 353/2014

Nebot, ahora c/ Puig Major nº 36. Dicho contrato se concertó por un plazo de 10 años aunque con la facultad de los arrendatarios y obligación por el arrendador de prorrogar el contrato en dos ocasiones más, por períodos iguales de 10 años cada prórroga. En la cláusula segunda se establece una renta mensual de 13.000 pesetas, sin que exista cláusula de actualización de la renta, y en la cláusula sexta...

Sentencia Civil Nº 437/2014, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 271/2014, 16-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 437/2014

...parte actora, el pronunciamiento de la sentencia de primera instancia se ajusta a derecho. No obstante, de haberse superado este óbice procesal la pretensión tampoco podía haber sido estimada, pues la fijación y actualización de la renta que se efectúa en la demanda ni se ajusta a un criterio objetivo razonable ni a las estipulaciones contractuales aplicables. En efecto, el perito de la parte actora...

Sentencia Civil Nº 128/2014, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 128/2014, 11-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: MARTINEZ MEDIAVILLA, JOSE EDUARDO

Nº de sentencia: 128/2014

...mensual de comunidad). En consecuencia, la actualización de la renta que vino a aceptar la parte arrendataria de 214,51 € mensuales, (véase el folio 143 de las actuaciones), partía de una actualización de renta en 2007 incrementada en 24 € hasta los 180 € mensuales, (véase el último párrafo del documento 28 bis; folio 144 de las actuaciones). Por tanto, si el arrendatario vino pagando por alquiler...

Sentencia Civil Nº 393/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 351/2013, 07-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 393/2014

...15 de noviembre de 2008 y el día 30 de octubre de 2009. No se discute que la actualización de la renta se notificó por carta de 18 de enero de 2010, documento 9 de la demanda, al folio 41. Pues bien, de conformidad con la previsión contenida en el artículo 18.2 de la L.A.U . ' 2. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo... ...notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística'. Además, en el caso de autos, el régimen de actualización de la renta inicialmente establecida, es el contenido en la cláusula 32 del contrato de arrendamiento, al folio 20, que es del siguiente tenor literal...

Sentencia Civil Nº 374/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 325/2013, 23-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 374/2014

...fecha 11 de julio de 2011, recurso 584/2008 , consideramos procede confirmar la sentencia de primera instancia, por cuanto, de la interpretación y valoración de ambos contratos de arrendamiento, celebrados en 1971 y en el año 1999, se desprende que este último no es sino una novación modificativa en cuanto a la persona del arrendador y a la actualización de la renta, por lo que al tener el contrato un...

Sentencia Civil Nº 313/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 483/2014, 12-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 313/2014

...apartado 11 D de la Disposición Transitoria 2ª, de excepción a la actualización de la renta oposición a la actualización de la renta y expiración del contrato a los 8 años. En consecuencia, cuando se suscribió el contrato de arrendamiento de la (...), la causa de necesidad era verdadera, real y cierta, sin que se desprenda fraude de ley ni abuso de derecho, pues el contrato de la (...) expiraba en fecha...

Sentencia Civil Nº 363/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 266/2014, 15-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 363/2014

...repercute su importe, quizás deba entenderse, o mejor dicho, sin el quizás, como ocurre con la actualización de la renta, que no se cobró en tiempo y forma decayendo la citada facultad, al menos respecto a los años 2009 a 2012. TERCERO.-Respecto de la acción de desahucio por falta de pago, la única discusión es la de determinar si la recurrente cumplió con su obligación, y para nuestro análisis...

Sentencia Civil Nº 421/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 298/2013, 23-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 421/2014

...propio juicio de desahucio. Lo que es de todo punto inadmisible es que se pretenda llevar a cabo, la actualización de la renta arrendaticia, en el propio juicio de desahucio, para imputar al demandado, como base del desahucio, el impago de una renta actualizada que durante años no ha sido actualizada. En consecuencia, todas las referencias que, en el recurso de apelación, se hacen a la actualización de... ...la renta arrendaticia huelgan, sobran y están de más en este juicio de desahucio. Al morir don Jose Daniel , propietario no solo del local arrendado sino también de varias viviendas de la misma casa, surgió una comunidad hereditaria constituida por su hijo don Ambrosio (declarado judicialmente incapaz), su nieto don Aurelio y dos mujeres doña María Luisa y doña Eva María , que, al parecer, le...