Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 232/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 12/2011, 06-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 232/2011

..., decidir la cuantía de la renta debida sobre la que exista conflicto." Por tanto, admitido sin discusión que el contrato se rige por la LAU de 1964 (disposición transitoria segunda de la LAU de 1994 ) resulta de aplicación el régimen de actualización de la renta del art.101, 2 reglas 1 y 2 de aquella ley anterior en todo aquello en que no se regule exclusión en el apartado C párrafo 6 de la...

Sentencia Civil Nº 169/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 147/2011, 23-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO

Nº de sentencia: 169/2011

...de Precios al Consumo). Aunque nada se dice del importe de la actualización, la misma se expresará como regla general al no ser nada más que el resultado de aplicar a la renta que se viniera pagando el porcentaje de aumento que corresponda. Indicar, por último, que la actualización de la renta no está regulada con carácter obligatorio, sino voluntario, por lo que las partes pueden renunciar a...

Sentencia Civil Nº 232/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 726/2010, 17-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 232/2011

Sentencia Civil Nº 322/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 646/2009, 30-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 322/2010

Sentencia Civil Nº 188/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 369/2011, 28-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 188/2012

Sentencia Civil Nº 549/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 550/2010, 07-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 549/2011

...pueden referirse a la cesión de local como la cesión de un negocio. Lo mismo puede decirse de los documentos en los que se llevaba a efecto la actualización de la renta. Aunque en las comunicaciones se hable del "alquiler del local", en vez de arrendamiento de la industria, no se puede dar a esas expresiones interlocutorias el valor de actos novatorios o actos concluyente a favor de la existencia...

Sentencia Civil Nº 521/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 613/2010, 22-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 521/2011

...que se desestima. Y pedía una actualización en base también a los costes de reparación; y se rechaza incluir los costes de reparación en la actualización de la renta, y se llega a una cuantía actualizada inferior a la pedida- Por consiguiente la no imposición de costas en la reconvención viene obligada( art 394 LEC ). TERCERO.- Por cuanto antecede, es visto que el recurso debe ser desestimado...

Sentencia Civil Nº 387/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 949/2010, 06-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 387/2011

..., o por jubilación del arrendatario en caso de local de negocio, o bien declaran procedente la actualización de la renta pretendida por el arrendador. Este tribunal en sentencia de fecha 17 de marzo de 1999 expuso: "En el presente recurso la parte demandada, sin cuestionar los concretos cálculos que se han efectuado en orden a la determinación de la renta , al ser actualizada conforme a la nueva... ...la renta como su actualización, sin perjuicio de lo que resulte de aquellos procesos y ello ya se ha mantenido en otras resoluciones, ej. rollo 291-96 en el que se expresaba se viene rechazando, en los juicios de desahucio la excepción de litispendencia entablado juicio de retracto, el ejercicio de esta acción no implica la pérdida del dominio del arrendador, dado que la adquisición de la propiedad...

Sentencia Civil Nº 184/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 31/2012, 10-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 184/2012

..., debe ser hecha expresamente y de una manera clara y precisa o tácitamente por medio de actos que revelen de una manera indubitada la voluntad de renunciar, siendo en definitiva, según reiterada doctrina emanada de las AAPP, en un primer momento fluctuante, que, una vez notificada en debida forma por parte del arrendador la actualización de la renta que estima pertinente y la causa de la misma, si la...

Sentencia Civil Nº 105/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 639/2011, 05-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO

Nº de sentencia: 105/2012

...pueden hacer que el contrato tome derroteros diversos. Analícese si no preceptos tales como los arts. 13 (tras los 5 años el contrato queda excluido del régimen de protección del derecho del arrendatario en los casos de resolución del derecho del arrendador), 18 (a partir de los 5 años la actualización de la renta queda a merced de lo estipulado por las partes), 19 (tras 5 años, puede el arrendador... ...recogida en la ley especial, es más expresamente rechazada por el legislador durante la tramitación parlamentaria de la LAU, implicaría un cambio de régimen legal que afectaría al contenido del contrato y distorsionaría su aplicación práctica por las partes, dejando sin precisar importantes cuestiones que pueden no estar pactadas por las partes (ad exemplum, la actualización de la renta o la duración de...