Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 601/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 194/2012, 14-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 601/2012

Sentencia Civil Nº 389/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 509/2010, 10-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 389/2010

...acceder a la resolución contractual en la falta de pago de ese concepto, sino exclusivamente en la relativa a la actualización de las rentas. TERCERO.- Sigue el recurso haciendo mención a la "paradoja" que supone que se haya decretado el desahucio siendo así que, al momento del dictado de la sentencia, existía un saldo a su favor, ya que, además de abonar lo reclamado como líquido en este pleito en... ...argumentos esgrimidos por la apelante en relación con la mora, con base en la misma prueba documental ya comentada. Recibieron la comunicación del arrendador relativa a la actualización de la renta y no se opusieron a ella pero no la hicieron efectiva. El hecho de que tuvieran reticencias acerca del IBI hasta que el demandante no acreditase haberlo pagado a su vez, no les exoneraba del abono del citado...

Sentencia Civil Nº 148/2009, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 125/2009, 12-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SAN MILLAN MARTIN, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 148/2009

PRIMERO.- Interpuesta demanda de desahucio por la representación procesal de Hospedería Jaramiel, S.L., por falta de pago de rentas (Marzo 2008 y atrasos de actualización de renta), frente a la demandada entidad mercantil Cerezo Garrote, S.L., se dicta Sentencia por la que, estimándose la demanda, se declara enervada la acción de desahucio ejercitada, consecuencia del pago efectuado por la... ...las rentas pactadas. TERCERO.- Sin embargo, partiendo de que dado el desistimiento de la actora a la inicial pretensión sobre actualización de rentas, lo que redujo la cuestión litigiosa exclusivamente al impago de rentas (mensualidad debida de Marzo 2008 y retrasos en el pago de las mensuales ordinarias), debe advertirse que el contrato de referencia, que lo es de arrendamiento de industria, fue...

Sentencia Civil Nº 233/2007, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 286/2007, 27-07-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: DE LA HERA OCA, MANUEL

Nº de sentencia: 233/2007

..., procediendo a regularizar administrativamente esta relación en cuanto a los requisitos administrativos citados ante la Delegación de la Vivienda y la Cámara de la Propiedad Urbana, así como a la actualización de las rentas a partir del año siguiente, conforme al procedimiento establecido en el artículo 101 de la LAU-64 , que se cita expresamente en las respectivas comunicaciones, efectuadas tanto por el...

Sentencia Administrativo Nº 160/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 264/2004, 13-02-2009

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ROVIRA Y DEL CANTO, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 160/2009

...recurrente no ha acreditado error o infracción en tal método de cálculo, pues la pericial de la ingeniera agrónoma efectúa una valoración del suelo por método inadecuado como hemos dicho, y del vuelo a partir de la actualización de la renta o rendimiento anual medio, utilizando su propia fórmula matemática, pero sin argumentar ni justificar que la acogida por el Jurat sea errónea o improcedente. Debemos...

Sentencia Civil Nº 123/2008, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 3/2008, 06-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: SANABRIA PAREJO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 123/2008

...temporal del contrato que plantea la apelante como base de su recurso viene a ser lo cierto que si se quería acotar la extensión temporal de la vigencia de la opción de compra al inicial tiempo de duración del arrendamiento, pudo y debió hacerse constar de forma expresa, como así ocurrió con respecto a otros elementos de la relación arrendaticia y en concreto con la actualización de la renta que se...

Sentencia Civil Nº 305/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1419/2004, 21-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 305/2009

.../1994, habida cuenta de que en las mismas se mantiene la libertad de las partes para determinar las rentas y sus sistemas de actualización. ...establecimiento de este régimen con mención a los arrendamientos con una renta de mercado, conforme acaecía con muchos de los posteriores a la entrada en vigor del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , o que la tendrían una vez efectuada la actualización de rentas prevista en la Disposición Transitoria segunda ; en esta posición, la STS de 16 de mayo de 1995 ha argumentado que "Ha de... ...cláusula segunda de dicho contrato, así como la actualización de la renta tras la entrada en vigor de la actual Ley de Arrendamientos, la renta a abonar por la demandada es de 447,75 euros mensuales, si bien han de aplicarse al importe los recibos del I.V.A. correspondiente, la retención fiscal y la cuantía concerniente a la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles practicada conforme a la...

Sentencia Civil Nº 145/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 662/2011, 15-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 145/2013

...siguiente: --- el 'firme compromiso'de la demandada de su 'voluntad de alquilar'las oficinas (...)propiedad de la actora. La firma del documento implica aceptación de las condiciones indicadas en el mismo(precio, actualización de la renta, gastos a sufragar por el arrendatario, duración del contrato a partir del día siguiente a la firma del contrato de arrendamiento y obras a realizar (...). Las dos...

Sentencia Civil Nº 124/2000, AP - Soria, Rec 154/2000, 20-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA

Nº de sentencia: 124/2000

Sentencia Civil Nº 30/2008, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 69/2008, 05-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PALOMO DEL ARCO, ANDRES

Nº de sentencia: 30/2008

Sala concluye idéntica interpretación que el Juez a quo; la invocación a los artículos 84 y 85 y siguientes, viene recogida para fijar el criterio de actualización de la renta, es decir de su cuantificación, pues la identificación del local de retorno y las condiciones de efectividad, también aceptadas, se recogían en cláusulas precedentes. SEGUNDO.- De forma subsidiaria, argumenta el recurrente que...