Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 399/2020, AP - Girona, Sec. 1, Rec 1349/2019, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 399/2020

Sentencia CIVIL Nº 47/2020, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 824/2019, 11-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 47/2020

...-, las partes firmaron un anexo de reducción de rentas y pago fraccionado de la deuda, que en dicha fecha ascendía a 1500 euros.En este anexo pactaron, con respecto de la reducción de la renta la mensualidad de 100 euros, por periodo de un año- desde abril de 2015 hasta marzo de 2016-, transcurrido el cual ' procede la siguiente actualización de renta pactada en el contrato, en cuyo momento las partes...

Sentencia CIVIL Nº 320/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1398/2018, 10-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 320/2020

Sentencia CIVIL Nº 175/2020, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 82/2020, 20-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 175/2020

...pasaría a ser de 56,76 euros mensuales -frente a los 46 euros mensuales anteriores-, a tenor de las variaciones experimentadas por el IPC (0,55 euros mes) y repercusión por obras (10,21 euros mes), total 10,76 euros. La arrendataria pese a ser notificada de la actualización de la renta continuó abonando 46 euros durante marzo, abril, mayo y junio.El día 31 de julio 2019 la arrendadora envió nuevo... ...en sus apartados C) 10.3 y D) 11, tanto por aplicación del art. 101/LAU 1964 como de conformidad con la regla 6ª del apartado D) 11 DT 2ª LAU/1964, cualquier pretensión de repercusión o actualización de rentas exige notificación fehaciente por parte del arrendador que el arrendatario puede rebatir mediante comunicación escrita en el plazo de 30 días naturales siguiente a la recepción del...

Sentencia CIVIL Nº 431/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 29/2019, 17-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 431/2019

...demandado ha venido abonando la renta con su actualización y a partir de dicha fecha de modo unilateral y sin ningún tipo de modificación del contrato ni acuerdo comenzó a abonar 800 euros de base imponible aplicando el IVA y la retención del IRPF adeudando las diferencias desde febrero de 2013 hasta la actualidad y que asciende a 21.500'37 euros. D. Nazario contestó a la demanda interesando la suspensión... MORENO MORA Dª. Mª FE ORTEGA MIFSUD ================================= y mes, no mencionándose ni entrega parcial ni a cuenta y así se ha pagado de forma parcial y pacifica hasta septiembre de 2015 en que se le notificó la actualización de renta por lo que existen actos propios. Además se reclaman con efectos retroactivos las diferencias de revisión de renta lo que es contrario al artículo 18.3 de la...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 6210/2019, 29-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

...estamos ante un contrato de duración indefinida, no determinada pero si determinable, por lo que cualesquiera de las partes puede darlo por terminado, dentro del ámbito de la tácita reconducción; concluye por tanto, que notificado por el arrendador su voluntad de poner fin al contrato, debe acogerse dicha pretensión. Respecto de la alegación de novación por diez años, tras la actualización de la renta... ...la renta a la coyuntura del mercado inmobiliario, lo que -precisa- que tampoco se ha producido, sino tan solo una actualización de la renta al IPC. Por tanto -concluye- acreditada la notificación del arrendador al arrendatario, en forma y plazo, de su voluntad de resolver el contrato, procede el desahucio.TERCERO.-Así planteado el recurso de casación, resulta apreciable la causa de inadmisión de...

Sentencia CIVIL Nº 32/2019, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 257/2018, 31-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 32/2019

PRIMERO.- La representación de DOÑA Virtudes apela la sentencia dictada en primera instancia y solicita que se revoque la misma parcialmente, y se estime el punto 2 del súplico de la demanda y 'se declare procedente la actualización de renta pretendida por la propietaria en la cantidad de 485,17 euros al mes y se establezca la obligación de pago de la misma por el Sr. Eduardo desde la fecha de la... PRIMERO.- La representación de DOÑA Virtudes apela la sentencia dictada en primera instancia y solicita que se revoque la misma parcialmente, y se estime el punto 2 del súplico de la demanda y 'se declare procedente la actualización de renta pretendida por la propietaria en la cantidad de 485,17 euros al mes y se establezca la obligación de pago de la misma por el Sr. Eduardo desde la fecha de la...

Sentencia CIVIL Nº 326/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 255/2019, 04-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 326/2019

LAU , respecto al impago de las actualizaciones de renta, por indebida aplicación del IPC.2º.- Error en la apreciación de la prueba e infracción del art. 18.1 LAU , por inexistencia de requerimiento de pago de la actualización de la renta ni de ningún importe.3º.- Error en la apreciación de la prueba e infracción del art. 20 LAU , por vulneración de los actos propios al no resultar procedente otro... IBIs.Por tanto, no es cierto que nunca mostrase su desacuerdo a pagar la renta debidamente actualizada.2º.- Se insiste en que el error en la actualización de la renta de 2017, que se arrastró en el año 2018, la aplicó él, conforme a la información que se le había proporcionado, pero no se concreta ni acredita quien le informó y de dónde obtuvo un índice de incremento distinto al publicado por el INe...

Sentencia CIVIL Nº 182/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 749/2018, 22-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 182/2019

Sentencia CIVIL Nº 493/2019, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 707/2019, 18-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 493/2019

...inclusive (total debido de 20.000 euros), la cuantía de 15.500 euros.B) En cuanto a la actualización de la renta reclamada por el Sr. Jaime , si bien es cierto que lo resuelto en el procedimiento de desahucio no produce efectos de cosa juzgada, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 447.2 LEC, también lo es que no consta debidamente acreditado que el demandado y actor reconviniente cumpliera los... ...requisitos para la actualización de la renta previstos en la cláusula quinta del contrato de arrendamiento, sobre 'La renta y su actualización', que establece expresamente que dichas actualizaciones deberán notificarse por escrito y ser liquidadas en el próximo recibo. En relación con los intereses de demora, tampoco se ha probado que los devengados por impago de la renta se cargaran en el recibo de la...