Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...actualización de renta con arreglo a la variación de índices de preciso al consumo, pues no consta acreditado como exige el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos urbanos que le hubiere notificado al arrendatario dicho incremento. En definitiva y salvo error aritmético de esta Sala, la cantidad debida por el arrendatario desde la demanda hasta noviembre del 2011 en que se produce la entrega de llaves y una... ...misma se reclamó una mensualidad no debida, la de enero del 2009, sin que proceda tampoco la pretensión de actualización de las rentas, estimación parcial de la demanda con la consencuencia de que las costas de primera instancia no se imponen a ninguna de las partes ex artículo 394 de la LEC y sin que tampoco se impongan las costas de esta alzada a ninguna de las partes ex artículo 398 de la LEC...

PRIMERO.- La demanda rectora, formulada en 18.5.2006, va dirigida a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad mercantil KEREY BARCELONA SL a pagar a Dª Elena la suma de 2.684'69 €, más los intereses legales por incrementos derivados de la variación del IPC (actualización de renta no efectuada) y por incrementos de IBI, desde junio 2003 hasta mayo 2006. La demandada no... ...actualización de la renta no efectuada y aumentos en el recibo del IBI", esta vez, adjuntando "IPC publicado por el INE" (f. 16 y ss) TERCERO.- Para los contratos posteriores al 1.1.1995 sujetos a la LAU 94 , y tratándose de arrendamientos para uso distinto de vivienda, la regla es la libertad total de pactos, tanto en cuanto a la renta inicial, como en las sucesivas actualizaciones, y como en la repercusión...

...produce desde la propia previsión del contrato o desde la previsión legal, por lo que la relación contractual continúa vigente en los mismos términos inicialmente previstos, o con los cambios previstos en la póliza (v.gr. actualización de renta o prima). Así las cosas considera que en el caso de autos se ha venido produciendo la prórroga del contrato inicial que es lo que estaba previsto legal y...

...fueron desestimados en la instancia y, en concreto: a) los importes debidos por la actualización de la renta pactada desde julio de 2007 según variación del IPC; b) el IVA de las cantidades correspondientes a IBI, tasa de basuras, gastos de comunidad y actualización de rentas y c) intereses de demora pactado al 12% anual aplicado a las anteriores cantidades reclamadas.Segundo .- Sobre la pertinencia de... ...la actualización de la renta desde julio de 2007 hasta febrero de 2013, conforme a la variación del IPC.La sentencia desestima la actualización ya que conforme a la cláusula 3º del contrato para su procedencia era necesario que el arrendador hubiese remitido al arrendatario la correspondiente notificación.Al no constar la notificación , ni siquiera mediante nota en el recibo de la mensualidad del...

...actualización de renta e IBI, lo que tuvo lugar en virtud de demanda presentada a 30 de octubre de 2.007, según se razona en sentencia de fecha 29 de enero de 2.009 , obrante a los folios 130 y siguientes de autos. Se manifestaba en el escrito de contestación a la demanda con fecha de presentación 3 de marzo de 2.010, que los ingresos de Dº Calixto procedían única y exclusivamente de la explotación de...

PRIMERO.- Recurso de Dª María Cristina y Dª. Marta .Se impugna, de modo exclusivo , el pronunciamiento de la Sentencia de instancia que se refiere a la estimación de la acción de reclamación de cantidad.a) El primero de los motivos se vincula con la condena al abono de la cantidad de 175 euros correspondientes a la actualización de la renta por aplicación del Índice de Precios al... ..."actualización de la renta conforme a la variación del IPC, lo que supone un incremento mensual de 25 euros, siendo la renta actualizada la de 525 euros". Y a la demanda se acompaña la hoja del Índice de Precios al Consumo emitida por el Instituto Nacional de Estadística.b) La segunda de las objeciones se refiere a la condena al pago de la cantidad de 113 ,47 euros por tasa de basura correspondiente a los años...

...la parte actora arrendadora la procedencia de la actualización de la renta mas allá del incremento del IPC, por mor de los mayores ingresos de los ocupantes de la vivienda con el límite del Valor Catastral que contempla la Disposición Transitoria 2ª 11ª aplicado a cada mes (182'24? para 2009) mas el IPC.A tales argumentos se opuso la contraria en el traslado al efecto dado en su momento.SEGUNDO... ...también la pérdida y destino del depósito constituido para recurrir conforme a lo establecido en la Disposición Adicional 15ª de la LOPJ .SEXTO.- Hemos de entrar ahora en los contenidos del recurso interpuesto por la parte arrendadora dirigido, recordemos, a la actualización de la renta en relación a la repercusión mensual del Valor Catastral de la vivienda (aceptado de contrario y documentado con la...

La AP desestima el recurso de apelación interpuesto por el demandártela Sala señala que no obró el arrendador con error al tiempo de la actualización de la renta cuando propuso la duración del contrato por esos diez años, que el arrendatario aceptó, sin que sea permitido a aquél desligarse de la propuesta aceptada y anticipar la fecha de extinción del contrato,... ...del titular del contrato, como profesor. A la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos de 1994, por el organismo arrendador se procedió a la actualización de la renta que en la actualidad es de 88,07 euros al mes y 1.056,87 euros cada año. En fecha 30 de diciembre de 2002, dice también la demanda, se requirió al arrendatario de desalojo, ya que el contrato se extinguía al día siguiente y antes... ..., que remite a la Disposición Transitoria Tercera, regla 2ª del apartado 4, disposiciones que establecen la extinción a los cinco años a partir de la entrada en vigor de la Ley de 1994.El demandado se opuso a la demanda reconociendo la existencia del contrato, aunque señalando que fue objeto de actualización de renta conforme al apartado 6 de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de 1994, a...