Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

Sentencia Civil 162/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Bizkaia, Rec. 162/2024 de 24 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Bizkaia

Ponente: ANA GARCIA ORRUÑO

Nº de sentencia: 162/2026

Sentencia Civil 9/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga, Rec. 1183/2022 de 12 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 9/2026

Sentencia Civil 10/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 3/2024 de 19 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 10/2026

"Por el contrario, si media oposición de la arrendataria, la misma no sería exigible a no ser que se hubiera ejercitado una acción de actualización de renta por el arrendador (que no consta ejercitada ex artículo 101 LAU 1964 y tampoco de resolución contractual)." Se señala que "en el caso de que se llegara a la conclusión de que hubo... ...2.017 y justificante de remisión de la misma nuevamente el 5 de mayo de 2018, un año después)". Se razona que "valorando en conjunto la documental aportada, debe de concluirse que hubo una oposición por parte del arrendatario a la actualización de las rentas desde el 2 de diciembre de 2016",que "La postura del arrendatario abonando las rentas giradas no supone una aceptación...

Sentencia Civil 578/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 5, Rec. 148/2025 de 09 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: EDUARDO GARCIA VALTUEÑA

Nº de sentencia: 578/2025

...actualización de la renta impuesta por el Real Decreto-ley 6/2022 y la Ley 12/2023, pues si bien a los contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1995 se someten al régimen normativo anterior a la actual LAU, les es de aplicación disposiciones de ésta, que además es de aplicación subsidiaria. Y si bien de la redacción de la referida normativa "pudiera parecer que, según su dicción literal, los... ...contratos de renta antigua quedan exonerados de esa limitación en la actualización de la renta", la demandante considera que no es así "dado que la exposición de motivos de la ley, no dice que estén excluidos, ni justifica la exclusión de este tipo de arrendamientos" Terminaba solicitando: "1º. Se declare que dentro del periodo 2021 a fecha de presentación de la demanda son repercutibles a la...

Sentencia Civil 856/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 1392/2024 de 28 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 856/2025

...febrero, de contratos de cultivo que se entiende aplicable a esta relación contractual desde el 1.04.2013 contiene previsiones en lo que es la definición de que se entienda por año agrícola, régimen de actualización de renta y denuncia del contrato por el arrendatario. Así disponen los arts. 10, 15 y 19: "Artículo 10. Año agrícola. El año agrícola empieza el día 1 de noviembre... ...de un año y termina el 31 de octubre del año siguiente, salvo lo pactado por las partes de acuerdo con los usos concretos de cada comarca y los referidos a los distintos tipos de cultivo." "Artículo 15. Actualización y revisión. La renta de los contratos se actualiza cada año agrícola de acuerdo con el índice de precios percibidos agrarios que el Gobierno debe...

Sentencia Civil Nº 198/2004, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 144/2004, 08-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP Albacete

Ponente: SALINAS VERDEGUER, EDUARDO

Nº de sentencia: 198/2004

...), también se aplicarían las normas del código civil y lo acordado por las partes, en vez del citado articulo 18, por ello en este caso la regulación de la actualización de la renta es la acordada en el contrato sin más adiciones, por lo que hay que rechazar la argumentación de la parte recurrente.TERCERO.- Para el éxito de la petición de resolución del contrato de arrendamiento y desahucio basta constatar...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 774/2019, 22-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...ha producido ninguna actualización de la renta y no ha existido ningún acuerdo. Ha dicho que no han recibido notificación sobre el recibo de basuras y que según la documentación del Banco en el año 2019 abonaron 12.357,53.-€, que es superior a la renta anual.TERCERO.- De la documental aportada se ha acreditado la realidad del contrato de arrendamiento de 26 de junio de 2015 de la vivienda situada... ....-€ de rentas si se admite la actualización y 1.229,47.-€ si no se admite la actualización de la renta. La demandada niega que la renta se haya actualizado, porque no se ha notificado con ningún correo electrónico la actualización conforme al contrato. Ha manifestado que no adeuda ninguna cantidad.La estipulación cuarta del contrato establece que se pacta una renta anual de 11.616.-€ pagaderos por...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 284/2017, 30-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...contrato se indica que se efectuará anualmente con la mensualidad de marzo de 2014. En cualquier caso, los actores no han reclamado en la demanda un aumento de la renta derivado de una revisión conforme al IPC y no han aportado una notificación de actualización de renta en los términos establecidos en el artículo 18.2 LAU para exigir la misma.Por otra parte, es necesario indicar que el último folio del...

Sentencia CIVIL Nº 256/2021, JPI Madrid, Sec. 20, Rec 661/2020, 28-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Madrid

Ponente: BARTOLOME COLLADO, BLANCA ROSA

Nº de sentencia: 256/2021

Sentencia Civil 52/2024 JPI Pamplona/Iruña, Rec. 335/2023 de 25 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña

Ponente: MARIA PASTOR CISNEROS

Nº de sentencia: 52/2024

...renta correspondiente que se viniera pagando en el momento de la actualización, la última variación porcentual publicada por el INE, u órgano que lo sustituya, experimentada por el IPC en Navarra, en los doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización. Se tomará siempre como base para cada actualización, la renta acumulada por las anteriores actualizaciones. La nueva renta...