Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

Sentencia Civil 262/2023 AP Barcelona, Rec. 224/2022 de 26 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 262/2023

...pactado por ambas partes la actualización de la renta fijándola en 1.075 euros, los motivos expuestos por el demandado no pueden ser atendidos en este procedimiento. Primero, porque la propia Ley que se alega ya prevé la posibilidad de que el arrendatario pueda reclamar el exceso cobrado, incrementado en 3 puntos, por la vía del juicio verbal, excediendo dicho pronunciamiento del objeto del presente...

Sentencia Civil 219/2023 AP Barcelona, Rec. 544/2022 de 13 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 219/2023

...la suma correspondiente a la actualización de renta por importe de 19,80 euros de cada una de estas tres mensualidades.Los demandados no se opusieron a la demanda en el plazo legalmente prevenido, no negaron que debieran la cuantía total reclamada, no alegaron reconocer sólo una parte de la misma, no opusieron absolutamente nada respecto de la cantidad reclamada en concepto de actualización de la... ...reclamación de la actualización de la renta efectuadas en el acto de la vista son extemporáneas por lo que no pueden ser tenidas en cuenta por cuanto, como hemos visto, los demandados no se opusieron en tiempo a la cuantía de la deuda reclamada por la demandante, habiéndoles precluido la posibilidad de oponerse a la cuantía del importe reclamado por la actora.Téngase en cuenta que los demandados pudieron...

Sentencia Civil 243/2023 AP Barcelona, Rec. 198/2022 de 17 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 243/2023

Sentencia Civil 515/2022 AP Valencia/València, Rec. 1078/2021 de 16 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA DEL CARMEN ESCRIG ORENGA

Nº de sentencia: 515/2022

....-€, correspondientes a las siguientes partidas: * 2.513,72.-€ por las rentas de abril y diciembre de 2017 y enero de 2018* 167,08.-€ por la actualización de las rentas del periodo entre mayo y noviembre.* 5.651,16.-€ como indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del plazo contractual.Sustenta su pretensión en que los actores arrendaron a las demandadas el local del que eran propietarios para... ..., respecto de la cantidad por la actualización de la renta porque la única reclamación que consta en autos es el documento número 4 que invoca la actora y es de abril de 2018, cuando las demandadas ya habían instado la resolución del contrato. No consta ninguna notificación anterior en tiempo y forma ( art. 18.2 LAU). Igualmente rechazamos los alegatos sobre el pago de la renta del mes de...

Sentencia Civil 47/2023 AP Valencia/València, Rec. 51/2022 de 06 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: ANA VEGA PONS-FUSTER OLIVERA

Nº de sentencia: 47/2023

Sentencia Civil 141/2023 AP Barcelona, Rec. 125/2022 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTER VIDAL FONTCUBERTA

Nº de sentencia: 141/2023

Sentencia Civil 207/2023 AP Ourense, Rec. 643/2022 de 28 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 207/2023

...tendrían una vez efectuada la actualización de rentas prevista en la Disposición Transitoria segunda ; en esta posición, la STS de 16 de mayo de 1995 ha argumentado que "Ha de analizarse, pues, si esas reparaciones son a cargo del arrendador, o si los arrendatarios deben satisfacer la compensación parcial fijada en el artículo 108. La Audiencia entendió que son éstos los obligados... ...percepción por el uso cedido de la misma del importe de su valor en el mercado." Concluye así que el art. 108 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos trata de equilibrar las prestaciones entre las partes, que no es necesario cuando estas pudieron convenirse de forma libre, con la previsión de un sistema ordenado y equitativo de actualización de rentas. El equilibrio de...

Sentencia Civil 49/2023 AP A Coruña, Rec. 626/2021 de 08 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: MANUEL CONDE NUÑEZ

Nº de sentencia: 49/2023

Sentencia Civil Nº 667/2007, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 441/2006, 10-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 667/2007

...convenido, que durante la ejecución de las mismas el arrendatario no tendrá derecho a suspender el contrato o desistir del mismo, ni a indemnización alguna, "así como tampoco a disminuir o paralizar el pago de la renta".- El contrato establece un sistema de revisión o actualización de la renta a partir del sexto año, no previéndose en el mismo que dicha actualización pudiera quedar de alguna manera...

Sentencia Civil Nº 185/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 64/2009, 29-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 185/2009

...entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994, resolver el contrato por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta.Debe tenerse presente que a instancias de arrendador se celebró acto de conciliación con fecha 31 de Octubre de 2007, el que la arrendataria se comprometía a abonar en el plazo de 48 horas el importe de la actualización de la renta desde que este le...