Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

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Arras penitenciales

Sentencia Civil Nº 267/2008, AP - Barcelona, Rec 200/2007, 26-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 267/2008

España la siguienteS E N T E N C I ABarcelona, 26 de mayo de 2008PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: FALLO: Que, ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda presentada por la representación procesal de Millán contra Luis y Carla, declaro resuelto el contrato de compraventa y arras penitenciales suscrito entre las...

Sentencia Civil Nº 635/2007, AP - Barcelona, Rec 100/2007, 21-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 635/2007

Cots Duran, y contra Ignacio , representado por la Procuradora Sra. Yolanda Vicente, y DEBO DECLARAR Y DECLARO RESUELTOS los contratos de arras suscritos entre las partes de fecha 10 de junio de 2003 y 11 de enero de 2004, haciendo suyas Don Eugenio la cantidad de 6.010,12 euros que le fueron entregadas en concepto de arras penitenciales, por los fundamentos expuestos en el anterior Fundamento...

Sentencia Civil Nº 605/2007, AP - Barcelona, Rec 827/2006, 29-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 605/2007

. Irene . Segundo.- DECLARO que las cantidades entregadas por Dª. Julia a Dª. Irene no fueron en concepto de arras penitenciales. Tercero.- DECLARO que Dª. Julia no tiene derecho a hacer suyas las cantidades entregadas por Dª. Irene como consecuencia la resolución del contrato privado de fecha 05/06/2003. Todo ello con imposición de costas. Notifíquese esta resolución a las partes."SEGUNDO.- Contra la...

Sentencia Civil Nº 6/2011, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 348/2010, 12-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 6/2011

...de los estipulado por las partes en la Cláusula Segunda de dicho contrato. El párrafo segundo de la citada cláusula es del siguiente tenor literal " A las cantidades entregadas y a los plazos a entregar se les da el carácter de arras penitenciales, de manera que si el presente contrato se resolviera o no llegase a consumarse por causa imputable a la compradora, perderá dicha cantidad en... ...la pérdida o restitución doblada. Esta última es la finalidad reconocida por el artículo 1454 , siendo las arras penitenciales las únicas que permiten resolver o desistir del contrato, mediante la pérdida o restitución doblada. En el presente caso observamos que lo que se pacta en realidad y pese a la denominación del propio contrato no son una arras penitenciales propiamente dichas, esto es...

Sentencia Civil Nº 498/2005, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 221/2005, 14-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BENEYTO Y GARCIA-ROBLEDO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 498/2005

PRIMERO: Se aceptan, y en un todo, los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida, en exposición de la cuestión controvertida, en valoración de la prueba (en especial, la documental, constituida por el contrato de "arras penitenciales" de 19 de agosto de 2003, ...y, aunque, no la única, por deber considerarse -también- la anulación de ese recibo-contrato, por las menciones en él manuscritas... ...y firma de la esposa del demandante, en la xerocopia del propio recibo, obrante a folio 46), y finalmente, en aplicación del Derecho al caso controvertido, por proceder, y a juicio del juzgador "a quo", la causa de pedir invocada, la del art.1454 CC . Ello, según las "arras penitenciales" concertadas, por el comprador-demandante, con la vendedora del inmueble de autos (que no simple intermediaria...

Sentencia Civil Nº 402/2008, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 90/2007, 26-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO

Nº de sentencia: 402/2008

...consideración de arras penitenciales, con el alcance previsto en el artículo 1.454 del Código Civil , añadiéndose la siguiente frase " sin embargo no se considerará incumplimiento por la parte compradora, si el préstamo hipotecario que se tramitara a su favor no le fuere concedido, en cuyo caso los vendedores deberán proceder simplemente a la devolución al comprador de la cantidad en concepto de arras". En... ...que se le devuelva dicha cantidad. Además, entiende que la condición resolutoria es nula por ser de imposible incumplimiento, por lo que conforme a las arras penitenciales pactadas debe perder dicha cantidad la parte compradora, siendo que además, resulta imposible acceder a lo solicitado por no haberse interesado la resolución del contrato. Por la mercantil demandada se contestó a la demanda...

Sentencia Civil Nº 286/2008, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 54/2008, 03-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 286/2008

PRIMERO.- La Sentencia apelada desestimó la demanda en la que la mercantil actora solicitaba la Resolución del contrato de compraventa suscrito con los demandados y la condena de estos al pago de la cantidad de 60.000 ?, importe de la cantidad entregada a cuenta y de las arras penitenciales, imputando a dicha parte el incumplimiento del contrato.Antes de entrar a resolver sobre el recurso de... ..., más otra igual con carácter de arras penitenciales pactadas, a tenor del artículo 1454 del Código Civil .TERCERO.- Las costas de la instancia se imponen a la parte demandada, sin hacer declaración respecto a las de esta alzada , aplicando lo que establecen los artículos 394.1 y 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil .VISTAS las disposiciones citadas y demás de general y pertinente aplicación.Por todo...

Sentencia Civil Nº 136/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 2387/2012, 21-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

Nº de sentencia: 136/2013

PRIMERO.-Por la Procuradora Doña Rosario Amodeo Montero, en nombre y representación de doña Matilde , se presentó demanda contra Don Sebastián y Doña Rosa interesando que se les condenase al pago de 6.171,37 euros, por aplicación de la cláusula de arras penitenciales pactada en el contrato de compraventa formalizado el día 10 de marzo de 2.005, al haberse desistido del mismo los demandados... ...pretensiones. SEGUNDO.- Los términos en los que se estructura y centra la presente litis, sobre la base de la controversia que existe entre las partes, consiste en determina sí, como afirma la actora, los demandados se han desistido del contrato, de modo que es aplicable la cláusula tercera, apartado a), folio 8 de los autos, que califica la entrega inicial de 3.000 euros como arras penitenciales, con las...

Sentencia Civil Nº 143/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 13/2012, 17-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CASERO LINARES, LUIS

Nº de sentencia: 143/2012

...vendedora. En el contrato se estipulaba la posibilidad de desistimiento unilateral del contrato, lo que ejercitaron los demandantes, entendiendo que se les debe devolver la cantidad de 16.478 €, al señalar que como arras penitenciales sólo debe verse afectada la cantidad inicialmente entregada de 3.000 €. La demandada, por su parte, entiende que esas dos cantidades deben incluirse en el concepto de arras... ...de su carácter penitencial, tal análisis se encuentra perfectamente recogido en la sentencia, por lo que resulta ociosa su reiteración. De igual forma no existe discusión sobre el carácter de arras penitenciales de los 3.000 € inicialmente entregados, estando la discusión centrada únicamente sobre la cantidad entregada a la firma del contrato privado de compraventa. TERCERO: En el análisis de...

Sentencia Civil Nº 24/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 26/2012, 21-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 24/2013

PRIMERO.-La demanda rectora del presente litigio fue promovida por la actora recurrente instando la resolución del contrato privado de compraventa y en reclamación de 180.283,38 € en concepto de arras penitenciales o subsidiariamente devolución de la cuantía abonada que asciende a 90.141,69 € con más intereses de demora y condena en costas, a cuya reclamación opuso la demandada la inexistencia... ...mismo. a) Incorrecta aplicación de las arras penitenciales. Alega la recurrente que ambas partes sostienen que las arras pactadas en el contrato privado tenían carácter de penitenciales. Que el comprador a la fecha estipulada 30-11-08 no había abonado el precio de la compraventa lo que debe llevar a que se acuerde la pérdida de las sumas abonadas por incumplimiento por parte del comprador. La...