Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Voces
Arras
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 323/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 2/2009, 01-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BARRIGA LOPEZ, NURIA
Nº de sentencia: 323/2009
No se aceptan los de la sentencia apelada. PRIMERO.- Se ejercita acción en devolución de las arras penitenciales de una compraventa por cumplimiento de la condición resolutoria pactada de no poder llevarse a cabo el negocio al no haber obtenido la compradora la financiación precisa. Los demandados contestaron negándose a la devolución por estar ante un desistimiento pues había obtenido...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 158/2013, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.PRIMERO.- La sentencia recurrida desestimó la acción fundada en el artículo 1454 CC , relativa a la efectividad del pacto de arras penitenciales contenido en la cláusula segunda de los contratos firmados el 29 de diciembre de 2006 (folios 39 a 52, y 56 a 58), por considerar que las demandadas no habían...
...perdida si el incumplidor es la parte compradora, concordando así con la doctrina del Tribunal Supremo ...Partiendo de tal jurisprudencia, y no existiendo dudas de interpretación, cabe concluir que dicha cláusula segunda de ambos contratos contiene un pacto de arras penitenciales que permitiría desvincularse a los compradores del contrato, y percibir dobladas las cantidades ya entregadas, si quedara...
Sentencia Civil Nº 293/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 669/2008, 13-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 293/2009
PRIMERO.- Plantea su recurso la representación de D. Mario y Dña. Ofelia , únicamente en lo que hace referencia la sentencia de instancia a la "pérdida de las arras penitenciales entregadas", así como "de las cantidades entregadas a cuenta, con pérdidas de las mismas por los daños y perjuicios producidos", en los que debe incluirse "impuestos, tasas y arbitrios derivados de la posesión y disfrute...
...perjuicios reclamados. También señalan los recurrentes que ninguna cantidad entregaron ellos como arras penitenciales , indicando que los que sí entregaron por este concepto la cantidad de seis mil euros fueron los anteriores compradores. Y sin mayor argumentación pretenden los recurrentes que les sean devueltas a ellos las cantidades que a cuenta del precio entregaron los anteriores compradores, los...
Sentencia Civil Nº 409/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 826/2008, 06-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 409/2009
...quien estima que se le ha causado indefensión y falta de tutela judicial efectiva pues ambos contendientes tienen idénticos derechos a ella (Ad exemplum Sentencias del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 1994 ). CUARTO.- En el supuesto enjuiciado el "contrato de arras penitenciales " de 9-2-07, -desde el 16-6-06 se viene haciendo la reserva-, prevé: a) que la parte vendedora se compromete a finalizar...
...las obras y a entregar a la parte compradora la casa inscrita en el Registro de la Propiedad como "Vivienda Construida" (f. 17); b) que "la parte vendedora declara expresamente que la finca se transmitirá con la debida cédula de habitabilidad" (pacto séptimo); c) por otra parte el pacto séptimo no ofrece duda ninguna de que se trata de arras penitenciales , no sólo porque se utiliza tal expresión...
Sentencia Civil Nº 105/2009, AP - Leon, Sec. 1, Rec 397/2008, 19-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SANZ LLORENTE, FERNANDO JAVIER
Nº de sentencia: 105/2009
...estimación de la reconvención, al declarar resuelto el "compromiso de compraventa" suscrito por ambas partes en fecha 14 de diciembre de 2006, con los efectos de la pérdida de la totalidad de las cantidades entregadas por la parte reconvenida en concepto de arras penitenciales , y todo ello con expresa imposición a la parte actora de la totalidad de las costas causadas en la primera instancia. Frente a...
...mismo contrato las partes previeron las consecuencias del incumplimiento por cualquiera de ellas de las condiciones pactadas, y todo ello bajo el concepto de arras penitenciales . A fin de ubicar legal y jurisprudencialmente la cuestión que se debate en la presente litis, puede servir de base el criterio seguido al respecto por esta misma Audiencia Provincial (sentencia de la Sección Tercera de 27 de...
Sentencia Civil Nº 490/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 661/2011, 02-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 490/2012
...del precio 108.600 euros para hacerse efectivo por la parte compradora en la fecha de otorgamiento de la escritura pública, que se pactó en la cláusula séptima del contrato como plazo de entrega el de la finalización de obra que se recogió sería en el segundo trimestre de 2007, que se pactaron arras penitenciales , que el actor se dirigió a la demandada reiteradamente desde que finalizó el segundo...
Sentencia Civil Nº 72/2013, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 379/2012, 12-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Nº de sentencia: 72/2013
...interpretación de los
artículos 1.089 , 1.124 , 1.127 y 1.256 del Código Civil . En segundo lugar, error o incorrecta aplicación del
artículo 1.454 del Código Civil concerniente a las arras penitenciales y, por ende, incorrecta aplicación o interpretación de la doctrina jurisprudencial dictada al efecto. Por último, el tercer motivo de su recurso es la vulneración por incorrecta aplicación del
artículo...
...segundo de los motivos, es el error o incorrecta aplicación del
artículo 1.454 del Código Civil concerniente a las arras penitenciales y, por ende, incorrecta aplicación o interpretación de la doctrina jurisprudencial dictada al efecto. Se dice que son arras confirmatorias no penitenciales . Se citan las
sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, de fecha 4 de abril de 2000 ,
la de Valencia...
Sentencia Civil Nº 153/2008, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 23/2008, 10-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 153/2008
...escritura pública, ambas partes suscribieron un nuevo documento fechado en 16 de mayo de 2006 en el que la vendedora demandada aceptaba la resolución contractual y se comprometía con la actora al pago de los 66.000 euros ya recibidos, en tres abonos de 18.000, 15.000 y 33.000 euros; la cantidad de 66.000 euros como arras penitenciales derivadas del contrato; y la cantidad de 3.000 euros por gastos...
Sentencia Civil Nº 388/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 107/2008, 10-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 388/2008
...condena al pago de arras penitenciales por estar previstas en el artículo 1454 del Código Civil para el caso de que una de las partes pretenda desligarse unilateralmente, no para supuestos de resolución contractual, no habiendo la vendedora desistido del contrato ni tenido intención de desvincularse del mismo, sino resuelto por incumplimiento de la actora al negarse a perfeccionar el contrato de...
...contrato suscrito de fecha 12 de septiembre de 2005 (folio 11 de las actuaciones) no con la denominación de compraventa sino de compromiso de compraventa con arras penitenciales , pactando expresamente no tener la naturaleza jurídica de la compraventa (pacto 1º), no obstante haber acuerdo sobre la cosa y el precio, y conviniéndose la entrega de la suma de 25.542 euros con le carácter de arras ...
Sentencia Civil Nº 203/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 135/2008, 09-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 203/2008
...practicadas a la luz de las normas y doctrina aplicables que previamente exponemos.Esta doctrina, en lo que afecta a lo debatido en esta litis en relación con la demanda, si la resolución de hecho realizada por los demandados reteniendo las arras peniténciales ,carácter indiscutido de las acordadas en el contrato de compraventa de 6- 10-05,es ajustada a derecho en los términos de los arts. 1124 del CC que...
..., el que al caso afecta, sería, el de las arras penitenciales que en la demanda se instan por duplicado y ,para su aplicación, se ha de determinar qué parte ha incumplido el contrato pero, si se adveran los cumplimientos parciales del mismo y la voluntad resolutoria de ambas contratantes dándose el un muto disenso definido ,no es necesario hacer la primera determinación como requisito para que pueda...
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Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 323/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 2/2009, 01-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BARRIGA LOPEZ, NURIA
Nº de sentencia: 323/2009
No se aceptan los de la sentencia apelada. PRIMERO.- Se ejercita acción en devolución de las arras penitenciales de una compraventa por cumplimiento de la condición resolutoria pactada de no poder llevarse a cabo el negocio al no haber obtenido la compradora la financiación precisa. Los demandados contestaron negándose a la devolución por estar ante un desistimiento pues había obtenido...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 158/2013, 07-05-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Se aceptan los de la resolución impugnada, sólo en cuanto no se opongan a los de ésta.PRIMERO.- La sentencia recurrida desestimó la acción fundada en el artículo 1454 CC , relativa a la efectividad del pacto de arras penitenciales contenido en la cláusula segunda de los contratos firmados el 29 de diciembre de 2006 (folios 39 a 52, y 56 a 58), por considerar que las demandadas no habían...
...perdida si el incumplidor es la parte compradora, concordando así con la doctrina del Tribunal Supremo ...Partiendo de tal jurisprudencia, y no existiendo dudas de interpretación, cabe concluir que dicha cláusula segunda de ambos contratos contiene un pacto de arras penitenciales que permitiría desvincularse a los compradores del contrato, y percibir dobladas las cantidades ya entregadas, si quedara...
Sentencia Civil Nº 293/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 669/2008, 13-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA
Nº de sentencia: 293/2009
PRIMERO.- Plantea su recurso la representación de D. Mario y Dña. Ofelia , únicamente en lo que hace referencia la sentencia de instancia a la "pérdida de las arras penitenciales entregadas", así como "de las cantidades entregadas a cuenta, con pérdidas de las mismas por los daños y perjuicios producidos", en los que debe incluirse "impuestos, tasas y arbitrios derivados de la posesión y disfrute...
...perjuicios reclamados. También señalan los recurrentes que ninguna cantidad entregaron ellos como arras penitenciales , indicando que los que sí entregaron por este concepto la cantidad de seis mil euros fueron los anteriores compradores. Y sin mayor argumentación pretenden los recurrentes que les sean devueltas a ellos las cantidades que a cuenta del precio entregaron los anteriores compradores, los...
Sentencia Civil Nº 409/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 826/2008, 06-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 409/2009
...quien estima que se le ha causado indefensión y falta de tutela judicial efectiva pues ambos contendientes tienen idénticos derechos a ella (Ad exemplum Sentencias del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 1994 ). CUARTO.- En el supuesto enjuiciado el "contrato de arras penitenciales " de 9-2-07, -desde el 16-6-06 se viene haciendo la reserva-, prevé: a) que la parte vendedora se compromete a finalizar...
...las obras y a entregar a la parte compradora la casa inscrita en el Registro de la Propiedad como "Vivienda Construida" (f. 17); b) que "la parte vendedora declara expresamente que la finca se transmitirá con la debida cédula de habitabilidad" (pacto séptimo); c) por otra parte el pacto séptimo no ofrece duda ninguna de que se trata de arras penitenciales , no sólo porque se utiliza tal expresión...
Sentencia Civil Nº 105/2009, AP - Leon, Sec. 1, Rec 397/2008, 19-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SANZ LLORENTE, FERNANDO JAVIER
Nº de sentencia: 105/2009
...estimación de la reconvención, al declarar resuelto el "compromiso de compraventa" suscrito por ambas partes en fecha 14 de diciembre de 2006, con los efectos de la pérdida de la totalidad de las cantidades entregadas por la parte reconvenida en concepto de arras penitenciales , y todo ello con expresa imposición a la parte actora de la totalidad de las costas causadas en la primera instancia. Frente a...
...mismo contrato las partes previeron las consecuencias del incumplimiento por cualquiera de ellas de las condiciones pactadas, y todo ello bajo el concepto de arras penitenciales . A fin de ubicar legal y jurisprudencialmente la cuestión que se debate en la presente litis, puede servir de base el criterio seguido al respecto por esta misma Audiencia Provincial (sentencia de la Sección Tercera de 27 de...
Sentencia Civil Nº 490/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 661/2011, 02-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 490/2012
...del precio 108.600 euros para hacerse efectivo por la parte compradora en la fecha de otorgamiento de la escritura pública, que se pactó en la cláusula séptima del contrato como plazo de entrega el de la finalización de obra que se recogió sería en el segundo trimestre de 2007, que se pactaron arras penitenciales , que el actor se dirigió a la demandada reiteradamente desde que finalizó el segundo...
Sentencia Civil Nº 72/2013, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 379/2012, 12-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Nº de sentencia: 72/2013
...interpretación de los
artículos 1.089 , 1.124 , 1.127 y 1.256 del Código Civil . En segundo lugar, error o incorrecta aplicación del
artículo 1.454 del Código Civil concerniente a las arras penitenciales y, por ende, incorrecta aplicación o interpretación de la doctrina jurisprudencial dictada al efecto. Por último, el tercer motivo de su recurso es la vulneración por incorrecta aplicación del
artículo...
...segundo de los motivos, es el error o incorrecta aplicación del
artículo 1.454 del Código Civil concerniente a las arras penitenciales y, por ende, incorrecta aplicación o interpretación de la doctrina jurisprudencial dictada al efecto. Se dice que son arras confirmatorias no penitenciales . Se citan las
sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, de fecha 4 de abril de 2000 ,
la de Valencia...
Sentencia Civil Nº 153/2008, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 23/2008, 10-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 153/2008
...escritura pública, ambas partes suscribieron un nuevo documento fechado en 16 de mayo de 2006 en el que la vendedora demandada aceptaba la resolución contractual y se comprometía con la actora al pago de los 66.000 euros ya recibidos, en tres abonos de 18.000, 15.000 y 33.000 euros; la cantidad de 66.000 euros como arras penitenciales derivadas del contrato; y la cantidad de 3.000 euros por gastos...
Sentencia Civil Nº 388/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 107/2008, 10-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 388/2008
...condena al pago de arras penitenciales por estar previstas en el artículo 1454 del Código Civil para el caso de que una de las partes pretenda desligarse unilateralmente, no para supuestos de resolución contractual, no habiendo la vendedora desistido del contrato ni tenido intención de desvincularse del mismo, sino resuelto por incumplimiento de la actora al negarse a perfeccionar el contrato de...
...contrato suscrito de fecha 12 de septiembre de 2005 (folio 11 de las actuaciones) no con la denominación de compraventa sino de compromiso de compraventa con arras penitenciales , pactando expresamente no tener la naturaleza jurídica de la compraventa (pacto 1º), no obstante haber acuerdo sobre la cosa y el precio, y conviniéndose la entrega de la suma de 25.542 euros con le carácter de arras ...
Sentencia Civil Nº 203/2008, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 135/2008, 09-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 203/2008
...practicadas a la luz de las normas y doctrina aplicables que previamente exponemos.Esta doctrina, en lo que afecta a lo debatido en esta litis en relación con la demanda, si la resolución de hecho realizada por los demandados reteniendo las arras peniténciales ,carácter indiscutido de las acordadas en el contrato de compraventa de 6- 10-05,es ajustada a derecho en los términos de los arts. 1124 del CC que...
..., el que al caso afecta, sería, el de las arras penitenciales que en la demanda se instan por duplicado y ,para su aplicación, se ha de determinar qué parte ha incumplido el contrato pero, si se adveran los cumplimientos parciales del mismo y la voluntad resolutoria de ambas contratantes dándose el un muto disenso definido ,no es necesario hacer la primera determinación como requisito para que pueda...