Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Segui Puntas, Jordi
Ballester Llopis, Jose Antonio
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Claret Castany, Asuncion
Voces
Arras
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Sociedad de responsabilidad limitada
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 18/2016, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 2/2015, 27-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: OCÁRIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACIÓN
Nº de sentencia: 18/2016
...porque asi reconoce su existencia la apelante en su comunicación a la demandante de aquella fecha obrante en autos.
La clausula segunda del contrato establecia que a su firma se entregaban como arras penitenciales 100.000 euros y el resto del precio (900.000 euros) se abonaría la mitad 'tan pronto este legalmente aprobado el mencionado POM en cuyo momento si es necesario se otorgara la correspondiente...
Sentencia Civil Nº 18/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 972/2013, 18-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES VELA, MANUEL
Nº de sentencia: 18/2016
...consideración de las arras pactadas como penales cuando se pactaron como penitenciales. 3) Error en la valoración de la prueba al no considerar a la actora experta en materia urbanística ni tener en cuenta que conoció todas las vicisitudes del expediente urbanístico. Así mismo por no tener en cuenta hechos exentos de prueba, tales como que las partes pactaron las arras como penitenciales , que el expediente...
Sentencia Civil Nº 69/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 541/2014, 14-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 69/2016
...compraventa, pero alegó que antes de la autorización judicial abonó la suma de 9.020 € como arras, y que el documento de 31/7/12 constituía un contrato de arras penitenciales . El 5/9/12 la demandada abonó 37.081 € a los que había que añadir la cantidad entregada en concepto de arras, y las partes decidieron aplazar en diez días el otorgamiento de la escritura de compraventa del parking, de lo que debía...
...fundamento jurídico segundo de la sentencia, sostiene el recurrente que el contrato de arras penitenciales suscrito el 31/7/12 entre las partes se firmó en el ámbito de un concurso, con la intención, para la parte demandada, de adquirir los bienes para transmitirlos a un tercero interesado en los mismos, ocurriendo que la compraventa de autos se fue dilatando innecesariamente por la parte actora, lo que...
Sentencia Civil Nº 752/2015, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 1001/2012, 25-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD
Nº de sentencia: 752/2015
..., entrega a la inmobiliaria en concepto de reserva o arras penitenciales 5.000 € para que en su nombre efectúe las gestiones necesarias para proceder a la adquisición de los inmuebles por un precio de 520.000 €, que se abonarían en el momento del otorgamiento de la escritura pública que se firmará en el plazo de treinta días a partir de ese momento, quedando la validez de dicho documento condicionada a la...
...demandado en concepto de arras penitenciales y como parte del precio de la compraventa.
QUINTO.-Como resumen de la jurisprudencia en relación al contrato de mediación o corretaje, el Tribunal Supremo tiene reiterado que en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedores de un objeto determinado, pero en todo caso la...
Sentencia Civil Nº 375/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 642/2015, 02-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA
Nº de sentencia: 375/2015
...su defecto el Grupo Habitat Leader.
Añadía que
'GRUPO HABITAT LEADER S.L. hace entrega del cheque indicado en el punto de forma de pago, en concepto de ARRAS PENITENCIALES , según el
Código Civil en su art.1454
, cuyo importe asciende a 3.000 euros'
El día 19 de agosto de 2.014, el demandante D.
Maximo remitió un correo electrónico a la agencia por el que reiteraba oferta de compra por...
...de forma de pago, en concepto de ARRAS PENITENCIALES , según el
Código Civil en su art.1454
, cuyo importe asciende a 3.000 euros'(folio 64)
El día 25 de Agosto de 2.014 la Letrada del ahora demandante remitió una carta a la inmobiliaria por la que comunicaba que su cliente D.
Maximo ya no estaba interesado en la compra de esa vivienda y le reclamaba la devolución de los 3.000 euros porque...
Sentencia Civil Nº 61/2016, AP - Granada, Sec. 5, Rec 518/2015, 25-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 61/2016
...elevación del contrato a escritura pública, asumiendo en el mismo contrato quien vendía, la obligación redimir o liberar cualquier carga o gravamen; asimismo se establecía que el primer pago tenía el concepto de arras penitenciales , de manera que dicha suma, en caso de incumplimiento del comprador, quedaba en poder de quien vendía. En contra de lo que afirma la sentencia, el Sr.
Eleuterio era propietario...
...inscrita a nombre del Sr.
Eleuterio en el registro de la Propiedad de Guadix, obligándose el vendedor a redimir o liberar cualquier gravamen que afecte a lo vendido. Asimismo en la estipulación segunda, al fijar el precio y forma de pago que la suma de 41.320 euros que se se entrega a través de un pagaré, se califica como de arras penitenciales , así expresamente recogido.
En nuestro sistema civil, la...
Sentencia Civil Nº 418/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 156/2015, 29-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LAGUNA PONTANILLA, GONZALO
Nº de sentencia: 418/2015
..., y ello supone un evidente lucro cesante para LABARTEVAR2 S.L, que solicita el pago por parte de la demandada de 37.925 euros en concepto de lucro cesante, más otros 30.000 euros que deben devolverse en concepto de arras penitenciales , siendo la cantidad total reclamada de 143.775 euros, en concepto de daño emergente, arras penitenciales a devolver, y daños y perjuicios derivados del incumplimiento...
Sentencia Civil Nº 268/2015, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1611/2015, 02-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 268/2015
...pública de fecha 22 de Diciembre de 2.008. Sostenía que habiéndose establecido en el contrato arras penitenciales y habiéndose desistido del contrato los compradores estaban obligados a devolver duplicados los 9.000 euros entregados en tal concepto, conforme a lo pactado y al art. 1.454, interesando en consecuencia que se les condenara a abonarle la cantidad de 18.000 euros con los intereses legales y...
..., permitiéndoles retener los 9.000 euros en su día satisfechos por la actora reconvenida, dado que las arras no eran penitenciales , sino confirmatorias-penales, funcionando a modo de cláusula penal en caso de incumplimiento.
La Juez de Primera Instancia desestima la demanda en su integridad y estima la reconvención solo parcialmente porque entiende no procede hacer pronunciamiento resolutorio, dado que la...
Sentencia Civil Nº 16/2016, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 327/2015, 27-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN
Nº de sentencia: 16/2016
...función que cumplan esas arras o señal será la que los contratantes hayan querido darles en cada caso. Y las arras penitenciales o de desistimiento, al igual que en las confirmatorias, son muestra de la celebración de un contrato o promesa de contrato, pero lo son no de un contrato firme, sino de uno claudicante, pues permiten lícitamente desistir del mismo, perdiéndolas el que las entregó y...
Sentencia Civil Nº 231/2015, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 254/2015, 24-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA
Nº de sentencia: 231/2015
...obligación de entregarla una vez finalizada. Destaca el carácter excepcional de las arras penitenciales y la exigencia en la doctrina de una interpretación restrictiva, instando finalmente y de forma subsidiaria la moderación de dicha cláusula penal. Solicita por todo ello que, con estimación del recurso y revocación de la sentencia apelada, se desestime la demanda interpuesta de contrario con expresa...
...pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento.
c) Penitenciales. Son un medio lícito de desistir las partes del contrato mediante la pérdida o restitución doblada. Esta última es la finalidad reconocida por el artículo 1454, siendo las arras penitenciales las únicas que permiten resolver o desistir del contrato, mediante la pérdida o restitución doblada.
En el presente caso observamos que lo que...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Arras penitenciales
Sentencia Civil Nº 18/2016, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 2/2015, 27-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: OCÁRIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACIÓN
Nº de sentencia: 18/2016
...porque asi reconoce su existencia la apelante en su comunicación a la demandante de aquella fecha obrante en autos.
La clausula segunda del contrato establecia que a su firma se entregaban como arras penitenciales 100.000 euros y el resto del precio (900.000 euros) se abonaría la mitad 'tan pronto este legalmente aprobado el mencionado POM en cuyo momento si es necesario se otorgara la correspondiente...
Sentencia Civil Nº 18/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 972/2013, 18-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES VELA, MANUEL
Nº de sentencia: 18/2016
...consideración de las arras pactadas como penales cuando se pactaron como penitenciales. 3) Error en la valoración de la prueba al no considerar a la actora experta en materia urbanística ni tener en cuenta que conoció todas las vicisitudes del expediente urbanístico. Así mismo por no tener en cuenta hechos exentos de prueba, tales como que las partes pactaron las arras como penitenciales , que el expediente...
Sentencia Civil Nº 69/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 541/2014, 14-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 69/2016
...compraventa, pero alegó que antes de la autorización judicial abonó la suma de 9.020 € como arras, y que el documento de 31/7/12 constituía un contrato de arras penitenciales . El 5/9/12 la demandada abonó 37.081 € a los que había que añadir la cantidad entregada en concepto de arras, y las partes decidieron aplazar en diez días el otorgamiento de la escritura de compraventa del parking, de lo que debía...
...fundamento jurídico segundo de la sentencia, sostiene el recurrente que el contrato de arras penitenciales suscrito el 31/7/12 entre las partes se firmó en el ámbito de un concurso, con la intención, para la parte demandada, de adquirir los bienes para transmitirlos a un tercero interesado en los mismos, ocurriendo que la compraventa de autos se fue dilatando innecesariamente por la parte actora, lo que...
Sentencia Civil Nº 752/2015, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 1001/2012, 25-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD
Nº de sentencia: 752/2015
..., entrega a la inmobiliaria en concepto de reserva o arras penitenciales 5.000 € para que en su nombre efectúe las gestiones necesarias para proceder a la adquisición de los inmuebles por un precio de 520.000 €, que se abonarían en el momento del otorgamiento de la escritura pública que se firmará en el plazo de treinta días a partir de ese momento, quedando la validez de dicho documento condicionada a la...
...demandado en concepto de arras penitenciales y como parte del precio de la compraventa.
QUINTO.-Como resumen de la jurisprudencia en relación al contrato de mediación o corretaje, el Tribunal Supremo tiene reiterado que en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros comprador y vendedores de un objeto determinado, pero en todo caso la...
Sentencia Civil Nº 375/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 642/2015, 02-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA
Nº de sentencia: 375/2015
...su defecto el Grupo Habitat Leader.
Añadía que
'GRUPO HABITAT LEADER S.L. hace entrega del cheque indicado en el punto de forma de pago, en concepto de ARRAS PENITENCIALES , según el
Código Civil en su art.1454
, cuyo importe asciende a 3.000 euros'
El día 19 de agosto de 2.014, el demandante D.
Maximo remitió un correo electrónico a la agencia por el que reiteraba oferta de compra por...
...de forma de pago, en concepto de ARRAS PENITENCIALES , según el
Código Civil en su art.1454
, cuyo importe asciende a 3.000 euros'(folio 64)
El día 25 de Agosto de 2.014 la Letrada del ahora demandante remitió una carta a la inmobiliaria por la que comunicaba que su cliente D.
Maximo ya no estaba interesado en la compra de esa vivienda y le reclamaba la devolución de los 3.000 euros porque...
Sentencia Civil Nº 61/2016, AP - Granada, Sec. 5, Rec 518/2015, 25-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON
Nº de sentencia: 61/2016
...elevación del contrato a escritura pública, asumiendo en el mismo contrato quien vendía, la obligación redimir o liberar cualquier carga o gravamen; asimismo se establecía que el primer pago tenía el concepto de arras penitenciales , de manera que dicha suma, en caso de incumplimiento del comprador, quedaba en poder de quien vendía. En contra de lo que afirma la sentencia, el Sr.
Eleuterio era propietario...
...inscrita a nombre del Sr.
Eleuterio en el registro de la Propiedad de Guadix, obligándose el vendedor a redimir o liberar cualquier gravamen que afecte a lo vendido. Asimismo en la estipulación segunda, al fijar el precio y forma de pago que la suma de 41.320 euros que se se entrega a través de un pagaré, se califica como de arras penitenciales , así expresamente recogido.
En nuestro sistema civil, la...
Sentencia Civil Nº 418/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 156/2015, 29-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LAGUNA PONTANILLA, GONZALO
Nº de sentencia: 418/2015
..., y ello supone un evidente lucro cesante para LABARTEVAR2 S.L, que solicita el pago por parte de la demandada de 37.925 euros en concepto de lucro cesante, más otros 30.000 euros que deben devolverse en concepto de arras penitenciales , siendo la cantidad total reclamada de 143.775 euros, en concepto de daño emergente, arras penitenciales a devolver, y daños y perjuicios derivados del incumplimiento...
Sentencia Civil Nº 268/2015, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1611/2015, 02-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 268/2015
...pública de fecha 22 de Diciembre de 2.008. Sostenía que habiéndose establecido en el contrato arras penitenciales y habiéndose desistido del contrato los compradores estaban obligados a devolver duplicados los 9.000 euros entregados en tal concepto, conforme a lo pactado y al art. 1.454, interesando en consecuencia que se les condenara a abonarle la cantidad de 18.000 euros con los intereses legales y...
..., permitiéndoles retener los 9.000 euros en su día satisfechos por la actora reconvenida, dado que las arras no eran penitenciales , sino confirmatorias-penales, funcionando a modo de cláusula penal en caso de incumplimiento.
La Juez de Primera Instancia desestima la demanda en su integridad y estima la reconvención solo parcialmente porque entiende no procede hacer pronunciamiento resolutorio, dado que la...
Sentencia Civil Nº 16/2016, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 327/2015, 27-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN
Nº de sentencia: 16/2016
...función que cumplan esas arras o señal será la que los contratantes hayan querido darles en cada caso. Y las arras penitenciales o de desistimiento, al igual que en las confirmatorias, son muestra de la celebración de un contrato o promesa de contrato, pero lo son no de un contrato firme, sino de uno claudicante, pues permiten lícitamente desistir del mismo, perdiéndolas el que las entregó y...
Sentencia Civil Nº 231/2015, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 254/2015, 24-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA
Nº de sentencia: 231/2015
...obligación de entregarla una vez finalizada. Destaca el carácter excepcional de las arras penitenciales y la exigencia en la doctrina de una interpretación restrictiva, instando finalmente y de forma subsidiaria la moderación de dicha cláusula penal. Solicita por todo ello que, con estimación del recurso y revocación de la sentencia apelada, se desestime la demanda interpuesta de contrario con expresa...
...pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento.
c) Penitenciales. Son un medio lícito de desistir las partes del contrato mediante la pérdida o restitución doblada. Esta última es la finalidad reconocida por el artículo 1454, siendo las arras penitenciales las únicas que permiten resolver o desistir del contrato, mediante la pérdida o restitución doblada.
En el presente caso observamos que lo que...