Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 189/2022, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 475/2021, 20-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ABELLA MAESO, SILVIA

Nº de sentencia: 189/2022

...voluntad de los demandantes, además de no corresponderse con el orden del día de la convocatoria y no adoptarse por unanimidad.El acuerdo adoptado en relación al punto quinto del orden del día de la referida iba referido al Estudio del dictamen técnico solicitado sobre el estado de coeficientes de participación atribuible a cada propietario en relación a las mediciones efectuadas en la finca... ...impugnada.La sentencia de instancia estimó en parte la demanda, en concreto, anulando el acuerdo número 5, relativo al estudio dictamen técnico sobre estado de coeficientes de participación atribuibles a cada propietario en relación con las mediciones de la finca, por exceder lo acordado de lo que había sido objeto de planteamiento en el orden del día. Sin embargo, se desestimó la anulación del acuerdo 3º...

Sentencia CIVIL Nº 155/2022, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 726/2021, 30-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMPESINO TEMPRANO, MARIA DEL ROSARIO

Nº de sentencia: 155/2022

...acuerdo impugnado se señala que no se sometió a votación el acuerdo que manifiesta la parte actora ni se tomó ninguna decisión sobre la cuestión que plantea el demandante, sino que únicamente se hizo una explicación por la administradora. Reconoce la existencia de error en cuanto le asignación de coeficientes de participación en relación a los dos locales y que dado que se habían aprobado las cuentas... ...asignado un coeficiente de participación erróneo el cual no se correspondía con el que figura en su escritura. Dicho coeficiente estaba cambiado con el del local número 2. Corregidos ambos coeficientes se procedió a realizar la regularización de las cuotas de comunidad abonadas por ambos propietarios desde mayo de 2016 hasta la fecha. El administrador hace saber que el propietario del local número 2 ha...

Sentencia CIVIL Nº 390/2022, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 1086/2021, 13-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 390/2022

...: a) Una planta baja de 121 m2 de superficie más 25m2 de porche, más un patio de 175 m2. En la escritura de obra nueva se le adjudicó un coeficiente de participación del 34% sobre el total inmueble. En el mismo se ubica un negocio de carnicería regentado por D. Marcelino, y en el que el padre del mismo, -D. Mariano-, también regentó el mismo negocio, y en fechas recientes se jubiló. La titularidad... ...es de Â? partes de D. Mariano, y Â? de Dª Covadonga.2) Una planta primera, según escritura, de 125 m2, 6 m2 de porche y terraza de 18 m2. Se le adjudicó un coeficiente de participación del 33%. Misma titularidad de la finca antes reseñada. Se corresponde con el domicilio de los demandantes, según se reseña en la escritura de constitución. En el informe se dice que su destino previsto era...

Sentencia CIVIL Nº 216/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 304/2021, 05-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 216/2022

DIRECCION000 y no participan ni ostentan coeficiente de participación sobre la Finca Registral NUM000, Inscrita en el Tomo NUM001, Libro NUM002 del Registro de la Propiedad nº 3 de Granollers, sita en el término municipal de Llinars del Vallés.B) Que la vivienda titularidad de D. Evelio y Dª Modesta está ubicada en el término municipal de Llinars del Vallés, del Barri DIRECCION000 y no participa ni... ...ostenta coeficiente de participación sobre la Finca Registral NUM000, inscrita en el Tomo NUM001, Libro NUM002, del Registro de la Propiedad nº 3 de Granollers, sita en el término municipal de Llinars del Vallés.C) Que la Finca Registral NUM000, inscrita en el Tomo NUM001, Libro NUM002, del Registro de la Propiedad de Granollers nº 3, situada en término municipal de Llinars del Vallés, no es...

Sentencia CIVIL Nº 99/2022, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 556/2021, 15-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 99/2022

...que respecta al pago de las cuotas de la Comunidad, se nos están aplicando al igual que el resto de los pisos no teniendo en cuenta los coeficientes de participación correspondientes a cada vivienda (...) Es por ello que debe atenderse a dicha norma debiendo aplicarse desde la fecha al pago de las cuotas comunitarias el porcentaje correspondiente al coeficiente de participación mencionado. Asimismo...

Sentencia CIVIL Nº 100/2022, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 514/2020, 25-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 100/2022

...la Junta de 26 de junio de 2019, por virtud del cual, en relación con el cambio de sistema de reparto de cuotas al coeficiente de participación, previsto en el orden del día, 'se acordó por unanimidad de los presentes que las cuotas se mantienen como estaban hasta el momento', y condenando a la Comunidad de Propietarios CALLE000 Número NUM000 De Miño a estar y a pasar por dicha declaración con... ...declare la nulidad del acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios demandada en la Junta de 26 de junio de 2019, por virtud del cual, en relación con el cambio de sistema de reparto de cuotas al coeficiente de participación, previsto en el orden del día, "se acordó por unanimidad de los presentes que las cuotas se mantienen como estaban hasta el momento", y ello en atención a la circunstancia de...

Sentencia CIVIL Nº 11/2022, AP - Granada, Sec. 4, Rec 374/2021, 11-01-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PEÑA RODRIGUEZ, MARIA MONTSERRAT

Nº de sentencia: 11/2022

...viviendas (de ahí la misma referencia catastral que engloba dos elementos, la número NUM010), no existe, ni puede existir, la división o ahora deslinde que se pretende de adverso, así consta una única parcela de 771 m2 con un coeficiente de participación del 50 % a favor de cada uno de los dos elementos, y máxime cuando, conforme al informe pericial que aportan y emitido por el Arquitecto Superior Don... ...coeficiente de participación sobre el conjunto del mismo, que es de carácter común, en este caso, del 50% cada uno.Nos encontramos, por tanto, ante una copropiedad, de la que cada uno de los litigantes tiene el 50%, comprendiendo dos viviendas, de carácter y uso privativo, y una serie de elementos de uso común. La propuesta de deslinde presentada por la demandante y las divisiones que de elle se derivan...

Sentencia CIVIL Nº 275/2021, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 306/2020, 05-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 275/2021

...quien no ostenta la condición de propietario de la Comunidad, señor Higinio.G) Infracción de las normas para la modificación de las juntas o coeficientes de participación, que puede comprobarse comparando las listas de asistentes de las juntas de 27 de abril y 10 de junio de 2015.H) Sobre la no caducidad de la acción de impugnación de la Junta General de 15 de marzo de 2015. Mantiene que no existe...

Sentencia CIVIL Nº 268/2021, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 736/2020, 01-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 268/2021

...para reclamarla. La demandada ni había impugnado el acta de 2016 ni el acta de 2018. La propiedad de la demandada está compuesta físicamente por dos locales. Sabe que la demandada también adeuda las cuotas ordinarias de la comunidad.D. Leandro: es el administrador desde hace diez o doce años. Además, es propietario de una vivienda. En cuanto al coeficiente de participación de gastos del local... ...comercial, cuando aprobaron la derrama para empezar las obras del ascensor, se dijo que se pagaba como se repartían los gastos históricamente, es decir, nueve partes, siete viviendas y dos locales comerciales. Las viviendas 200 euros y los locales 200 euros cada uno, en total 400 euros. De haberse tomado como referencia el coeficiente de participación los dos locales comerciales habrían salido...

Sentencia CIVIL Nº 1030/2021, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 655/2019, 27-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ECHARANDIO HERRERA, EDORTA JOSU

Nº de sentencia: 1030/2021

...de participación) y 1 voto en contra (26,66 % del coeficiente de participación).2.- En el punto 4º del orden del día de indicada Junta, se aprobó mantener los coeficientes de participación que aparecen en las escrituras, al no haber unanimidad para el cambio de los mismos, mientras que en el punto 5º se decide la apertura, con la disconformidad del propietario del local comercial, de una nueva... ...de propietarios de CALLE000 NUM000- NUM001 de Pamplona, celebrada en fecha 13 de septiembre de 2017, a la que asistió representado el actor, Octavio, propietario del local comercial en planta baja -con entreplanta-, que dedica al arrendamiento, se aprobó en el punto 3º la instalación del ascensor, y la adjudicación de la obra a Couto Proyectos SLPU, con 5 votos a favor (73,34 % del coeficiente...