Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia CIVIL Nº 318/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 826/2017, 27-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 318/2018

...del hecho de considerar el acto transmisivo realizado entre ella y su madre Doña Marcelina el día 10 de octubre de 1978 como una compraventa simulada, ni por encubrir dicho acto una donación válida, en cuanto esa donación adolecería de todos los requisitos ineludibles para la validez de la donación inmobiliaria (verbigracia, sentencia de Pleno del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 11 de enero de...

Sentencia CIVIL Nº 441/2018, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 1616/2017, 28-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MUÑOZ JIMÉNEZ, ANA DELIA

Nº de sentencia: 441/2018

...la Sala las consideraciones que se hacen en la sentencia recurrida, pues no se ha acreditado que la donación fuese una compraventa simulada o encubierta y, por tanto, una adquisición efectuada a título oneroso durante el matrimonio. La recurrente se basa en lo manifestado en la escritura pública de donación por los comparecientes (los padres del esposo y los hoy litigantes) en el dispositivo, con...

Sentencia CIVIL Nº 432/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 795/2016, 12-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AMER MARTIN, ALICIA

Nº de sentencia: 432/2016

...iure conforme al artículo 1859 del Código civil . Un caso típico, incluso históricamente, es la llamada 'venta a carta de gracia': es una compraventa simulada (que disimula el préstamo) una persona (el supuesto vendedor, realmente el prestatario) vende la cosa al comprador (realmente, el prestamista) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (realmente, no devuelve el dinero, que...

Sentencia CIVIL Nº 192/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 1011/2016, 10-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 192/2017

...sostiene la concurrencia de la compraventa simulada que busca disimular una donación del inmueble por falta de precio. En esta materia resulta de aplicación la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 16 de Enero de 2013 : 'Respecto a la cuestión de fondo que anida en los motivos planteados en ambos recursos, esto es, la fijación de la doctrina jurisprudencial pertinente a las donaciones de inmuebles... ...específica en la que deben expresarse aquellos consentimientos, y ello es totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de...

Sentencia CIVIL Nº 28/2018, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1290/2017, 15-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRÉS

Nº de sentencia: 28/2018

Sentencia CIVIL Nº 14/2018, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 439/2017, 02-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 14/2018

...expuesta impide considerar que el análisis de la existencia o no en el demandado de título de posesión pueda considerarse como una cuestión compleja.La parte actora justifica como título de dominio exclusivo a su favor sobre el inmueble, la E.P. de compraventa de fecha 14-2-2003. Ahora bien, la parte demandada refirió que se trataba de una compraventa simulada al otorgarse por los problemas económicos...

Sentencia CIVIL Nº 342/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 309/2016, 19-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 342/2017

NUM003 puerta NUM005 de Barcelona, otorgado en escritura pública de 17 de junio de 2010, por tratarse de un negocio jurídico simulado; 2) que se ordenase mediante mandamiento al Registro de la Propiedad correspondiente la cancelación de las inscripciones y anotaciones producidas por el referido contrato simulado de compraventa en favor de la demandada Dña. Carina ; 3) que se incorporase al patrimonio... ...judicial, siendo el actor perjudicado por el préstamo que tiene pendiente de cobro; la compraventa simulada a una persona que carece de medios económicos para la adquisición de la propiedad y de posibilidades de disponer o tener acceso a financiación a los 79 años de edad carece de causa, pues se está simulando una compraventa, cuando se trata realmente de esconder el patrimonio de la sociedad a los...

Sentencia CIVIL Nº 337/2017, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 333/2017, 06-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 337/2017

...desarrollar su actividad, luego las venda con pacto de retro a dos de sus socios que no son titulares de explotación agraria o ganadera ajena a la ganadería referida. Por todo ello, se considera que nos encontramos ante un caso de compraventa sin causa o con causa ilícita, existiendo una causa simulada cuya finalidad era crear un título que permitieran inscribir las fincas objeto de la compraventa simulada...

Sentencia CIVIL Nº 210/2018, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 227/2018, 12-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 210/2018

...base en que incorpora una compraventa simulada al encubrir una donación que, además, perjudicaría los derechos hereditarios o legitimarios del demandado. Se trata de cuestiones ajenas al procedimiento, que obviamente aquí quedan imprejuzgadas y a las que no alcanzan los efectos de la cosa juzgada de la sentencia (que se extiende solo a la materia que es propia de su objeto), pudiendo el actor...

Sentencia CIVIL Nº 439/2017, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 386/2017, 06-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 439/2017

...de normas procesales del articulo 1973 CCivil y 121-11 CCCatalunya.SEGUNDO.- Como esgrime el recurrente en su recurso la actual reclamación tiene como base la reducción de la donación por inoficiosa , de la donación realizada por el causante D. Jose Pedro a sus sobrinos demandados en forma de compraventa simulada sobre la finca del PASEO000 NUM000 de Barcelona en cuanto al exceso que afecta a su...