Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia Civil 631/2023 AP Alicante, Rec. 159/2023 de 15 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 631/2023

...y retracto, ha quedado probado que se presentó la solicitud correspondiente ante la Conselleria, aun resultando innecesaria para la consumación de la compraventa. Finalmente expone que el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes, habiendo incumplido la parte compradora lo establecido en el contrato de arrendamiento con opción de compra de 8 de mayo de... D. Nazario, encargado de gestionar y redactar el contrato de arrendamiento con opción de compra, y de D. Santiago, oficial de la notaría de Crevillente que requirió documentación a los vendedores y aparece en los correos electrónicos aportados como documento nº 4 de la demanda. Nuevamente deben ser rechazados tales argumentos, pues la misma resolución del Alto Tribunal...

Sentencia Civil 790/2023 AP Illes Balears, Rec. 322/2023 de 28 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ

Nº de sentencia: 790/2023

. SEXTA.- Para la optante o comitente, mediante la firma del presente documento, en su propio nombre e interés, faculta al Agente, en calidad de mediador inmobiliario, para suscribir un contrato de arras, opción de compra y/o compraventa de carácter privado para poder perfeccionar el negocio jurídico a que se refiere este encargo, a los únicos efectos de garantizar la seriedad del presunto contratante y... ...opción de compra, con el cliente, SR Benjamín que le presentó la actora "; (ii) por otro lado, no se acredita " que la persona con la que los demandados formalizaron un contrato de arras sea un cliente captado por la entidad actora"; y (iii) además, la formalización del contrato de arras en julio de 2021 tuvo lugar después de que las partes hubieran venido a dar por...

Sentencia Civil 347/2023 AP Illes Balears, Rec. 540/2022 de 04 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: ALVARO LATORRE LOPEZ

Nº de sentencia: 347/2023

PRIMERO.- Se aceptan los que sustentan la resolución apelada en cuanto no se opongan a los que siguen. SEGUNDO.- El juzgador de primera instancia considera acreditado que en la finca de la actora, objeto del contrato de opción de compra, existe el hueco de una piscina sin terminar, respaldándose en el propio reportaje fotográfico adjunto a la demanda y... ...consentimiento contractual para anular el contrato. En este último aspecto destacaremos que resulta acreditado en autos que el origen del contrato de opción de compra hay que buscarlo en la entrada en juego de la inmobiliaria MALLORCA LUX HOMES, a instancia del Sr. Marco Antonio, amigo de la Sra. Cristina, a fin de vender la propiedad de aquella. Dicha inmobiliaria está...

Sentencia Civil 75/2023 AP Illes Balears, Rec. 111/2022 de 07 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 75/2023

...vivienda objeto de la presente NO tiene el carácter de VIVIENDA FAMILIAR HABITUAL", y que en el contrato de opción de compra suscrito en fecha 14 de noviembre de 2019 se reconocía que la finca se vendía "como cuerpo cierto"; y, asimismo, en el pacto NOVENO del mentado contrato de opción de compra, se refiere que: "El precio de venta pactado incluye el generador diesel (se modificó posteriormente el pacto... ...si podemos quedar en la finca a partir de las 13.00h a la hora que les vaya bien a Ustedes. Aquel día, se revisará el funcionamiento de toda la maquinaria y se explicará todo lo demás. Al día siguiente, 03/12/2019, nos reuniremos en la notaría a las 13,00h. Ya disponen de la dirección en el contrato de opción de compra. Aquel día les llevaré también mi factura. Me podrán...

Sentencia Civil 235/2023 AP Valencia/València, Rec. 52/2022 de 22 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA CARMEN BRINES TARRASO

Nº de sentencia: 235/2023

...previa (i) buscó el emplazamiento, (ii) diseñó la memoria, diseñó el proyecto está administrada, precisamente, por los dos arquitectos demandados), (iii) publicitó la promoción a su cargo, (iv) firmó los contratos de opción de compra, y finalmente, (v) ejercitó ese derecho de opción de compra.Posteriormente, a partir de la misma constitución de la C.B., pasa a ser su administrador-secretario, y lo hace... . Patricio: firmó contratos de opción de compra sobre los solares de EDIFICIO000 NUM000 y NUM001, no recuerda si llego a formalizar los contratos de compraventa porque su misión según el propio contrato era exclusivamente coordinar una comunidad que seria la promotora. La gente no compra los inmuebles, ellos coordinan que haya un grupo de gente que haga una promotora para...

Sentencia Civil 244/2023 AP Valencia/València, Rec. 74/2022 de 24 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA

Nº de sentencia: 244/2023

...al requirente. No es posible que la eficacia de un acto jurídico penda de la voluntad del requerido.En la sentencia del Pleno de esta Sala 552/2010, de 17 de septiembre , con cita de otras muchas resoluciones, se conjugó, tratándose del contrato de opción de compra, el criterio de la recepción con el principio de auto- responsabilidad, o de razonable...

Sentencia Civil 1119/2023 AP Toledo, Rec. 581/2021 de 13 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Toledo

Ponente: CAROLINA HIDALGO ALONSO

Nº de sentencia: 1119/2023

...que la documental aportada con escrito de demanda acredita no sólo la realidad del contrato de opción de compra elevado a público en fecha 29 de septiembre de 2017 y su contenido, sino los pagos realizados por la demandante por importe de 66.842 € y los burofaxes requiriendo a la demandada para el otorgamiento de escritura pública de compraventa, considerando la Sala acertada la valoración de la...

Sentencia Civil 783/2023 AP Barcelona, Rec. 907/2022 de 12 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 783/2023

...septiembre , con cita de otras muchas resoluciones, se conjugó, tratándose del contrato de opción de compra, el criterio de la recepción con el principio de auto- responsabilidad, o de razonable posibilidad de conocimiento de la aceptación por el requerido, y, en el mismo sentido, la sentencia 738/2016, de 21 de diciembre . El Código Civil proclama...

Sentencia Civil 818/2023 AP Barcelona, Rec. 131/2023 de 19 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 818/2023

...opción de compra, el criterio de la recepción con el principio de auto- responsabilidad, o de razonable posibilidad de conocimiento de la aceptación por el requerido, y, en el mismo sentido, la sentencia 738/2016, de 21 de diciembre . El Código Civil proclama, en el art. 1119 del Código Civil , que "se tendrá por cumplida... ...manera tal que la frustración de su práctica no responda a causas que le sean directamente imputables y no al requirente. No es posible que la eficacia de un acto jurídico penda de la voluntad del requerido. En la sentencia del Pleno de esta Sala 552/2010, de 17 de septiembre , con cita de otras muchas resoluciones, se conjugó, tratándose del contrato de...

Sentencia Civil 438/2023 AP Madrid, Rec. 642/2022 de 16 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MILAGROS DEL SAZ CASTRO

Nº de sentencia: 438/2023

...y como se deduce del doc. 16 de la demanda en el que se pone en conocimiento de la asamblea que el terreno no está en venta y se adopta acuerdo de disolución de la cooperativa.Bien es cierto que existía un contrato de opción de compra concertado con la cooperativa respecto de la parcela en la que se iba a construir y que tras la novación realizada según doc. 10, de la demanda, el plazo de...