Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 16/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 125/2018, 28-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 16/2019

...contratación de las operaciones y la situación de necesidad, a nuestro juicio, hacen estimable el recurso'.2.- La representación de D. Iván sostiene, en síntesis: (a) Validez del contrato de opción de compra al amparo del Código Civil de Catalunya (CCCat, en adelante); (b) En relación con la motivación del recurrente sobre las circunstancias del caso y estado de necesidad, añade, que los recurrentes... ...efectúa a una situación de mercado de 2.016, que es muy posterior a la concesión de la opción. Al respecto, debemos recordar, que este Tribunal -SSTSJC 5/1994, de 24 de febrero , 17/2003, de 19 de mayo y 1/2011, de 7 de enero - respecto del precio justo en la rescisión por lesión de los contratos de opción de compra, tiene declarado que el valor de la cosa no es el de la fecha de conclusión del negocio...

Sentencia CIVIL Nº 166/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 147/2019, 22-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS

Nº de sentencia: 166/2019

Primero.- Objeto del recurso de apelación interpuesto .Dª. Teresa interpone recurso de apelación alegando error en la valoración de la prueba y en la aplicación de normas jurídicas, pues la cláusula decimonovena del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito entre las partes concedía al arrendatario la facultad de ejercer esta opción dentro del plazo de vigencia del contrato de... ...estipulación contractual que establezca un plazo inferior.Segundo.- Opción de compra . Plazo para su ejercicio . Interpretación del contrato .Como pone de manifiesto la sentencia impugnada, la jurisprudencia ha desarrollado los presupuestos del contrato de opción de compra ante la falta de una específica regulación legal, definiéndolo como un contrato en virtud del cual una persona (optatario) se compromete...

Sentencia CIVIL Nº 432/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 445/2018, 07-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 432/2018

...demandantes cumplieron el contrato, tanto al pretender la imposición de un descuento de nada menos que 16.000 euros, no aceptado por mi mandante como vendedor, como ignorando los requerimientos para su cumplimiento'. En lo que concierne a esta desatención frente a los requerimientos, se acaba de apuntar que, al no existir opción de compra (ni contrato de arras, como pretende el apelante), los requerimientos... ...lo previsto en el contrato de 17 de agosto de 2015 sino una opción de compra (o un contrato de arras) celebrada entre el Sr. Miguel y don Onesimo y don Pablo . Pues bien, este tribunal coincide en que el proceder de las distintas partes resulta revelador de que no hubo una mera cesión de opción de compra con exclusión del Sr. Miguel de la relación jurídica para que pasase ésta a mantenerse...

Sentencia CIVIL Nº 189/2019, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 643/2018, 08-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: MARTIN PEREZ, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 189/2019

...hecho de que el vehículo quedara en posesión de la actora vendedora en virtud de la estipulación quinta del contrato de opción de compra firmado (derecho a uso del vehículo mientras estuviera vigente la opción de compra suscrita).Respecto a los pagos realizados por la actora, alega que lo fueron en concepto de renovación del derecho de opción de compra, o de prórrogas del mismo, y mantuvieron vigente...

Sentencia CIVIL Nº 397/2019, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 203/2018, 17-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 397/2019

Sentencia CIVIL Nº 50/2019, AP - Soria, Sec. 1, Rec 1008/2019, 20-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 50/2019

...la parte actora.En primer lugar, por la negativa de esta última a admitir dicho pago. En segundo lugar, porque no es lógico, que si ya habían existido las primeras disensiones entre las partes, derivadas del contrato de opción de compra que además se había pactado entre ellos, se lleve a cabo el pago de una cantidad sin exigir recibo alguno a cambio. Pero es que, inclusive si las relaciones...

Sentencia CIVIL Nº 374/2018, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 217/2018, 27-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 374/2018

...resolución del contrato de reserva con opción de compra de 6 de febrero de 2.004, suscrito entre los actores y PROMOCIONES GRUPO MARCROSA, S.L., 2.- Declare la resolución del contrato de compraventa de 7 de noviembre de 2.006 suscrito entre los actores y TINDELIA, S.L.3- Declare asimismo la resolución de los dos contratos de préstamo suscritos entre mis representados y CAIXABANK, S.A.4- Y en consecuencia... ...a la solicitada declaración de resolución del contrato de opción de compra de fecha 6 de febrero de 2.004 (petición 1.- del suplico de la demanda) razona la Juez ' a quo' que no se entiende que se pretenda la resolución de dicho contrato de reserva de vivienda con opción de compra cuando, posteriormente, fue perfeccionado con el contrato privado de compraventa.En cuanto a lo solicitado en el...

Sentencia CIVIL Nº 294/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 123/2018, 30-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 294/2019

...contrato de opción de compra para la adquisición de las parcelas así como un contrato de arrendamiento de servicios con Gestión Prohábitat de fecha 17 de octubre de 2006, pero que aún no se ha designado la constructora ni ha comenzado la ejecución de las obras, por lo que tampoco se fijaba fecha de inicio ni de fin de la construcción. Y en la estipulación 5ª se detallaban las cantidades a entregar a la...

Sentencia Civil Nº 552/2010, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1344/2006, 17-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GIMENO-BAYON COBOS, RAFAEL

Nº de sentencia: 552/2010

...persona física o jurídica que se designe" .11. Paralelamente, además del contrato de opción de compra origen de este pleito, ambas partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre la misma nave industrial, con duración prevista desde el 24 de julio de 1997 hasta el 31 de julio de 2007.2. Los hechos12. Los hechos clave para la decisión del conflicto son los siguientes:1) El 28 de julio de 2000, don... ) Sentencia número 482/2001, de 21 mayo :" Que ejercitado el derecho correspondiente en tiempo y forma por el optante, a partir de la notificación a los optatarios se consumó (y agotó) el contrato de opción de compra y al tiempo se perfeccionó el contrato de compraventa( Sentencias 22 noviembre 1993 , 4 febrero 1994 , 4 febrero y 18 mayo 1995 , 29 mayo y 31 julio 1995 , 13 y 14 febrero y 31 diciembre de...

Compraventa de viviendas para uso residencial. Responsabilidad frente al comprador. Ley 57/1968. Sentencia del T. S. de 21-12-2015, núm. 733/2015, Sección 1. Rec.núm. 2470/2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 733/2015

...opción de compra respecto de una vivienda (con garaje) que debía construirse en la localidad de Denia (Alicante), pactándose por la opción un precio de 11.500 euros, la décima parte del precio total de la compraventa, que se fijó en 115.000 euros. Dicha vivienda formaba parte de una promoción (proyecto La Siesta) para cuya construcción la promotora suscribió un préstamo con garantía hipotecaria con la... ...-vendedora también demandada, teniendo a la demandante por desistida del contrato de compraventa y condenando a dicha promotora-vendedora a restituirle las cantidades anticipadas más intereses, fueron favorables a la demandante y han ganado firmeza.Para resolver ambos recursos debe partirse de los siguientes hechos:1.- El 25 de junio de 2004 D.ª Apolonia suscribió con la promotora demandada un contrato de...