Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 547/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 227/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 547/2018

...función única' (énfasis añadido).Para matizar a continuación que, en el caso de una obligación restitutoria derivada del ejercicio de una facultad resolutoria (el caso, como la propia recurrente observa en su escrito, concernía a un contrato de opción de compra con una condición resolutoria explícita a favor del optante que le facultaba para solicitar la restitución del precio de la opción y el anticipo...

Sentencia CIVIL Nº 238/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 583/2017, 17-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 238/2018

...; 17 de marzo de 1993 ; 16 de octubre de 1997 ; 15 de diciembre de 1997 ; 11 de abril de 2000 ; 30 de enero de 2008, rec. 4903/2000 ).En el precontrato unilateral sólo una parte viene obligada a poner en vigor el contrato y la otra tiene derecho a exigírselo, como ocurre en el contrato de opción de compra. En la opción, una parte atribuye a otra un derecho que permite a esta última decidir, dentro de...

Sentencia CIVIL Nº 336/2017, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 359/2017, 19-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 336/2017

...establece: Se quiere decir que no hay ningún problema en relación con el contrato de opción, puesto que ejercitado el derecho correspondiente en tiempo y forma por el optante, a partir de la notificación a los optatarios se consumó ( y agotó) el contrato de opción de compra y al tiempo se perfeccionó el contrato de compraventa que nació a la vida jurídica por concurrencia de los requisitos esenciales para...

Sentencia CIVIL Nº 54/2018, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 609/2017, 15-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 54/2018

...haber respetado su derecho de opción y con ello a su vez se consiguió por parte de la concursada vender la finca por un precio superior al establecido en el contrato de opción de compra y el cierre de otras operaciones en la venta de resto de parcelas de la promoción de Ses Torres de Dalt. Y que en cualquier caso, el reconocimiento de deuda y cesión de crédito por incumplimiento de un derecho de... ...practicada, nos obligan, conforme a lo anticipado, a confirmar los razonamientos que se contienen en la resolución recurrida, pues no ha quedado justificado que la renuncia a un contrato de opción de compra, atendiendo a los propios términos de dicho acuerdo de opción, alcance la cifra de 175.839,23.- euros, cuando como bien refiere el juez a quo, el precio de la opción de compra quedó fijado en 6.000...

Sentencia CIVIL Nº 568/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 726/2017, 30-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 568/2018

...numerosas reuniones en la Agencia de Medio Ambiente, Confederación Hidrográfica del Guadalquivir al estar afectado el rio Guadalbullón, o en Carreteras -21:39- siendo significativo que dijera que Sabino lo acompañó una vez. Destacó igualmente las gestiones realizadas en el MOPU junto con D Carlos Francisco hasta que se ganó el pleito -22:38-, así como que intervino en la negociación del contrato de opción... ...de compra suscrito el 17-11-08 adjuntado como doc. nº 19 de la contestación, apostillando que él era el que se ocupaba de agilizar gestiones 27:10-, ocupándose también de las posteriores gestiones de venta que no fructificaron.Pues bien, lo que la documental en cierto modo viene a corroborar es la realidad de las gestiones descritas, como lo corrobora el testimonio del Sr. Carlos Francisco al...

Sentencia CIVIL Nº 389/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 1026/2017, 11-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 389/2018

...realizado mediante cargo en tarjeta de crédito, tuvo también entrada en las cuentas de la promotor tal y como consta en el contrato de opción de compra inicialmente aportado, lo que abunda en la improcedencia del motivo de de apelación, que desestimamos.QUINTO.- Indebida aplicación de las sentencias del TS de 23 de septiembre de 2015 y 24 de octubre de 2016 citadas.Considera también la recurrente que en...

Sentencia CIVIL Nº 409/2018, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 732/2017, 20-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 409/2018

...la compra de una parcela de terreno y el 3 de julio de 2008 se compró la misma en escritura pública. La parcela era la denominada V-04, luego R10p del PERI 06 destinada a VPO en Barakaldo, Bizkaia.11.3.- Posteriormente el 3 de julio de 2009 firma la cooperativa un contrato de opción de compra a favor de la actora por el que ésta puede adquirir rodos los elementos de la promoción futura a construir...

Sentencia CIVIL Nº 210/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 823/2016, 03-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: GABALDON CODESIDO, JESUS GINES

Nº de sentencia: 210/2018

...resuelto antes del plazo de duración previsto si así lo decidieran de mutuo acuerdo ambas partes '-.No obstante entender probado por el documento el acuerdo aquel, dado su contenido -'Dejar de percibir las participaciones en dinero (Euros) o especies en lo que respecta al contrato de opción de compra de oficina de farmacia, contrato de cuentas en participación, a partir del primero de Enero del año 2014...

Sentencia CIVIL AP - Alicante, Sec. 5, Rec 291/2017, 23-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

...porqué llevar a la nulidad del contrato por simulación. Pudiendo decirse lo mismo del contrato de opción de compra, cuyas condiciones deben ponerse en relación en los distintos y recíprocos negocios existentes entre las partes. Las circunstancias concurrentes ya aparecieron en el anterior procedimiento sobre tutela sumaria de la posesión, en el que se alegó el carácter fraudulento del contrato de... ...negocios del Sr. Adrian ) En cuanto al contrato de opción de compra por importe de 40.000 euros, plazo de 10 años y precio de la opción de 2.365 euros que se dice entregados en metálico, tampoco puede aceptarse su nulidad por precio vil si se tiene en cuenta, además de las relaciones empresariales antes mencionadas, que el Sr. Simón adquirió la mercantil propietaria del inmueble ( Clemencia ) por 3.050...

Sentencia CIVIL Nº 218/2017, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 498/2014, 09-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 218/2017

...se acompaña a la demanda como documento número uno, y que es el contrato de opción de compra cuya ejecución es objeto de este procedimiento, y que cuando es subsanado por la actora en escrito de 3 de septiembre de 2011 lo hace la abogada directora de este procedimiento Doña Mitra Kaviai Oveyssi, que trae legitimación de Doña María , de soltera Almudena , que dice ser apoderada de la sociedad actora...