Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 144/2018, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 121/2018, 11-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 144/2018

...sí firmada por SOGEPSA, de que le fue adjudicada la parcela NUM002 el 9 de junio de 2016, así como las prórrogas que le fueron concedidas (folios 43 y siguientes). Pues bien, oficiada SOGEPSA, informó en fase de prueba que no había firmado ningún contrato de opción de compra sobre parcela alguna que lo único que le constaba es que la demandante había firmado una solicitud de suelo y que le había...

Sentencia CIVIL Nº 233/2017, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 66/2016, 14-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 233/2017

...demandado mediante engaño a error. Afirmó que ninguna de las dos fincas quot;permanece afecta al Catálogo de bienes etnográficos del Municipioquot; por lo que se podía construir en las dos fincas afirmando que la afección no existe desde el 26-11-2007 no teniendo por ello sentido el contrato de opción de compra novado en fecha posterior (el 11/03/2008) pues se sustenta en un hecho no cierto, en una... ...bienes etnográficos del Municipioquot; y que se podía construir en las dos fincas afirmándose que la afección no existe desde el 26-11-2007 no teniendo por ello sentido el contrato de opción de compra novado en fecha posterior (el 11/03/2008) pues se sustenta - a juicio de la demandada - en un hecho no cierto, en una afección inexistente por lo que considera debe ser declarada nula de pleno derecho. Es...

Sentencia CIVIL Nº 69/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 751/2017, 06-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE LOS REYES SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL

Nº de sentencia: 69/2018

PRIMERO: Frente a la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 58 de Madrid en el Juicio Ordinario nº 9/15, por la que estimándose la demanda formulada por D. Juan Enrique , se declaró resuelto el denominado 'contrato familiar para opción a compra' que había suscrito el 31 de diciembre de 2.012 con el demandado D. Carlos Antonio , condenándole a reintegrarle en la posesión de la finca a... ...favor. No sólo interesó que se desestimase la demanda, sino que incluso formuló reconvención a fin de que se condenara al actor a que formalizase la compraventa, y se fijara la cantidad que tendría que abonarle por ello y por razón del contrato de opción suscrito.La Juzgadora de instancia, aunque no calificase el contrato como de opción de compra, y como habían hecho las partes, sino como un...

Sentencia CIVIL Nº 179/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 916/2016, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 179/2018

...de titularidad alguna, pues la propiedad de los inmuebles fue definitivamente operada a través de los diferentes contratos de compraventa firmados en el mes de marzo de 1985. También alegaron la falta de legitimación activa del demandante para solicitar la nulidad del contrato de opción de compra firmado el 19 de octubre por ellos, y por Adolfo y Dulce , y en el que el actor no fue parte, así como...

Sentencia CIVIL Nº 649/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1208/2016, 20-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: BAENA RUIZ, EDUARDO

Nº de sentencia: 649/2018

...párrafo del art. 1451, hay que estar a los principios generales que para las obligaciones contiene el Código civil y fundamentalmente el artículo 1124 CC.2.-En fechas más cercanas, y hasta la actualidad, la doctrina de la sala ha sido firme y sólida en el sentido antes expuesto.La sentencia 607/2009, de 22 de septiembre, tras exponer la existencia entre las partes de un contrato de opción de compra... ...requerido de resolución por el vendedor'.La sentencia 620/2012, de 10 de octubre, niega en un contrato de opción de compra la aplicación del art. 1504 CC, ya que la compraventa no llegó a la fase de consumación.3.-No siendo objeto de debate en el recurso la naturaleza del contrato de la litis, se ha de concluir, conforme a la jurisprudencia citada, que el art. 1504 CC, que establece ciertos requisitos...

Sentencia CIVIL JM Madrid, Sec. 3, Rec 527/2016, 01-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid

Ponente: MONTULL URQUIJO, JORGE

OPPORTUNITIES MASTER FUND ( Victorino); un consejero delegado ( Jose Carlos); y cuatro consejeros independientes.[hechos no controvertidos].II.En 27 de abril de 2016, tras haber celebrado un contrato de opción de compra el día 19 de abril anterior, una sociedad del grupo HNA suscribió un contrato de compraventa de las acciones de la sociedad Carlson Hotels, Inc., y sus participadas, entre las que se encuentra... ...1 bis respecto del contrato de opción de compra de 19 de abril de 2016, documentos aportados en virtud de prueba acordada en la audiencia previa por medio de escrito presentado en fecha 28 de febrero de 2017, tomo 6 de las actuaciones].III.A la vista de dicha operación, el secretario del consejo de administración de la demandada, don Laureano, a petición del consejo emitió una nota, que presentó...

Sentencia Civil Nº 78/2016, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 505/2015, 13-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 78/2016

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen. PRIMERO.- La sentencia dictada en primera instancia, como vimos, estimo parcialmente la demanda interpuesta por los señores Gustavo y Lucía , declarando resuelto por conformidad de las partes el contrato de compraventa con opción de compra y que como consecuencia del incumplimiento parcial del... ...euros cobrados y otros 12000 que deberían haber abonado así como de derecho de ser resarcido en los daños y perjuicios sufridos. SEGUNDO.-Pues bien, como se dice en la sentencia recurrida por la parte actora, Don Gustavo y Doña Lucía se ejercita, acción de resolución de contrato de arrendamiento con opción de compra por incumplimiento contractual del arrendador vendedor y vicios ocultos reclamación de...

Sentencia Civil Nº 335/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 340/2015, 10-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 335/2015

...dictado la meritada resolución, tambien lo es que: 1º) Los actores Srs. Desiderio Mercedes , habían suscrito un contrato de opción de compra sobre la parcela de constante referencia a principios del año 2004, quedando condicionada la ejecución del contrato a la obtención de la licencia urbanística, licencia que se obtuvo el 23 de julio de 2004 de la manera ilícita que se describe en la sentencia...

Sentencia Civil Nº 11/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 797/2015, 17-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 11/2016

...recurrida del error cometido al no considerar pactado entre las mismas existencia de un contrato arrendamiento con opción de compra. El contrato de opción, que se puede clasificar como enclavado dentro de los conocidos con el nombre de contratos atípicos, puede definirse como aquel que atribuye al beneficiario un derecho que le permite decidir, dentro de un período de tiempo concreto, en punto a la... ...jurisprudencial la de que la facultad de prestar su consentimiento se limita a que lo sea en el plazo señalado en la oferta de venta que le habrá de ser comunicada al concedente. Pues bien, en el presente caso se postula por la parte recurrente que en realidad lo pactado entre las partes sería un contrato arrendamiento con opción de compra y que como quiera que durante el periodo que duraba la supuesta opción...

Sentencia Civil Nº 619/2015, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 2/2015, 21-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 619/2015

...arrendatarios, es mas se trató del desarrollo de un previo contrato de opción de compra celebrado el 7 de junio 2006 y novado el 6 de junio de 2008 en el que se había pactado que la indemnización del inquilino del local correría a cargo de la compradora, previo contrato de renuncia, negocio que no llegó a buen término, 2) debe tenerse en cuenta que, en todo caso, se habían creado dos relaciones jurídicas: la...