Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 282/2009, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 148/2007, 10-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 282/2009

...desarrollar las bases contractuales contenidas en el convenio, sino que basta la aceptación para la perfección del contrato, ya se califiquen dichos contratos como de precontratos unilaterales en los que sólo una parte viene obligada a poner en vigor el contrato y la otra tiene derecho a exigírselo, como ocurre en el contrato de opción de compra, lo que realmente nos llevaría a plantearnos la naturaleza de...

Sentencia Civil Nº 276/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 125/2009, 22-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 276/2009

..., artículo 1450 en relación con el 1504 del CC aduciendose que el contrato de opción de compra desarrolló todos sus efectos en fecha 25-VII-2007 cuando la entidad ahora apelante notificó mediante burofax el ejercicio del derecho de opción concedido sobre la nave sita en la c/Vizcaya nº 9 de Leganés. Se sustenta que desde esa notificación el contrato de compraventa queda perfeccionado, aunque ni la cosa y... ...de las cláusulas 4ª y 6ª del contrato de arrendamiento con opción de compra velebrado el 13-2-2008, el anexo contractual que se adjuntó a la demanda y los documentos 15 al 37 aportados por la parte actora, de lo que ha de seguirse que el pedimento principal formulado en la demanda originadora del pleito ha de prosperar, lo que cristaliza en el éxito del recurso.TERCERO.- Corolario del acogimiento...

Sentencia Civil Nº 306/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 273/2009, 09-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 306/2010

...de Ordenación perteneciente a la Urbanización denominada Polígono de Campodón de Villaviciosa de Odón, formalizada en escritura pública de fecha 19/01/1998 ante el Notario de Madrid don Carlos del Moral Carro, n.º 176 de su protocolo, suscrita entre los cónyuges don Jaime y doña Felicidad y EQUIPO DE INVERSIONES, S.A. b/.- Se declara nulo el contrato de opción de compra sobre la citada vivienda...

Sentencia Civil Nº 225/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 743/2008, 07-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 225/2010

...acumulada (Procedimiento Ordinario 409/2007), antes de examinar dicha excepción resulta imprescindible formular las siguientes consideraciones:1ª.- En fecha 26 de septiembre de 2000 la actora suscribió con D. Jose Luis el contrato de arrendamiento con opción de compra que obra a los folios 7 a 9 de las actuaciones. Contrato que, pese a ser firmado por el anterior, identificaba como arrendatario a D... ...excepción de acumulación indebida de acciones por inadecuación de procedimiento opuesto por la actora -demanda reconvencional- frente a las acciones entabladas vía reconvencional por la parte demandada, se dejaba igualmente constancia en su "Razonamiento Jurídico Primero" de que"(...) Instada en la demanda inicial el cumplimiento de la opción de compra contenida en el contrato de arrendamiento suscrito...

Sentencia Civil Nº 73/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 609/2009, 08-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 73/2010

...de 2001, la concesión de la explotación minera denominada "VENTOXO", para la explotación de materiales de la Sección C, por un período de vigencia de treinta años prorrogables hasta un máximo de noventa años, con una superficie de cuatro cuadrículas mineras. b) El día 10 de enero de 2005, AGLONOR y SERCOYSA concertaron, en documento privado, un contrato de opción de compra sobre la cantera...

Sentencia Civil Nº 538/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 511/2008, 23-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 538/2009

...compra formalizado entre ambas partes con fecha de 1 de diciembre de 1998", esgrimiéndose como hecho fundamental de la demanda la suscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra, estableciéndose dicha opción en la cláusula adicional del contrato, el que la juez a quo considere que la opción se ejercitó fuera del plazo concedido -esto es, la duración del "contrato"-, alegación no... Tribunal Constitucional de 13 de diciembre de 1993 , quedando claro que solo es posible la incongruencia por alteración de la causa de pedir y no por el cambio de punto de vista jurídico (sentencia de 5.12.2007, Sala 1ª del Tribunal Supremo )".Segundo.- A la luz de tal doctrina jurisprudencial, presentada demanda en solicitud de ser condenada la parte demandada "al cumplimiento del contrato de opción de...

Sentencia Civil Nº 576/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 220/2007, 26-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 576/2007

...más.Podría ser un contrato de opción de compra, sometido a condición suspensiva de inscripción en el Registro de la Propiedad de la segregación de la finca, pero no vemos que sea opción. El agente no es mandatario que pueda concederla, y no tenemos documento alguno que acredite exactamente las condiciones, limites, y ámbito de su actuación y, en principio, y salvo que sus instrucciones fueran otras, cosa...

Sentencia Civil Nº 695/2006, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 762/2006, 20-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALAN CACERES, ELADIO

Nº de sentencia: 695/2006

...perfeccionamiento del contrato de opción de compra de las acciones, y con cargo al demandante, pues tal operación se realizó una vez disuelto el régimen económico y con dinero privativo del mismo. Por ello, cierto es que, y así se dice en la sentencia apelada, no se acreditaron en su momento las condiciones en las que se adquirieron las acciones, ni tampoco el precio abonado, pero no es posible suponer ni...

Sentencia Civil Nº 83/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 447/2002, 06-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 83/2004

...expresiones contenidas en el contrato llevan a configurar al mismo como un contrato perfecto de compraventa sometido a condición (cláusulas octava y novena) y no como un contrato de opción de compra o de promesa de venta y habría de ser devuelta la cantidad entregada por el cumplimiento de la condición de conformidad a lo pactado y a las disposiciones contenidas en el artículo 1123 del Código civil, como...

Sentencia Civil Nº 213/2004, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 252/2002, 31-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 213/2004

...de Fincas Rústicas, representada por D. Aurelio, con relación a la finca Guadalmena situada en el termino municipal de Segura de la Sierra (Jaén), suscribiéndose entre las mismas partes en fecha 2 de junio de 1994 un contrato de opción de compra sobre la finca, que se llevó cabo por contrato privado de fecha 26 de enero de 1994, y que se elevó a escritura pública el día 26 de enero de 1995. En el...