Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 179/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 5/2020, 07-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 179/2020

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.-Pa ra situar la controversia que se suscita en esta segunda instancia, hay que partir de las siguientes premisas:A) El 8 de enero de 2014, las partes celebraron dos contratos de opción de compra (call) tomando, como subyacente, acciones de Banco Santander.B) La fecha de...

Sentencia CIVIL Nº 263/2019, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 120/2019, 31-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 263/2019

...sino hasta que la juez determina la misma.SEGUNDO .- Entrando en el análisis del recurso debe anticiparse que no se aceptan íntegramente los pronunciamientos de la sentencia apelada.Aunque el total de las relaciones contractuales entre las partes consistieron en la venta de distinta maquinaria objeto de las facturas emitidas en fecha: 30-11-2016 y 1-1-2017 y en el contrato de opción de compra firmado... ...imputó al ejercicio de la opción de compra antes referida.La sentencia apelada considera que está fuera del proceso lo relativo al contrato de opción de compra (sobre cuya eficacia o ineficacia discrepan las partes en razón de la obligación de prestación de aval que en el mismo se establecía).Con ello queda también fuera del proceso lo relativo a las entregas de dinero efectuadas por la demandada por...

Sentencia CIVIL Nº 70/2019, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8601/2017, 21-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO

Nº de sentencia: 70/2019

PRIMERO : La parte actora interpuso una demanda de juicio ordinario en ejercicio de una acción de resolución de contrato de opción de compra que había suscrito con los demandados por la que pagó en el acto una suma cuyo reembolso constituye la pretensión accionada. Dicha acción se ha fundamentado en base a un cambio sustancial de las condiciones de la contratación con aplicación de la cláusula...

Sentencia CIVIL Nº 335/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 344/2019, 13-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 335/2019

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO .- El 3 de marzo de 2016, don Cipriano y doña Ariadna , como optantes, y Promociones Jotoba, S.L., como concedente, celebraron un contrato de opción de compra respecto de la finca inscrita como nº NUM000 en el folio NUM001 del tomo NUM002 del libro NUM003 del Registro de la... ...haya llevado a cabo), don Cipriano y doña Ariadna han interpuesto demanda contra Promociones Jotoba, S.L., alegando que ésta ha incumplido la obligación asumida en el contrato de opción de compra y pretendiendo que, por ello, se declare resuelto y se condene a la concedente a restituir los 90.000 euros recibidos.En esta segunda instancia, la demandada apelante se alza contra la sentencia que ha...

Sentencia CIVIL Nº 211/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 81/2018, 11-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GONZÁLEZ LÓPEZ, MARÍA ENCARNACIÓN

Nº de sentencia: 211/2018

...intervención de Dña. Cecilia .SEGUNDO .- El actor D. Luis Enrique y la demandada celebraron contrato de opción de compra respecto de determinado inmueble. No otorgado el correspondiente contrato de compraventa, la sentencia de instancia, acogiendo la pretensión del actor, declara resuelto el contrato con condena a la demandada al abono del duplo de la cantidad percibida del actor como prima de opción. A...

Sentencia CIVIL Nº 169/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 488/2018, 17-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 169/2019

Se aceptan los de la sentencia de instancia salvo los que se opongan a los que siguen.PRIMERO.- En la sentencia recaída en el primer grado jurisdiccional se desestimó la acción principal formulada en la demanda de nulidad por vicio del contrato opción de compra celebrado entre las partes el día 7 de agosto de 2014. Y se estimó la acción subsidiaria de resolución del contrato por incumplimiento de... ...sentencia recaída en el primer grado jurisdiccional se desestimó la acción principal formulada en la demanda de nulidad del contrato de opción de compra por vicio del consentimiento, y se estimó la acción subsidiaria de resolución de dicho contrato por incumplimiento de la concedente de la opción y se condenó a ésta a devolver a los actores el precio de la opción (10.000 €) más sus intereses desde la...

Sentencia CIVIL Nº 912/2018, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 1105/2017, 12-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 912/2018

...las arras se compromete a devover a los actores la suma de 10.000 € si por desistimiento de los compradores no se firme el contrato de opción de compra en escritura pública.El contrato no se llego a firmar por lo que se interpone la presente demanda La sentencia desestimo la demanda . Siendo recurrida por la actora.SEGUNDO.- .El contrato de mediación o corretaje, cuya licitud admite el Código Civil... Agentes de la Propiedad Inmobiliaria).TERCERO.- En el presente supuesto la inmobiliaria se constituye en depositario de las arras y en el recurso se solicita que se devuelvan por no haberse celebrado el contrato de arrendamiento con opción de compra, sin embargo en la demanda se solicitaba una indemnización por un contrato mal cumplido por la inmobiliaria, por negligencia profesional.El principio...

Sentencia CIVIL Nº 409/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 417/2017, 21-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 409/2017

...demandante la suma de 15.000 euros, IVA incluido, en concepto de comisión por los servicios prestados, suma inferior a la que se suele pactar en concepto de comisión.4.- El contrato de opción de compra se firmó el mes de mayo de 2015.5.- El 9 de junio de 2015 llegó a los Sres. Bruno Carina y al Sr. Carlos Antonio un correo electrónico de la inmobiliaria Minker & Partner por el que se reclamaba una comisión... ...que la parte demandante aporta junto con su escrito de demanda anteriores a la firma del contrato de opción de compra no se deriva la realidad de este pacto.El primer contacto lo mantuvieron los demandados al acceder a un anuncia de venta de una vivienda en DIRECCION000 en fecha 20 de diciembre de 2014 (documento nº 2 de la demanda). Se realiza a través de la entidad Dahler & Company, de la que el...

Sentencia CIVIL Nº 76/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 380/2017, 02-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO

Nº de sentencia: 76/2018

PRIMERO .- En virtud de la demanda origen de las presentes actuaciones la entidad 'GRUPO INMOBILIARIO TREMÓN, S.A.' solicitó, de conformidad con el artículo 61.2 de la Ley Concursal , la resolución del contrato de opción de compra celebrado el día 2 de marzo de 2006 entre 'LÁBARO GRUPO INMOBILIARIO, S.A.', como concedente, y la entidad 'GESTIÓN INMOBILIARIA UBRIQUEÑA, S.L.', como optante... ..., habiéndose subrogado en la posición de la optante la entidad actora en virtud de la cesión formalizada entre estas dos últimas con fecha 22 de febrero de 2007.Aunque con manifiesta impropiedad la demanda -y la sentencia- se refieren a la resolución del contrato de cesión de opción de compra, nadie discute que, en rigor, la resolución se postula respecto del contrato de opción de compra, cuya resolución...

Sentencia CIVIL Nº 33/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 472/2017, 16-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 33/2018

...preparación de la querella y que por lo tanto quedaban subsumidas dentro de aquel encargo como se constata de los propios términos de la querella presentada (doc. nº 4 de la demanda) donde se hace alusión precisamente a tales trabajos.Con respecto al encargo consistente en el estudio de un contrato de opción de compra de una vivienda en Estepona, ninguna alegación se hace en el recurso por lo que queda... ...fuera del mismo, consintiendo la parte la fundamentación de la sentencia de instancia al respecto, donde en el Fundamento de Derecho III párrafo segundo dice 'Finalmente, en lo que al estudio de un contrato de opción de compra sobre un inmueble en Estepona se refiere, el codemandado D. Antonio manifestó durante su interrogatorio que efectivamente tal encargo fue realizado. La declaración del Sr...