Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...fianza. No existe ni culpa ni nexo causal en la acción de los administradores demandados.En cuanto a las obligaciones tributarias derivadas de la liquidación del ITP, en el contrato de opción de compra de 21 de septiembre de 2004 se contemplaba que los impuestos serían satisfechos por la AUTORIDAD PORTUARIA DE LAS PALMAS, pero en la escritura se modificó el pacto y en la estipulación 4ª del documento 6... Delegado Sr. Constantino .De la prueba practicada resulta acreditado que el 3 de febrero de 2005 intervino dicho Consejero Delegado como representante de la sociedad mercantil SANTA LUCÍA en la firma de la escritura de segregación de una parcela y venta de la segregada a la AUTORIDAD PORTUARIA.En dicha operación sólo intervino D. Constantino representando a la sociedad, tanto en el contrato de opción de...

PRIMERO.- Contra la Sentencia dictada en fecha 31 de mayo de 2018 por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Granollers en el juicio ordinario registrado con el nº 371/2015 seguido a instancia de LINERA C-29, S.L. contra D. Octavio , sobre elevación a público de contrato de opción de compra, habiéndose formulado reconvención sobre nulidad de contrato, que estima la demanda, con imposición de... Sentencia en la que se contengan los siguientes pronunciamientos: a).-Condenar al demandado, Don Octavio , -en su condición de heredero y sucesor de Doña Custodia -, a que eleve a público el contrato privado de OPCIÓN DE COMPRA, que obra incorporado al documento que se ha dejado acompañado a este escrito señalado de número 6, celebrado en fecha 2 de noviembre del año 2.009 ente mi principal, LINERA C-29...

PRIMERO.- La mercantil 'Agricolas explotaciones Agueda SL' formuló demanda de juicio ordinario contra D. Alfredo y D. Ángel en la que, en la condición de subrogada en los derechos 'Cimentaciones y Proyectos Safra SL', en adelante Safra , en el contrato de opción de compra que suscribieron la mercantil Safra SL y los demandados sobre la finca registral nº NUM000 de la jurisdicción de Lemona... PRIMERO.- La mercantil 'Agricolas explotaciones Agueda SL' formuló demanda de juicio ordinario contra D. Alfredo y D. Ángel en la que, en la condición de subrogada en los derechos 'Cimentaciones y Proyectos Safra SL', en adelante Safra , en el contrato de opción de compra que suscribieron la mercantil Safra SL y los demandados sobre la finca registral nº NUM000 de la jurisdicción de Lemona... ...resolución del recurso resultan de interés los siguientes datos fácticos: i D.Alfredo y D. Ángel y 'Cimentaciones y Proyectos Safra SL', representada por D. Gumersindo , celebraron con fecha 30 de noviembre de 2006 un contrato privado de opción de compra sobre la participación que les pertenecía de la finca registral nº NUM000 de la jurisdicción de Lemona, inscrita en el Registro de Durango excepción hecha...

...entidad frente a aquella Congregación, en la que se ejercitaba, en la demanda, una acción de extinción del contrato de opción de compra suscrito por las partes el 7 de octubre de 2013, y en la reconvención, la resolución de dicho contrato, se interpone ahora por la parte demandada el presente recurso de apelación, en el que se insiste de nuevo en las mismas pretensiones de su oposición a la demanda y de... ...contrato de opción de compra que es objeto de discusión.Según la demandante lo que se ha producido es el incumplimiento por parte de la compradora al no comunicar fecha para hacer posible el otorgamiento de la escritura de compraventa por parte del Notario, pese a haber sido requerida para ello por medio de burofax enviado el 31 de octubre de 2016 en el que, entre otras cuestiones, se daba cuenta de la...

...reportan ninguna utilidad y que no han obtenido la licencia de primera utilización ni han sido recepcionadas por el Ayuntamiento, que no consintieron las mismas y que expresaron su desacuerdo, discutiendo la valoración probatoria que en la sentencia de instancia se hace del documento aportado por la parte actora en la audiencia previa consistente en un contrato de opción de compra y la cláusula cuarta... ...de transformación a la compañía eléctrica, de fecha abril de 2015 que, aunque se tratase de una obligación legal, lo cierto es que a dicha fecha las obras habían finalizado e indica el conocimiento que de las mismas tenía dicha mercantil. Y finalmente el documento aportado por la parte actora en el acto de la audiencia previa consistente en un contrato de opción de compra datado el día 29 de...

...calificaron como contrato de arrendamiento con opción de compra, realmente era un contrato de compraventa sujeto a la condición suspensiva, de que la parcela y vivienda objeto del contrato de compraventa, pudiera individualizarse, y al entender que dicha condición no se cumplió en la medida que el Ayuntamiento de Chinchón no autorizó la segregación, al no poderse cumplir la condición, declaro resuelto el... ...hace en la sentencia de instancia, la parte demandada y apelante entiende que el contrato debe ser calificado como un contrato de opción de compra, calificación que a juicio de la parte apelante debe deducirse de las cláusulas del contrato, y que la razón por la que no se siguió ejecutando el contrato, fue la situación de insolvencia en que vino el arrendatario comprador, hecho que a juicio de la...

..., reconvino, solicitando que se declarara la nulidad del contrato de opción de compra por infracción del art. 24 de la Ley 19/95, antes referido, y se condenara al actor- reconvenido a devolver al demandado-reconviniente los 27.163'88 € que éste había satisfecho a cuenta del precio en su día pactado, y a indemnizarle en la cantidad de 48.888 € por obras de mejora que había realizado en la vivienda y en el... ...terreno que se le cedió en el año 2.000, a lo cual se opuso el actor-reconvenido, manteniendo la naturaleza arrendaticia del contrato en cuestión.Planteado el pleito sustancialmente en los términos indicados, la sentencia recaída en la instancia desestimó la demanda y estimo la reconvención, sobre la base de considerar el contrato litigioso como una opción de compra nula, y no como un...

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a Dª Rita (propietaria arrendadora) a pagar a D. Urbano (arrendatario) la suma de 8.400 € 'en cumplimiento del contrato de opción de compra que unía a ambas partes', tras haber desistido de la misma (considera que extinguida la opción 'desaparece cualquier vínculo o reciprocidad entre los hoy... ...de compraventa, ex arts. 1445 y ss y, por ello, ejercitada la opción por quien es arrendatario y perfecta la venta, se extingue el arrendamiento por consolidación de derechos.La STS Pleno de 17-09-2010 , dentro del contrato de opción de compra se refiere al plazo de caducidad para el ejercicio del derecho de opción, estableciendo que el mismo constituye una declaración de voluntad unilateral...