Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 340/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 335/2018, 06-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 340/2018

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.- El 26 de noviembre de 2014, don Justo y doña Carlota , como optantes, y don Jacinto y doña Benita , como concedentes, con intervención de la mediadora MNO Antoni Blanes, S.L., celebraron un contrato de opción de compra relativo a una vivienda unifamiliar sita en la localidad... ...requerido para la firma del contrato de compraventa, sin ningún otro requisito, se entenderá automáticamente extinto de pleno derecho el presente contrato de opción de compra (...). En dicho caso, el CONCEDENTE hará suya la cantidad depositada como precio de la opción de compra en concepto de cláusula penal (...).H) Si por el contrario el CONCEDENTE no acudiese en la fecha indicada por el ADQUIRENTE a la...

Sentencia CIVIL Nº 54/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 726/2017, 13-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD

Nº de sentencia: 54/2018

...2013, por lo que no habría transcurrido el plazo prescriptivo de quince años cuando se presentó la demanda, el 28 de julio de 2015.Sobre la cuestión de fondo considera no controvertido que el contrato suscrito entre la actora y RESIDENCIAL LEYRE SA, con fecha 16 de marzo de 1989 (doc. 15 de la demanda), era un contrato de opción de compra y centra la controversia en determinar si dicha opción de... ...en las demandas previas interpuestas por la actora contra Residencial Leyre SA y los accionistas se ejercitan una acción de resolución del contrato de opción de compra y una acción de enriquecimiento injusto, en ambos casos se solicita la restitución de las cantidades reclamadas en el presente pleito y en ambas los demandados fueron debidamente emplazados, sí cumplen con los requisitos exigidos...

Sentencia CIVIL Nº 373/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 3817/2016, 01-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 373/2016

Se aceptan los de la sentencia recurrida, yPRIMERO. - La sentencia que es objeto de revisión en esta alzada atiende al estudio y resolución de sendas demandas.La primera, la que abre el procedimiento, por la que la empresa actora pide que se declare la extinción del contrato de opción de compra que suscribiera con la demandada, al darse las causas estipuladas en la cláusula 11, y por expiración...

Sentencia CIVIL Nº 111/2018, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 162/2018, 30-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: HERNÁNDEZ DÍAZ-AMBRONA, LUIS ROMUALDO

Nº de sentencia: 111/2018

...efectivo cobro de la ayuda. Hacen ver que, a efectos de la subvención, se formalizó un contrato de opción de compra que se aportó al expediente administrativo. Y resaltan que, ya antes de presentar la solicitud de subvención, ellos no cumplían las obligaciones para su concesión. Así, uno de los requisitos era no haber formalizado un contrato de compraventa previo, cosa que ya habían efectuado. Tampoco...

Sentencia CIVIL Nº 339/2018, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 334/2018, 06-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GIBERT FERRAGUT, JAIME

Nº de sentencia: 339/2018

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO.- El 12 de mayo de 2016, don Carlos Jesús , como optante, y doña Marí Jose , como concedente, celebraron un contrato de opción de compra relativo a una vivienda unifamiliar aislada sita en la localidad de Bendinat. De entre sus estipulaciones, interesa destacar las siguientes... ...siguiente: A) Se concuerda con la apelante en que, al firmar el contrato de opción de compra, la demandada asumió obligaciones frente a la actora. Para que la Sra. Marí Jose quedara obligada ante el Sr. Carlos Jesús no era necesario que llegara a celebrarse la compraventa puesto que en el propio contrato de opción la concedente garantiza esa coincidencia entre Registro y realidad y asume una penalización...

Sentencia CIVIL Nº 252/2017, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 171/2017, 02-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS

Nº de sentencia: 252/2017

Primero.- Objeto del recurso de apelación.La parte actora ejercitó una acción de reclamación de cantidad sobre el precio pactado por la opción de compra incluida en un contrato de arrendamiento de negocio o industria, en concreto 20.000 €, y la demandada se opuso a dicha pretensión al tiempo que interpuso demanda reconvencional solicitando la condena al pago del precio de venta de un vehículo... ...su reconvención vincula el pago del precio de compra del vehículo con el pago del precio de la opción de compra, siendo el contrato relativo al vehículo un contrato de garantía o fiducia respecto del de subarriendo. 5- Error en la valoración de la prueba sobre el pago del precio de compraventa del vehículo, ya que está probado que se pagó, al constar en el contrato que la forma de pago era al...

Sentencia CIVIL Nº 133/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 270/2015, 24-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO

Nº de sentencia: 133/2017

PRIMERO.- Centrada la cuestión litigiosa en este procedimiento en si existió incumplimiento del contrato de opción de compra de fecha 27 de julio de 2.011 por parte de los concedentes demandados, la sentencia apelada concluye que no existió incumplimiento alguno imputable a la parte concedente y vendedora (los herederos de D. Agustín ), o no lo hubo con relevancia o entidad suficiente para ser... ...virtud de lo que estipulen las partes.En el carácter unilateral abunda la sentencia núm. 220/2011 de 24 marzo (RJ 20113008), señalando que el ejercicio de la opción de compra ya perfecciona el contrato, sin que sea necesaria una nueva manifestación de voluntad del concedente, puesto que ese ejercicio unilateral del optante se une al consentimiento previamente prestado por el futuro vendedor, habiendo...

Sentencia CIVIL Nº 337/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 391/2018, 12-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 337/2018

PRIMERO .- No se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada.SEGUNDO .- D. Luis Andrés interpuso demanda contra Arcelormittal Madrid, SL, sobre cumplimiento de contrato de opción de compra, alegando sustancialmente que con fecha 18 de marzo de 1998 la Corporación J.M. Aristráin, SA (Aristráin) y Aceralia, Corporación Siderúrgica, SA (hoy Arcelormittal España) suscribieron un... ...desarrollaba su actividad, que habían pertenecido históricamente a la familia Luis Andrés , se excluyesen del objeto del contrato de compraventa de acciones y participaciones. Pero, entendiendo que eran esenciales para el negocio siderúrgico, con la misma fecha 18 de marzo de 1998 las partes suscribieron contrato de opción de compra por el que Arcelormittal Madrid otorgó al sr. Luis Andrés una opción de...

Sentencia CIVIL Nº 182/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 1046/2017, 20-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD

Nº de sentencia: 182/2018

...(fuera del horario de despacho a petición del cliente) y redacción del contrato de opción de compra, sobre el inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 de Valdemoro, se cifran en 1.200 o 1.300 euros. Ambas partidas incrementadas por el 21% de IVA, 525 euros.A dicha pretensión se formuló escrito de oposición, en el que se niega el encargo de en relación con las actuaciones penales referidas y, en cuanto... ...por el que se estima parcialmente la demanda y se excluye de la minuta de honorarios reclamada, la redacción de los contratos de opción de compra del inmueble propiedad de la demandada, es que ha considerado acreditado que no fueron redactados por el actor.Se alega también en el recurso. Infracción de las normas y garantías procesales. Vulneración de los arts.120 y 24 de la CE y la jurisprudencia...

Sentencia CIVIL Nº 597/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1160/2016, 07-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 597/2017

...perjuicio de éste, las aquí litigantes suscribieron un contrato de opción de compra en fecha 26 de agosto de 2011 (doc. nº 4) en donde se fijó como precio de la compra la suma de 518.000€ y como prima de opción la suma de 7.000€, conviniéndose como plazo inicial para el ejercicio de la opción el día 30 de septiembre de 2011, con posibilidad de prórroga hasta el 31 de diciembre de 2011 previo pago de...