Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...la sentencia, esto es, en los fundamentos de derecho, y la rechaza en el fallo, lo que no tiene sentido jurídico ni cumple con el principio constitucional de la tutela judicial efectiva, habida cuenta que para resolver el contrato de compraventa tiene que estar vigente y, si, según señala la juzgadora, se hubiese pretendido paralelamente la resolución del previo contrato de opción de compra del que... ...si debe declarar resuelto el contrato de compraventa, declara resuelto el contrato de opción de compra, vulnerando lo establecido en el artículo 218.1 de la Ley 1/2000 , en su consecuencia, la desestimación íntegra de la acción principal de resolución de compraventa debe conllevar la de las acciones accesorias y de la condena en costas; 2º) En cuanto al fondo de la cuestión, para una correcta...

PRIMERO. Términos en los que aparece planteado en esta instancia el conflicto que enfrenta a las partes 1.La Administración concursal (AC) de Braxton Contrac, S.L. interesó frente a la concursada y contra Alonso Mercader, S.A. la resolución en interés del concurso, y al amparo de lo establecido en el artículo 61.2 LC , de un contrato de opción de compra firmado el 10 de abril de 2010 entre la... ...íntegramente la demanda asumiendo las alegaciones de la demandada Alonso Mercader y considerando que el contrato de opción de compra ya no estaba vigente en el momento en el que el concurso se declaró porque había sido resuelto previamente, junto con el arrendamiento; y para mayor abundamiento expuso que, aunque hubiera estado vigente, no resultaría de aplicación lo establecido en el artículo 61.2 LC por no...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que es objeto del recurso, en lo que no se opongan a los que se dirán. PRIMERO.-En la demanda instauradora del presente litigio, la parte actora, Dª Vanesa , accionaba contra D. Victorino alegando el incumplimiento de un contrato de opción de compra y la entrega por duplicado del capital entregado, de acuerdo con lo... ...expresamente pactado en el contrato suscrito entre las partes; solicitando en el suplico los siguientes pronunciamientos: 1°) Se declaren resueltos tanto el contrato privado de compraventa de 24 de agosto de 2012 como el anexo de contrato de opción de compra de 11 de enero de 2013, suscritos entre las partes por cuanto el demandado ha incumplido con lo estipulado en ambos. 2°) Se condene al demandado al...

...suma de 210.800 euros. El día 14de abrilde 2010presenta demanda'Restobar Argentino s.l.' con la que promueve un juicio ordinario contra don Pedro y en la que solicita que se declare la validez y eficacia del contrato de opción de compra, su ejercicio conforme a derecho con la consiguiente extinción de la opción y nacimiento del contrato de compraventa por un precio de 210.800 euros. Desde que... ...recurso alguno. Y, entre las varias pruebas admitidas, se encuentra la pericial judicial. Se dicta sentenciaen la primera instancia el día 12 de junio de 2013 por la que se estima totalmente la demanda con imposición de costas al demandado. Apelala parte demandada. TERCERO.- La opción de compra. I.La opción de compra es un contrato atípico (carente de una específica regulación legal), principal...

PRIMERO:La demanda que dio origen a este proceso indicaba, en esencia, que el 6 de septiembre de 2010 el actor y su esposa suscribieron contrato de opción de compra, el cual tenía por objeto una vivienda sita en la localidad de Torrevieja, de la cual era promotora la demandada. Estando fijada la entrega para el mes de diciembre de 2010, llegado dicho mes la misma no estaba terminada. El... ...demandante y su esposa, continúa indicando la demanda, buscaron financiación por diferentes vías, no encontrándola, y ante la insistencia de la demandada de que perderían el dinero entregado a cuenta si no accedían a firmar otro documento, suscribieron el documento de resolución de 22 de junio de 2011, por el que se daba por resuelto el contrato de opción de compra y se estipulaba que las cantidades...

PRIMERO.-El negocio jurídico del que parte todo el litigio y que aparece documentado a los folios 7 y 8 de los autos, gráficamente denominado ' CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE LICENCIA DE EXPENDURIA DE TABACO Y TIMBRE',es de fecha 24 de febrero 2011, firmado en Puente Genil y que celebran Dña. Julia (parte demandada, y a la que ha sucedido la Sra. Ariadna )y Dña. Olga (parte actora). La Sra... ...establecido el Comisionado para estimar o desestimar la transmisión. SEGUNDO.-El contrato de opción de compra constituye un negocio jurídico ' sui generis' que no aparece expresamente regulado en el Código Civil. Es una construcción jurisprudencial, aunque venga reconocido a los efectos registrales en el artículo 14 del Reglamento Hipotecario , siempre que se plasme en escritura pública, -lo que no...

PRIMERO.- Objeto del proceso.- En el presente proceso se ejercita por la parte actora, don Donato , una acción de carácter personal, dirigida a la resolución del contrato de opción de compra de finca rústica (Finca NUM000 del Plano General de Concentración Parcelaria de DIRECCION000 , del Valle de Aranguren) concertado entre aquel y los demandados en fecha 31 de diciembre de 2011, en sus... ...contractual. Concretamente la pretensión actora se contrae a la suma de cinco mil euros, una vez deducida la suma ya devuelta por parte de los vendedores-optatarios. La Sentencia de primera instancia (3 de marzo de 2014 ) ha desestimado la demanda, considerando, en síntesis, que nos encontramos ante un contrato de opción de compra sujeto a una condición mixta, ya que dependía su cumplimiento, en parte...

...cláusula resolutoria incluida en el contrato de opción de compra, no dio respuesta a la reconvención), que están en la base y sirven de apoyo al discurso argumental, no guardan correspondencia con las circunstancias reales del caso. Así cabe deducirlo de la propia redacción del auto y, más específicamente, de lo literalmente reflejado en la decisión y expresado en la fundamentación. En la decisión, dado... ...que el árbitro acuerda en el laudo '1º Estimar la demanda presentada por la mercantil RESIDENCIAL PROMOSOL 2004, S.L., declarando resuelto el contrato de opción de compra de fecha 14 de junio de 2007' y '2º En consecuencia, desestimar íntegramente la demanda reconvencional presentada por la mercantil MADARIA DE GORDEJUELA, S.L.U., D. Iván Y Dª Ana María ' (p. 16). Y en la fundamentación, puesto...