Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...del Fallo impone las costas a la parte actora.TERCERO.- Frente a las anteriores manifestaciones debe tomarse en primer lugar en consideración el contenido del contrato de opción de compra suscrito en fecha de 16 de Mayo de 2007 entre la hoy apelante y TOPCAR, y ello en tanto el mismo necesariamente se instituye en antecedente de todas las demás cuestiones habidas, y que implican la participación de... ...las partes codemandadas, tanto de Banco Santander (antes Banco Popular) como de VALORACIONES MEDITERRÁNEO SA. Así, se aprecia en el mencionado contrato de opción de compra, que siendo su fecha la de 16 de Mayo de 2007, necesariamente la actora y recurrente, con anterioridad a dicha fecha, hubo de interesarse por la finca entonces propiedad de TOPCAR, y resulta lógico pensar el que con anterioridad a...

PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la reclamación de cantidad por resolución del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito el 16 de abril de 2007, al no apreciar incumplimiento de lo previsto en la cláusula séptima por parte de los vendedores demandados en este procedimiento. Decisión contra la que se alzan los demandantes en el recurso que solicitan su revocación y se... ...dicte otra que acoja sus iniciales pretensiones.SEGUNDO.- Como premisa esencial a los efectos resolutorios de la presente litis se hace necesario partir de la base de que la opción de compra, como contrato atípico e innominado, es figura sui géneris que como bien recoge la sentencia impugnada no aparece suficientemente regulada en las normas del Código Civil, aunque tiene reconocido su aspecto...

PRIMERO .- Interpone la representación procesal de D. Evelio y Dª Fermina recurso de apelación frente a la sentencia dictada en la instancia que desestima la demanda interpuesta frente a Dª Jacinta en reclamación de la cantidad de 46.500 euros, importe de la prima del contrato de opción de compra celebrado en fecha 31 de enero de 2016 entre los actores ahora apelantes y la mercantil DANSHUSET... ...en cuanto a la interpretación del contrato suscrito; 3º) infracción de la jurisprudencia relativa al contrato de opción de compra e inexistencia de resolución unilateral del mismo; 4º) infracción del art. 1124 del CC ; 5º) infracción d ellos arts. 1758 y 1766 del CC ; 6º) infracción de los arts. 1771 y 1775 del CC .La parte apelada se opuso al recurso solicitando la confirmación de la sentencia...

...formulada, con imposición de costas a la parte actora. Como alegaciones del recurso, circunscribe la mencionada apelante el mismo a su discrepancia con la interpretación por el Juzgador 'a quo' de la dicción literal de la estipulación segunda del contrato de opción de compra suscrito entre las partes, disponiendo que no procedería entrar a valorar si el derecho de opción de compra fue ejercitado por la... ...se ejercitó y con ello se extinguió el contrato de opción de compra, perfeccionándose la compraventa, siendo por tanto improcedente la acción que ejercita la actora, pues perfeccionada la compraventa, habría que dar cumplimiento a ésta (recoge como aplicables los artículos 1.091 , 1.254 , 1.258 , 1.445 Código Civil ), o en su caso, haber solicitado su resolución, sin que pueda tener amparo la...

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen.PRIMERO .- El 4 de diciembre de 2016, don Nemesio , como optante, y don Melchor , como cedente, celebraron un contrato de opción de compra respecto de una finca urbana sita en el nº NUM000 de la CALLE000 , en esta ciudad. A través del presente pleito, don Nemesio pretende que se... ...igualmente que, al prestar su consentimiento al contrato de opción de compra, la representación que el demandante se hacía respecto del inmueble litigioso era errónea puesto que desconocía que, al margen de su vetustez, del estado de abandono y de lo necesitado que estaba de una rehabilitación (todo lo cual salta a la vista incluso para un lego en materia de construcción - así se desprende de las...

PRIMERO.- La sociedad demandante pretendió en su demanda el reconocimiento judicial del válido cumplimiento del contrato de opción de compra suscrito con la sociedad demandada en documento privado de 9 de octubre de 2012, respecto de las participaciones sociales de ésta en la sociedad Go Fit, constituida por ambas en la misma fecha para la construcción de un centro deportivo municipal y para su... ...posterior explotación; y, asimismo, pretendiendo la condena de la demandada a darle efectividad mediante la transmisión en la correspondiente escritura de compraventa de dichas participaciones.SEGUNDO.- EL Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda. Consideró jurisprudencia sobre el contrato de opción de compra con reseña de varias sentencias.También se refirió al acuerdo de socios y el contrato de...

PRIMERO : Como antecedentes necesarios para la resolución de la litis y de la presente apelación es necesario hacer referencia a un contrato de arrendamiento con opción de compra que ha habían bía suscrito las partes litigiosas en el que se pactaba expresamente la obligación del arrendatario de contratar de forma directa los respectivos suministros a las correspondientes compañías, lo que... ...de energía eléctrica que la hacían inhabitable.Ante dicho impago de rentas la parte arrendadora interpuso una demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago de las mismas a la que pretendió acumular una acción de resolución del contrato de opción de compra, acumulación esta que fue denegada por el juzgado de primera instancia que acordó que continuase el procedimiento sólo...

PRIMERO.- Términos discutidos en esta alzada: 1.- La mercantil Constructora y Promotora Touro SL promovió juicio ordinario contra D. Jose Manuel , solicitando la nulidad del contrato de opción de compra en exclusiva celebrado entre partes el 18 de noviembre de 2005 y la condena a la devolución del precio de la prima pagada de 92.500 euros, sobre las dos fincas urbanas sitas en Vilagarcía de... .... 1.256 y 1.261 y demás concordantes del Código Civil .Subsidiariamente, ejercita la resolución del contrato de opción de compra en exclusiva más la condena de daños y perjuicios causados que se concreta en 180.000 euros según lo pactado en el contrato de autos, por haber incumplido el demandado de forma grave la obligación contraída de inscribir las fincas en el Registro de la Propiedad, a pesar del...