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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 356/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 296/2010, 13-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CABRER BARBOSA, MIGUEL JUAN

Nº de sentencia: 356/2010

PRIMERO.- No se cuestiona que el pasado día 5 de Febrero de 2007 D. Camilo y Dª. Carla eran propietarios de una vivienda unifamiliar construida sobre una porción de tierra sita en el término municipal de Algaida conocida por Son Maig inscrita en el Registro de la Propiedad con el nº NUM000 , Libro NUM001 de Algaida, y que ese mismo día concertaron con D. Fabio un contrato de opción de compra...

Sentencia Civil Nº 333/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 623/2011, 18-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 333/2012

...autos, hemos de llegar a idéntica conclusión que la establecida por el órgano de primer grado cuyas certeras exhaustivas y pormenorizadas conclusiones se dan por íntegramente reproducidas en esta alzada. Toda vez que las propias partes especificaron en el contrato de opción de compra las obligaciones que competian a la compradora adquiriente de la vivienda sita en la planta segunda y garaje del...

Sentencia Civil Nº 347/2010, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 657/2009, 30-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE

Nº de sentencia: 347/2010

Se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada. PRIMERO.- La pretensión actuada en ambas instancias, por la actora apelante, viene determinada, por la declaración que interesa, de la existencia de un acuerdo novatorio modificativo, que alega haber concertado con la empresa demandada, conforme al cual, se habría modificado el objeto del contrato de opción de compra concertado en 16...

Sentencia Civil Nº 52/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 609/2011, 23-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 52/2012

...que siguen: 1.- Las cuestiones suscitadas y resueltas en el pleito anterior seguido entre las partes se referían a la validez del contrato de opción de compra y venta suscrito por las partes el 30 de septiembre de 1997 y al precio de las acciones y la cuestión aquí suscitada y a decidir es la extensión o alcance de su objeto mediante la interpretación de las cláusulas primera y quinta del contrato... ...; en este procedimiento ya se ha dictado resolución ( auto de 15 de febrero de 2010 de la Audiencia Provincial) sobre el alcance y límites de uno y otro pleito y ha declarado que no concurre cosa juzgada pero no hay duda acerca de la interconexión entre ambos litigios ya que la pretensión de ambos gira en torno a la misma relación contractual, cual es, el contrato de opción de compra y venta de...

Sentencia Civil Nº 400/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 641/2010, 19-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 400/2011

...compleja, que excede del cauce del precario (se trataba de vivienda familiar cuya venta no fue autorizada por la apelante, siendo de aplicación el art. 8 y 9 CF , sin que se constatase dicha circunstancia en el contrato de opción de compra); los otros dos demandados fueran declarados en rebeldía procesal. La sentencia de instancia estima la demanda, con expresa imposición de las costas a los...

Sentencia Civil Nº 353/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 566/2011, 29-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 353/2012

...procedimiento, analiza las alegaciones y pruebas aportadas por las partes, con especial referencia al contrato suscrito en el año 1981 entre la demandada y una hermana de la demandante y, tras calificar el contrato de opción de compra como verdadero contrato de arrendamiento, considera acreditado que desde el 1 de enero de 1971, fecha del inicio de la relación contractual, existe el contrato de arrendamiento... / DIRECCION000 nº NUM000 - NUM001 . En fecha 1 de febrero de 1971 Dª María Teresa , de quien la demandante trae causa, y Dª Lorenzo , hermano de la demandada, suscribieron y firmaron personalmente, un contrato denominado de opción de compra sobre el piso antes referenciado, si bien reflejando que el piso es el 5º derecha; en dicho contrato la primera cedía al segundo, su posesión, uso y disfrute...

Sentencia Civil Nº 152/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 37/2012, 22-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 152/2012

...autos por causa de los embargos cuyo sujeto pasivo era el actor fue lo que motivó que esa apelante no pudiera continuar con el negocio, con los perjuicios patrimoniales que ello le ocasionó, quedando la maquinaria objeto del contrato de opción de compra dentro del propio local y perdiendo la posibilidad de usarla, retirarla, sacar algún provecho de la misma, o incluso reintegrarla al actor; insiste en...

Sentencia Civil Nº 367/2012, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 279/2012, 01-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 367/2012

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestimó la demanda en la que el actor, en base al contrato de " opción de compra y opción de venta de participaciones sociales" concertado con la mercantil demandada, en Escritura publica otorgada el 27 de septiembre de 2007, solicitaba: con carácter principal, la condena de la citada a su cumplimiento y subsidiariamente, de devenir el mismo imposible... ...obrante en autos, es la siguiente: 1º/ El día 27 de septiembre de 2007, la demandada formalizó la compra de la mercantil MEI, adquiriendo al resto de los socios de la misma, distintos al actor, sus respectivas participaciones sociales que suponían el 81,66 de su capital social. Paralelamente a ello y en la misma fecha firmó con actor el citado contrato de opción de compra sobre las participaciones...

Sentencia Civil Nº 361/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 298/2012, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 361/2012

" ( STS de 24 de diciembre de 1992 , seguida en iguales términos por la de 8 de julio de 1993 ). SEGUNDO.- En cuanto al contrato de opción de compra, debe señalarse que el Tribunal Supremo en sentencia de 25 de noviembre de 2011 , con cita de la de 23 de abril de 2010 , señala que el precontrato de opción es aquel por el que una de las partes atribuye a la optante el derecho de decidir la... ...dispuesto por el artículo 1255 del Código Civil ". En consecuencia, en el contrato de opción de compra, las partes han tenido que convenir los elementos del contrato , y por ello el juzgador en el apartado 3· del fundamento quinto de la sentencia, entiende que "los elementos esenciales de dicha opción, referentes a precio y objeto de la venta están constituídos por los reclamados por la parte...

Sentencia Civil Nº 442/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 434/2010, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 442/2011

...independencia de las normas procesales esta parte reitera su falta de legitimación pasiva para que se le solicite la totalidad del dinero entregado, reproduciendo las razones ya expuestas en la primera instancia. Aduce que en la demanda se reclaman 16.000 euros como cantidad desembolsada por los demandantes en el momento de firmar el contrato de opción de compra el 8 de febrero de 2007, pero dicho importe... ...cuanto al fondo del asunto porque estima que ignora los avatares que ocurrieron con el contrato, que resume en que la opción de compra no se ejercitó por parte de los optantes- compradores porque en todo momento deseaban que se les vendiera la vivienda objeto del primer contrato de opción de compra que firmaron el día 8 de febrero de 2007, cuando según reconoce la sentencia apelada, al haber firmado el...