Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Ordenación del territorio
Búsqueda: Voces
Derecho de superficie
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 388/2020 de 26 de junio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: RAMON CASTILLO BADAL
...titularidad de alguno de los siguientes derechos: a) Derecho de propiedad plena o menos plena. b) Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto. c) Derecho real de superficie . d) Derecho real de usufructo.Por tanto, el argumento esgrimido para negar la titularidad catastral del inmueble, objeto de la presente impugnación, carece de fundamentación...
...jurídica, puesto que, conforme al precepto transcrito correspondería a quien ostente sobre la totalidad o parte del mismo un derecho de propiedad plena o menos plena, una concesión administrativa, un derecho real de superficie o un derecho real de usufructo, circunstancia concurrente en este caso tanto en el propietario, como en el concesionario.A la vista de dicho precepto y del clausulado contractual...
Sentencia Contencioso-Administrativo 185/2023 TSJ Comunidad Valenciana, Rec. 108/2021 de 06 de abril del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: MIGUEL ANGEL NARVAEZ BERMEJO
Nº de sentencia: 185/2023
...gordiano sobre la existencia de un supuesto derecho de superficie de la expropiada.El Jurado no ha incluido dentro del justiprecio el valor de .las edificaciones construidas dentro del suelo expropiado porque se trata de construcciones realizadas por el Ministerio de Defensa y costeadas por él con un desembolso de 25 millones de euros ( folio 188 del expediente administrativo), constando en autos el...
...expediente de contratación de obras ( folios 234 y siguientes del expediente administrativo), de manera que si se justipreciasen se incurriría en un enriquecimiento injusto a favor de AENA.La parte expropiada para defender sus intereses invoca un derecho de superficie de 10 años de duración que al finalizar hace que reviertan las instalaciones y edificaciones en la propiedad de los terrenos. Sin embargo la...
Sentencia Civil Nº 684/2007, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 750/2006, 21-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: RIERA FIOL, AMPARO
Nº de sentencia: 684/2007
...regulación de los derechos de superficie , de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente del Parlament de Catalunya, dado que, si bien se trata de una servidumbre aparente, no se estableció su subsistencia en el acto de enajenación, por lo que, la actora tiene título bastante para reivindicar la porción del local que manifiesta ser de su propiedad, y, al entenderse cumplido el requisito de la...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 299/2021 de 27 de marzo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: ANA ISABEL GOMEZ GARCIA
...límite de edificación inferior a la establecida con carácter general, aplicable a determinadas carreteras estatales en zonas o tramos perfectamente delimitados, habiendo mantenido una interpretación inflexible, arbitraria, en claro abuso de derecho, concurriendo mala fe y contraria a derecho. Que los propietarios de la finca pactaron con ALDI un derecho de superficie por plazo de 45 años, a los...
...todas las licencias y autorizaciones preceptivas (licencia de demolición, licencia de obra mayor y licencia ambiental). Ello dio lugar a la resolución del derecho de superficie y, en consecuencia, es el origen de los daños y perjuicios ocasionados a la propiedad. La resolución se formalizó en Acuerdo Transaccional suscrito con fecha 17 de mayo de 2019, poniendo fin al procedimiento civil seguido en el...
Sentencia Civil Nº 407/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 34/2016, 10-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: TASENDE CALVO, JULIO
Nº de sentencia: 407/2016
...contratos de arrendamiento del derecho de superficie sobre sendas parcelas propiedad de los demandados, uno concertado con la entidad MERCADONA S.A. el 30 de agosto de 2010 , por una renta mensual de 22.000 euros más IVA, y otro con la entidad EURO DEPOT ESPAÑA S.A.U. el 1 de noviembre de 2010, por una renta mensual de 43.000 euros más IVA, se basa sustancialmente en la errónea valoración de la prueba, al...
...de la cual los demandados oferentes encomendaron a la actora, en su condición de mediadora en el tráfico inmobiliario, realizar las gestiones conducentes a la definitiva celebración de dos contratos de arrendamiento del derecho de superficie sobre sendas parcelas propiedad de aquellos con terceros, que efectivamente se celebraron y perfeccionaron, con la entidad MERCADONA S.A. el 30 de agosto de...
Sentencia Civil Nº 470/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 71/2006, 30-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 470/2010
Carburantes Galaicos, SL" (en adelante LUBRICARGA).
II.- Con fecha 27 de julio de 1990 la demandada PETROGAL y LUBRICARGA suscribieron un contrato privado de Constitución de Derecho de Superficie y Suministro en exclusiva de carburantes y combustibles sobre el terreno propiedad de Lubricarga a favor de Petrogal, con el fin de construir una Estación de Servicio. En dicho contrato se establecieron las...
...siguientes cláusulas:
Primera. El propietario dará a Petrogal un derecho de superficie sobre el terreno del que es titular y sobre el cual se construirá la Estación de Servicio.
Tercera. La duración del derecho de superficie se establece por un periodo de veinticinco años.
Quinta. Petrogal se hace cargo de la construcción de la Estación de Servicio con los anexos que las instalaciones por su...
Sentencia Civil Nº 223/2016, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 39/2016, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA
Nº de sentencia: 223/2016
...demandada BBVA préstamo hipotecario por importe de 285.000 euros para la adquisición de unas parcelas en Zuera. Simultáneamente y con el objeto de poder financiar la construcción de la primera fase de la nave, la actora firmó con la demandada escritura de cesión de derecho de superficie , obra nueva y arrendamiento financiero de 22 de mayo de 2003, por la que cedía a BBVA el derecho de superficie de las...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 38/2018, JCA - Barcelona, Sec. 17, Rec 285/2016, 06-03-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: GORRIZ GOMEZ, BENJAMIN IGNACIO
Nº de sentencia: 38/2018
...planteado y solicita su desestimación.SEGUNDO.- Expuesto cual es el objeto de la cuestión litigiosa que subyace en este procedimiento, procede entrar a conocer la cuestión de fondo.Expone la parte recurrente en su escrito de demanda, en síntesis, que es titular de un derecho de superficie sobre una parcela de terreno de 40.803,50 m2 que le fue cedido por la compañía Muelles y Espacios Portuarios, S.A.U...
..., tuberías, pavimentación y albañilería de los cubetos, alcantarillado y saneamiento; que los tanques son elementos móviles separables e independientes a la obra suministrados por terceros ajenos a la obra y que no forman un todo inseparable respecto a la misma. Argumenta también que dado que sólo ostenta un derecho de superficie sobre el terreno, al finalizar tal derecho deberá levantar y retirar las...
Sentencia Administrativo Nº 177/2014, JCA - Barcelona, Sec. 10, Rec 104/2013, 13-05-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: MUÑOZ JUNCOSA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 177/2014
...posiblepor ejecutarlas, la propiedad de la finca puso impedimentos que evitaron su rapida ejecucion , habiendo actuado DISA en todo momento de forma diligente , y dado que las indicaciones de la ACA no podian incluir actuaciones que excedieran su posible ambito de actuacion ,responsabilidad y disposicion juridica , limitada al derecho de superficie del que es titular, dicto la ACA resoluciones de contenido...
Sentencia Administrativo Nº 173/2013, JCA - Barcelona, Sec. 9, Rec 104/2012, 10-07-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: GOIZUETA, ANGEL MATEO
Nº de sentencia: 173/2013
...tiene por objeto la constitución y cesión de un derecho real de superficie sobre la finca propiedad municipal situada en Pineda de Mar y se reclama el pago de daños y perjuicios correspondientes.
El recurrente en su escrito de demanda relata en síntesis que el ayuntamiento de Pineda de Mar en acuerdo de 29 de octubre de 2009 adjudicó a la actora el contrato cuyo objeto es la constitución y cesión de...
...un derecho real de superficie sobre dos fincas de propiedad municipal destinadas a la promoción de viviendas protegidas en régimen de alquiler. Alegan que el contrato, antes de su formalización, fue suspendido en sus efectos y finalmente declarado resuelto y extinguido y no llegó a formalizarse. Alegan la inviabilidad del contrato ante la imposibilidad de la actora de obtener ayudas y beneficios...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Derecho de superficie
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 388/2020 de 26 de junio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: RAMON CASTILLO BADAL
...titularidad de alguno de los siguientes derechos: a) Derecho de propiedad plena o menos plena. b) Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto. c) Derecho real de superficie . d) Derecho real de usufructo.Por tanto, el argumento esgrimido para negar la titularidad catastral del inmueble, objeto de la presente impugnación, carece de fundamentación...
...jurídica, puesto que, conforme al precepto transcrito correspondería a quien ostente sobre la totalidad o parte del mismo un derecho de propiedad plena o menos plena, una concesión administrativa, un derecho real de superficie o un derecho real de usufructo, circunstancia concurrente en este caso tanto en el propietario, como en el concesionario.A la vista de dicho precepto y del clausulado contractual...
Sentencia Contencioso-Administrativo 185/2023 TSJ Comunidad Valenciana, Rec. 108/2021 de 06 de abril del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: MIGUEL ANGEL NARVAEZ BERMEJO
Nº de sentencia: 185/2023
...gordiano sobre la existencia de un supuesto derecho de superficie de la expropiada.El Jurado no ha incluido dentro del justiprecio el valor de .las edificaciones construidas dentro del suelo expropiado porque se trata de construcciones realizadas por el Ministerio de Defensa y costeadas por él con un desembolso de 25 millones de euros ( folio 188 del expediente administrativo), constando en autos el...
...expediente de contratación de obras ( folios 234 y siguientes del expediente administrativo), de manera que si se justipreciasen se incurriría en un enriquecimiento injusto a favor de AENA.La parte expropiada para defender sus intereses invoca un derecho de superficie de 10 años de duración que al finalizar hace que reviertan las instalaciones y edificaciones en la propiedad de los terrenos. Sin embargo la...
Sentencia Civil Nº 684/2007, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 750/2006, 21-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: RIERA FIOL, AMPARO
Nº de sentencia: 684/2007
...regulación de los derechos de superficie , de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente del Parlament de Catalunya, dado que, si bien se trata de una servidumbre aparente, no se estableció su subsistencia en el acto de enajenación, por lo que, la actora tiene título bastante para reivindicar la porción del local que manifiesta ser de su propiedad, y, al entenderse cumplido el requisito de la...
Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 299/2021 de 27 de marzo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: ANA ISABEL GOMEZ GARCIA
...límite de edificación inferior a la establecida con carácter general, aplicable a determinadas carreteras estatales en zonas o tramos perfectamente delimitados, habiendo mantenido una interpretación inflexible, arbitraria, en claro abuso de derecho, concurriendo mala fe y contraria a derecho. Que los propietarios de la finca pactaron con ALDI un derecho de superficie por plazo de 45 años, a los...
...todas las licencias y autorizaciones preceptivas (licencia de demolición, licencia de obra mayor y licencia ambiental). Ello dio lugar a la resolución del derecho de superficie y, en consecuencia, es el origen de los daños y perjuicios ocasionados a la propiedad. La resolución se formalizó en Acuerdo Transaccional suscrito con fecha 17 de mayo de 2019, poniendo fin al procedimiento civil seguido en el...
Sentencia Civil Nº 407/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 34/2016, 10-11-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: TASENDE CALVO, JULIO
Nº de sentencia: 407/2016
...contratos de arrendamiento del derecho de superficie sobre sendas parcelas propiedad de los demandados, uno concertado con la entidad MERCADONA S.A. el 30 de agosto de 2010 , por una renta mensual de 22.000 euros más IVA, y otro con la entidad EURO DEPOT ESPAÑA S.A.U. el 1 de noviembre de 2010, por una renta mensual de 43.000 euros más IVA, se basa sustancialmente en la errónea valoración de la prueba, al...
...de la cual los demandados oferentes encomendaron a la actora, en su condición de mediadora en el tráfico inmobiliario, realizar las gestiones conducentes a la definitiva celebración de dos contratos de arrendamiento del derecho de superficie sobre sendas parcelas propiedad de aquellos con terceros, que efectivamente se celebraron y perfeccionaron, con la entidad MERCADONA S.A. el 30 de agosto de...
Sentencia Civil Nº 470/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 71/2006, 30-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 470/2010
Carburantes Galaicos, SL" (en adelante LUBRICARGA).
II.- Con fecha 27 de julio de 1990 la demandada PETROGAL y LUBRICARGA suscribieron un contrato privado de Constitución de Derecho de Superficie y Suministro en exclusiva de carburantes y combustibles sobre el terreno propiedad de Lubricarga a favor de Petrogal, con el fin de construir una Estación de Servicio. En dicho contrato se establecieron las...
...siguientes cláusulas:
Primera. El propietario dará a Petrogal un derecho de superficie sobre el terreno del que es titular y sobre el cual se construirá la Estación de Servicio.
Tercera. La duración del derecho de superficie se establece por un periodo de veinticinco años.
Quinta. Petrogal se hace cargo de la construcción de la Estación de Servicio con los anexos que las instalaciones por su...
Sentencia Civil Nº 223/2016, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 39/2016, 21-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE, RAFAEL MARIA
Nº de sentencia: 223/2016
...demandada BBVA préstamo hipotecario por importe de 285.000 euros para la adquisición de unas parcelas en Zuera. Simultáneamente y con el objeto de poder financiar la construcción de la primera fase de la nave, la actora firmó con la demandada escritura de cesión de derecho de superficie , obra nueva y arrendamiento financiero de 22 de mayo de 2003, por la que cedía a BBVA el derecho de superficie de las...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 38/2018, JCA - Barcelona, Sec. 17, Rec 285/2016, 06-03-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: GORRIZ GOMEZ, BENJAMIN IGNACIO
Nº de sentencia: 38/2018
...planteado y solicita su desestimación.SEGUNDO.- Expuesto cual es el objeto de la cuestión litigiosa que subyace en este procedimiento, procede entrar a conocer la cuestión de fondo.Expone la parte recurrente en su escrito de demanda, en síntesis, que es titular de un derecho de superficie sobre una parcela de terreno de 40.803,50 m2 que le fue cedido por la compañía Muelles y Espacios Portuarios, S.A.U...
..., tuberías, pavimentación y albañilería de los cubetos, alcantarillado y saneamiento; que los tanques son elementos móviles separables e independientes a la obra suministrados por terceros ajenos a la obra y que no forman un todo inseparable respecto a la misma. Argumenta también que dado que sólo ostenta un derecho de superficie sobre el terreno, al finalizar tal derecho deberá levantar y retirar las...
Sentencia Administrativo Nº 177/2014, JCA - Barcelona, Sec. 10, Rec 104/2013, 13-05-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: MUÑOZ JUNCOSA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 177/2014
...posiblepor ejecutarlas, la propiedad de la finca puso impedimentos que evitaron su rapida ejecucion , habiendo actuado DISA en todo momento de forma diligente , y dado que las indicaciones de la ACA no podian incluir actuaciones que excedieran su posible ambito de actuacion ,responsabilidad y disposicion juridica , limitada al derecho de superficie del que es titular, dicto la ACA resoluciones de contenido...
Sentencia Administrativo Nº 173/2013, JCA - Barcelona, Sec. 9, Rec 104/2012, 10-07-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona
Ponente: GOIZUETA, ANGEL MATEO
Nº de sentencia: 173/2013
...tiene por objeto la constitución y cesión de un derecho real de superficie sobre la finca propiedad municipal situada en Pineda de Mar y se reclama el pago de daños y perjuicios correspondientes.
El recurrente en su escrito de demanda relata en síntesis que el ayuntamiento de Pineda de Mar en acuerdo de 29 de octubre de 2009 adjudicó a la actora el contrato cuyo objeto es la constitución y cesión de...
...un derecho real de superficie sobre dos fincas de propiedad municipal destinadas a la promoción de viviendas protegidas en régimen de alquiler. Alegan que el contrato, antes de su formalización, fue suspendido en sus efectos y finalmente declarado resuelto y extinguido y no llegó a formalizarse. Alegan la inviabilidad del contrato ante la imposibilidad de la actora de obtener ayudas y beneficios...