Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 212/2019, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 174/2018, 13-03-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: CANABAL CONEJOS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 212/2019

Ayuntamiento de Alcobendas de 7 de febrero de 2017 que desestimaba el recurso de reposición interpuesto contra el Acuerdo de 15 de noviembre de 2016 que declaró la caducidad del expediente de resolución del derecho de superficie con opción de compra constituido a favor de la mercantil sobre la parcela 5-B Sector 'Valdelacasa' de propiedad municipal incoado como consecuencia del Acuerdo de la Junta de... ...fecha 12 de julio de 2016 (folio 414 del expediente) incoándose el oportuno expediente en el que la mercantil efectuó alegaciones instando la resolución sin culpabilidad con devolución al Ayuntamiento de la parcela objeto del derecho de superficie y pidiendo el reintegro de las cantidades satisfechas por razón del canon del indicado derecho más los honorarios satisfechos por la confección del...

Sentencia CIVIL Nº 91/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 568/2017, 21-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 91/2019

PRIMERO.- Frente a la sentencia dictada en la instancia que estima en su integridad la demanda interpuesta por la CAMBRA OFICIAL DE COMERÇ I INDUSTRIA DE MANRESA( en adelante CCM)frente a BSB BUFALVENT, SCP en ejercicio acumulado de acción de resolución del contrato de derecho de superficie sobre la finca registral NUM000 inscrita en el registro de la propiedad numero 1 de los de Manresa al folio... NUM001 , libro NUM002 , tomo NUM003 y de otro acción de reclamación de cantidad y tras declarar resuelto el derecho de superficie condena a la demandada a pagar la suma de 294.360,76€ e intereses legales desde la interpelación judicial, se alza la condenada interesando la revocación en base a los motivos que siguen: improcedencia de la demanda y del procedimiento seguido contra a BSB BUFALVENT, SCP por...

Sentencia CIVIL Nº 495/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 187/2015, 21-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 495/2018

PRIMERO.- Don Lucio interpuso demanda contra CEPSA ESTACIONES DE SERVICIO S.A. (en adelante, CEPSA) con el fin de obtener, en aplicación del Art. 101-2 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (TFUE), la declaración de nulidad tanto de la escritura pública de 13 de febrero de 1992 por la que el demandante cedió a la demandada el derecho de superficie por 40 años sobre determinada parcela... ...revertir el derecho de superficie al demandante, con la obligación a cargo de este último de satisfacer a la demandada la parte pendiente de amortizar de la inversión acometida en el inmueble. Todo ello sin efectuar especial pronunciamiento condenatorio en materia de costas.Ambas partes han interpuesto recurso de apelación contra la sentencia: el actor, para que se considere a la demanda incursa en...

Sentencia CIVIL Nº 51/2019, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 331/2017, 04-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UREÑA GARCIA, CARMEN LIDIA

Nº de sentencia: 51/2019

..., más unas cantidades adicionales equivalentes a tres mensualidades de renta en relación al derecho de superficie pactado con la entidad Mercadona.Lo cierto es que tales hechos, negados íntegramente de contrario, se basan, casi en su integridad, en meras afirmaciones de la parte recurrente, carentes prácticamente de soporte probatorio.Ya la propia parte recurrente reconoce que, tanto el supuesto...

Sentencia CIVIL Nº 377/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 1381/2018, 16-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 377/2019

...perjuicios derivados de la resolución injustificada por dicha demandada del contrato de derecho de superficie suscrito por las partes con fecha 30 junio 2014 en relación con la parcela urbana propiedad de la mercantil actora sita en el nº 71 de la avenida Príncipe de la población de Alcantarilla con el objeto de que 'Burger King España' construyera y explotase un establecimiento de restauración.La citada...

Sentencia CIVIL Nº 114/2019, AP - Girona, Sec. 2, Rec 754/2018, 21-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 114/2019

...superficie de más de 40 m2 que no existen en la realidad.En cuanto al documento nº 10 de la contestación a la demanda que es el controvertido contrato de constitución de un derecho de superficie que los demandados se alega han utilizado para justificar la ocupación de la finca de autos. Se alega que dicho documento es inverosímil o quizás esconde algún pacto secreto entre el Sr. Adriano y el Sr. Juan Ramón... . Que el Sr. Juan Ramón no podía constituir un derecho de superficie sobre una finca que estaba más allá de los límites de su finca, que llama la atención que dicho derecho no se inscribiera en el Registro.Se alega que en el título de propiedad de la finca de DIRECCION000 no existe ningún sótano, que sería la finca en discusión. Y en su demanda concluía:2 que la totalidad de la finca NUM000 , de una...

Sentencia CIVIL Nº 76/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 370/2018, 15-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 76/2019

Barakaldo y que viva en una vivienda de su propiedad, concretamente de la codemandante doña Camila que se designa en el contrato, titulando el actor don Efrain otra en Salcedo adquirida en 2014 y que éste último titule un derecho de superficie (no el dominio pleno) sobre una finca adquirida en 1997 y de que aquélla titule igualmente en El Playazo de Vera una vivienda ubicada en una Urbanización de...

Sentencia CIVIL Nº 210/2019, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1051/2018, 25-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MARTÍN MAZUELOS, FRANCISCO JOSÉ

Nº de sentencia: 210/2019

...en cuestión.No se trata del derecho de superficie, que es de naturaleza temporal y para el que la Ley de Suelo exige escritura pública, tanto el texto refundido actual ( art. 53.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre ) como el vigente a la fecha del documento privado ( art. 172.2 del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril ): 'La constitución del derecho de superficie deberá ser en... ...llegado a realizar la construcción, que no se supedita a plazo alguno -a diferencia de lo que ocurre con el derecho de superficie-. El único que asumía una obligación era el concedente, el actor y su causante adquieren un derecho, y la confianza de la otra parte en lo pactado no exime de responsabilidad en ninguna medida al incumplidor. Contra esta condena se alzan actores y condenados.Obligados los...

Sentencia CIVIL Nº 670/2018, AP - Alava, Sec. 1, Rec 953/2018, 28-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: VILLALAIN RUIZ, EMILIO RAMON

Nº de sentencia: 670/2018

...liquidación del patrimonio ganancial.El escrito aparece fechado el 23 de febrero del 2017, y subsanado un defecto procesal, por decreto de 23 de abril del 2017 se acordó la formación de inventario conforme a esa propuesta.Dejamos ya señalado que en el activo figura un derecho de superficie y que se hace constar que no existe pasivo alguno.El 8 de junio del 2017, ante la Letrada de la Administración de... ...partes, fechado el 13 de enero del 2017 y con sello de entrada de ese mismo día. Acompañan un convenio regulador de la liquidación de gananciales que se pretende, firmado por ambas partes y en el que, en cuanto aquí interesa, se hace constar que no existe pasivo (folio 336) De hecho, la valoración del activo constituido por el citado derecho de superficie, se divide, íntegramente y sin deducción alguna...

Sentencia CIVIL Nº 109/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 346/2018, 19-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 109/2019

...constitución de tres derechos de superficie para la construcción y conservación de los edificios destinados a las comisarías de los Mossos d#Esquadra de Sant Feliu de LLobregat, El Prat de Llobregat y Sabadell y (iii) la explotación de los mismos mediante su arrendamiento a la Generalitat de Catalunya.4.- Esas referidas obras se adjudicaron a favor de la parte actora, el día 10 de abril de 2006, y la... ...relación jurídica se materializó en varios contratos independientes. Así un contrato de ejecución de obras y tres derechos de superficie y tres contratos de arrendamiento (uno por cada Comisaría) y, por otro, que la controversia se suscita sólo respecto de las rentas de estos últimos.En la demanda se afirma que, si bien la parte demandada cumplió escrupulosamente el pago del precio de la renta, hasta que...