Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 14/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 822/2023 de 03 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA MERCEDES SABIDO RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 14/2025

...generado dudas sobre el resto del mobiliario. Y, de otro, no ha tenido en cuenta los hechos relatados cuando se notificó el desalojo del inmueble. En su virtud, interesa la estimación del recurso y que se anule la resolución recurrida, resolviendo la estimación integra de la demanda, no solo en el punto relativo a la maquinaria de la panadería, sino también incluyendo el resto de...

Sentencia Civil 24/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 613/2023 de 24 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: AMELIA MATEO MARCO

Nº de sentencia: 24/2025

PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación. MADRID RMBS III, FONDO DE TITULACIÓN DE ACTIVOS, formuló demanda de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes del inmueble sito en Montcada i Reuxac (Barcelona), DIRECCION000, CP NUM000. Alegó la actora, en síntesis, en su demanda... ..., que era propietaria del inmueble objeto del procedimiento por título de aportación. En fechas recientes constató que estaba ocupada por diversas personas de las que se desconocían datos identificativos, y sin que existiese título oponible frente a ella que pudiera justificar la ocupación. Había requerido a los ocupantes para que desalojaran la misma, pero ante la contumaz negativa a hacerlo no le...

Sentencia Civil 5/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 132/2023 de 16 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO

Nº de sentencia: 5/2025

...ningún sentido es que haya invadido, sin permiso, el espacio privativo de la actora en los pisos de su propiedad ubicados en la planta NUM000, NUM007 y NUM008 del edificio sito en el DIRECCION000, y todo ello aprovechándose de la ocupación que él tenía como inquilino de toda la DIRECCION000 antes de que fuera desalojado por el Juzgado. El propio perito... ...resolución del contrato de arrendamiento antes referenciado, disponiendo el desalojo del demandado del indicado inmueble y, la condena a las indemnizaciones por ocupación inherentes, pero absolviendo al demandado de la condena inicial relativa a (...)" Debo condenar al demandado a llevar a cabo las obras del edificio de finalización, reparación y o mantenimiento, con objeto de que el edificio en...

Sentencia Civil 96/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 825/2023 de 20 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 96/2025

...se iniciaron en virtud de demanda juicio verbal de desahucio por expiración de plazo contractual y reclamación de las rentas impagadas, más las futuras que se devenguen, interpuesta por la representación procesal de la entidad UNNIM SOCIEDAD PARA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. (en adelante, USGAI) en su condición de propietaria de las viviendas sitas en Les Franqueses del Vallés... ...desahucio y con apercibimiento a la demandada de proceder a su lanzamiento; b) se condenase a la demandada al pago de las rentas vencidas y no satisfechas a fecha 31/10/2019, por el importe de 15.799,52.-euros, con más el interés legal desde la demanda; c) se condenase a la demandada "al pago de las rentas mensuales que se devenguen, venzan e impaguen desde la de noviembre de 2019, inclusive, hasta la...

Sentencia Civil 106/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 308/2023 de 21 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 106/2025

...propias del edificio, cámaras acorazadas del edificio y similares. Se añade que podrán autorizarse otros usos que no sean de vivienda ni de residencia siempre que se dote al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio, explosión, etc. y el desalojo de las personas con seguridad en estos casos.El Text Refós de les normes urbanístiques de febrero de 2005 no introduce... ..., más IVA, que incluía el desalojo de los elementos del suelo, tabiques metálicos, repaso de techo y pintado, picado del suelo hasta rebajarlo al nivel original del local, desmontaje de instalación eléctrica y montaje y modificación del cuadro , desmontaje y montaje de los sanitarios, cambiar las puertas de entrada y colocación de azulejos estropeados, colocación de suelo de gres y repaso de paredes...

Sentencia Civil 44/2025 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 491/2024 de 23 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: ANTONIO GOMEZ CANAL

Nº de sentencia: 44/2025

...reconocido que el número de teléfono móvil que se indica es de la empresa, de la chica que atiende el teléfono en la mercantil demandada"); tercero, que la información del perfil de la cuenta de Facebook reza "@Desokupa· Producto/servicio", incluyendo como información que se trata de "Empresa especializada en el desalojo de pisos o edificios ocupados ilegalmente", cuya "actuación... ...personas que se hallaban reunidas en las inmediaciones de la nave industrial a desalojar: según afirmó al ser interrogado, acudió al lugar para apoyar a los ocupantes (17m.:24s. vídeo nº 2); b) en los primeros compases de la grabación se hallaba en un segundo plano sin embargo posteriormente y de forma voluntaria se adelantó hacia la cámara asumiendo un protagonismo que en ningún caso le atribuía...

Sentencia Contencioso-Administrativo 327/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 334/2024 de 03 de febrero del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: EDUARDO RODRIGUEZ LAPLAZA

Nº de sentencia: 327/2025

. Conviene atender al escrito de interposición del recurso contencioso, dirigido exclusivamente contra los decretos de alcaldía de 1 de agosto y 15 de noviembre de 2012, para comprender que la pretensión de declaración de nulidad de decreto de la alcaldía, de 8 de agosto de 2012, ordenando a determinado cuerpo policial que hiciere efectivo el desalojo de la vivienda, autorizada judicialmente la entrada en...

Sentencia Civil 670/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 472/2024 de 29 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: CARLOS JAVIER GUADALUPE FORES

Nº de sentencia: 670/2024

Primero.- Objeto del recurso de apelación. La sentencia de instancia estima la demanda y declara haber lugar al desahucio por precario, condenando a la demandada Dª. Mariola a que deje libre y a disposición de la actora la vivienda objeto de litigio, de la que esta última, Dª. Covadonga, es usufructuaria, y en su día cedió el uso a su hijo... ...persona con derecho a poseer dicha finca". Sin perjuicio del resultado de la prueba sobre el fondo del asunto (precario vs comodato), la legitimación de Dª. Covadonga, como usufructuaria de la vivienda objeto de litigio, para acudir al juicio verbal de desahucio por precario es clara y no ofrece ninguna duda. Véase Sentencia de esta Sala nº 252/2024, de 25 de abril. Es...

Sentencia Civil 592/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 196/2024 de 28 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 592/2024

...copropietarios, lo que no significa un desalojo de la vivienda para que quede enteramente libre, sino a que ambos copropietarios puedan acceder y utilizarla de igual forma. Y este efecto ahora sí podemos decir que con efecto desde esta sentencia, pues no cabría un recurso -que mantuviera viva la cuestión- contra el pronunciamiento que le concede la razón. El derecho del art. 394 no... ...para que quien era usuario pueda organizarse, pero otra cosa es la condena explícita al desalojo. De sobra saben los comuneros que pueden ejercitar la actio communi dividundo ex art. 400 CC , algo que en realidad podrían haber hecho antes pues el uso conferido conforme al art. 96 CC no lo impide, según...

Sentencia Civil 680/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 586/2024 de 02 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 680/2024

...la omisión de la manifestación en el escrito de interposición del recurso de apelación de los concretos pronunciamientos que se impugnan de la resolución recurrida, puede entenderse que hayan podido causar efectiva indefensión a la otra parte, por cuanto la sentencia únicamente contiene un pronunciamiento, el estimatorio de la demanda principal en ejercicio de la acción de desahucio por precario, y... ...con dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto. Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en...